Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. - Boletín Oficial de Cantabria de 22-07-2022

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Índice

Texto

Ambito: Cantabria

Estado: VIGENTE. Validez desde 01 de Enero de 2024

F. entrada en vigor: 22/09/2022

Órgano emisor: PARLAMENTO DE CANTABRIA

Boletín: Boletín Oficial de Cantabria Número 142

F. Publicación: 22/07/2022

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PREÁMBULO

TÍTULO PRELIMINAR. Objeto y principios generales

CAPÍTULO I. Objeto y fines de la ley. Función Pública de la Ordenación Territorial y del Urbanismo, la distribución competencial y la colaboración entre administraciones

Artículo 1. Objeto de la Ley. Artículo 2. La ordenación territorial y las actividades urbanísticas. Artículo 3. Principios inspiradores y fines de la ordenación territorial y urbanística. Artículo 4. La función pública de la ordenación del territorio y del urbanismo y la iniciativa privada. Artículo 5. Las administraciones actuantes y la distribución competencial. Artículo 6. La colaboración entre Administraciones.

CAPÍTULO II. La transparencia y la participación ciudadana

Artículo 7. La participación ciudadana y el derecho a la información territorial y urbanística. Artículo 8. El Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística de Cantabria. Artículo 9. La cédula urbanística.

TÍTULO I. Ordenación del territorio

CAPÍTULO I. Planificación territorial

Artículo 10. Instrumentos de ordenación territorial y sus efectos.

CAPÍTULO II. El Plan Regional de Ordenación Territorial

Artículo 11. Objeto, funciones, contenido y documentación. Artículo 12. Ámbito, procedimiento de elaboración y aprobación, suspensión y vigencia.

CAPÍTULO III. El Plan de Ordenación del Litoral

Artículo 13. Objeto, funciones, contenido, documentación, ámbito, procedimiento de aprobación y vigencia.

CAPÍTULO IV. Las Normas Urbanísticas Regionales

Artículo 14. Objeto, funciones, contenido y documentación. Artículo 15. Ámbito, procedimiento de elaboración y aprobación, suspensión y vigencia.

CAPÍTULO V. Los planes territoriales parciales y especiales

SECCIÓN 1.ª LOS PLANES TERRITORIALES PARCIALES

Artículo 16. Concepto y objetivos. Artículo 17. Procedimiento de elaboración y aprobación.

SECCIÓN 2.ª LOS PLANES TERRITORIALES ESPECIALES

Artículo 18. Concepto, objeto y clases. Artículo 19. Procedimiento de elaboración y aprobación.

CAPÍTULO VI. Los Proyectos Singulares de Interés Regional

SECCIÓN 1.ª DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 20. Objeto e iniciativa. Artículo 21. Implantación. Artículo 22. Declaración de interés regional. Artículo 23. Determinaciones de los Proyectos. Artículo 24. Documentación.

SECCIÓN 2.ª PROCEDIMIENTO, APROBACIÓN Y EFECTOS

Artículo 25. Iniciativa y procedimiento de aprobación. Artículo 26. Suspensión de la ordenación y gestión urbanística. Suspensión de nuevas autorizaciones o licencias. Artículo 27. Plazos y caducidad del procedimiento de aprobación de los Proyectos Singulares de Interés Regional. Artículo 28. Efectos de la aprobación definitiva. Artículo 29. Procedimiento de modificación.

SECCIÓN 3.ª GESTIÓN Y EJECUCIÓN

Artículo 30. Gestión de los Proyectos Singulares de Interés Regional. Artículo 31. Colaboración interadministrativa. Artículo 32. Ejecución de los Proyectos Singulares de Interés Regional. Sustitución del promotor por imposibilidad sobrevenida. Artículo 33. Incumplimiento en la ejecución.

TÍTULO II. Clasificación y Régimen del Suelo

CAPÍTULO I. Las clases de suelo

Artículo 34. Las clases de suelo y su clasificación. Artículo 35. Clasificación del suelo en los municipios sin planeamiento general.

CAPÍTULO II. Régimen Jurídico de las distintas clases de suelo

Artículo 36. Determinaciones comunes a todas las clases de suelo.

SECCIÓN 1.ª SUELO URBANO

Artículo 37. Suelo urbano. Artículo 38. Actuaciones en el suelo urbano. Artículo 39. Derechos en el suelo urbano. Artículo 40. Deberes en el suelo urbano. Artículo 41. Solar.

SECCIÓN 2.ª SUELO URBANIZABLE

Artículo 42. Suelo Urbanizable. Artículo 43. Derechos en el suelo urbanizable. Artículo 44. Deberes en el suelo urbanizable. Artículo 45. Usos y obras provisionales y otras actuaciones en suelo urbanizable.

SECCIÓN 3.ª SUELO RÚSTICO

Artículo 46. Suelo Rústico. Artículo 47. Derechos de los propietarios de suelo rústico. Artículo 48. Limitaciones de los propietarios en suelo rústico. Artículo 49. Régimen del suelo rústico de especial protección. Artículo 50. Régimen del suelo rústico de protección ordinaria. Artículo 51. Construcción de viviendas y otras actuaciones en suelo rústico. Artículo 52. Construcciones, instalaciones y usos en suelo rústico.

TÍTULO III. Planeamiento urbanístico

CAPÍTULO I. Planeamiento urbanístico

SECCIÓN 1.ª DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 53. Prelación de fuentes. Artículo 54. Articulación entre Planes. Artículo 55. Normas técnicas de planeamiento.

SECCIÓN 2.ª NORMAS DE APLICACIÓN DIRECTA Y ESTÁNDARES URBANÍSTICOS EN EL PLANEAMIENTO MUNICIPAL

Artículo 56. Protección del medio ambiente. Artículo 57. Protección del entorno cultural. Artículo 58. Protección del paisaje. Artículo 59. Alturas y volúmenes. Artículo 60. Edificabilidad, densidades y ocupación. Artículo 61. Espacios libres y equipamientos de sistemas generales. Artículo 62. Espacios libres y equipamientos de sistemas locales. Artículo 63. Reserva de vivienda protegida. Artículo 64. Otras determinaciones sustantivas. Artículo 65. Medidas para la mejora de la eficiencia energética o de la accesibilidad en edificios existentes. Artículo 66. Supletoriedad.

SECCIÓN 3.ª LOS PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN URBANA

Artículo 67. Concepto de Plan General de Ordenación Urbana. Artículo 68. Determinaciones mínimas del Plan General. Artículo 69. Otras determinaciones del Plan General de Ordenación. Artículo 70. Determinaciones en suelo urbano. Artículo 71. Determinaciones en suelo urbanizable. Artículo 72. Determinaciones en suelo rústico. Artículo 73. Documentación.

SECCIÓN 4.ª LOS PLANES PARCIALES

Artículo 74. Sectores. Artículo 75. Objeto del Plan Parcial. Artículo 76. Determinaciones de los Planes Parciales. Artículo 77. Documentación básica de los Planes Parciales. Artículo 78. Planes Parciales de iniciativa particular. Artículo 79. Documentación específica de los Planes Parciales de iniciativa particular.

SECCIÓN 5.ª LOS PLANES ESPECIALES

Artículo 80. Contenido. Artículo 81. Determinaciones y documentación.

SECCIÓN 6.ª OTROS INSTRUMENTOS COMPLEMENTARIOS DEL PLANEAMIENTO

Artículo 82. Estudios de Detalle. Artículo 83. Ordenanzas urbanísticas. Artículo 84. Proyectos de Urbanización. Artículo 85. Catálogos de Edificaciones en Suelo Rústico. Artículo 86. Áreas de Desarrollo Rural.

CAPÍTULO II. El planeamiento urbanístico en los pequeños municipios y municipios en riesgo de despoblamiento.

Artículo 87. Pequeños municipios y municipios en riesgo de despoblamiento. Artículo 88. Plan General de Ordenación Urbana de los pequeños municipios y de los municipios en riesgo de despoblamiento.

CAPÍTULO III. Formación y aprobación de los planes urbanísticos

SECCIÓN 1.ª DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 89. Suspensión de licencias y de otros procedimientos.

SECCIÓN 2.ª ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN URBANA

Artículo 90. Elaboración. Artículo 91. Otras actuaciones previas a la aprobación inicial. Artículo 92. Aprobación inicial. Artículo 93. Aprobación provisional. Artículo 94. Aprobación definitiva. Artículo 95. Aprobación parcial. Artículo 96. Planes supramunicipales.

SECCIÓN 3.ª ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS PLANES PARCIALES

Artículo 97. Formulación y aprobación de los Planes Parciales. Artículo 98. Procedimiento de aprobación de los Planes Parciales.

SECCIÓN 4.ª ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS PLANES ESPECIALES

Artículo 99. Formulación y aprobación de los Planes Especiales. Artículo 100. Informes y consultas.

SECCIÓN 5.ª ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS DEMÁS INSTRUMENTOS COMPLEMENTARIOS DEL PLANEAMIENTO

Artículo 101. Aprobación de los Estudios de Detalle. Artículo 102. Aprobación de Ordenanzas. Artículo 103. Aprobación de los Proyectos de Urbanización. Artículo 104. Aprobación de los Catálogos de Edificaciones en Suelo Rústico. Artículo 105. Aprobación de las Áreas de Desarrollo Rural.

CAPÍTULO IV. Vigencia, revisión, modificación del planeamiento urbanístico

Artículo 106. Reglas generales. Artículo 107. Revisión del Planeamiento General. Artículo 108. Revisión del Programa de Actuación. Artículo 109. Modificación del planeamiento urbanístico. Artículo 110. Competencia y procedimiento para la modificación de los instrumentos de planeamiento.

CAPÍTULO V. Efectos de la aprobación del planeamiento urbanístico

Artículo 111. Publicación y entrada en vigor. Artículo 112. Obligatoriedad. Artículo 113. Publicidad. Artículo 114. Legitimación de expropiaciones. Artículo 115. Edificios fuera de ordenación. Artículo 116. Preexistencias.

TÍTULO IV. Gestión y ejecución del planeamiento

CAPÍTULO I. Disposiciones generales y entes de gestión

SECCIÓN 1.ª DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 117. Gestión y ejecución del planeamiento. Artículo 118. Presupuestos de la ejecución del planeamiento. Artículo 119. Unidades de actuación. Artículo 120. Criterios y requisitos para delimitar unidades de actuación. Artículo 121. Régimen de los bienes de dominio público incluidos en unidades de actuación.

SECCIÓN 2.ª ENTES DE GESTIÓN

Artículo 122. Entes para la Gestión del Planeamiento. Artículo 123. Consorcios urbanísticos. Artículo 124. Sociedades urbanísticas. Artículo 125. Entidades urbanísticas colaboradoras.

CAPÍTULO II. Aprovechamiento urbanístico

Artículo 126. Aprovechamiento urbanístico. Artículo 127. Aprovechamiento urbanístico privatizable. Artículo 128. Aprovechamiento medio. Artículo 129. Aprovechamiento privado. Artículo 130. Diferencias de aprovechamiento entre Unidades de actuación. Artículo 131. Gastos de urbanización.

CAPÍTULO III. Instrumentos de gestión urbanística.

SECCIÓN 1.ª NORMALIZACIÓN DE FINCAS

Artículo 132. Concepto y supuestos de la normalización de fincas.

SECCIÓN 2.ª EXPROPIACIÓN FORZOSA

Artículo 133. Supuestos expropiatorios. Artículo 134. Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad. Artículo 135. Constitución de servidumbres.

SECCIÓN 3.ª OCUPACIÓN DIRECTA

Artículo 136. Concepto de ocupación directa. Artículo 137. Indemnización por ocupación directa. Artículo 138. Procedimiento de la ocupación directa.

SECCIÓN 4.ª REPARCELACIÓN

Artículo 139. Concepto de reparcelación. Artículo 140. Innecesaridad de la reparcelación. Artículo 141. Reglas de la reparcelación. Artículo 142. Cuenta de liquidación provisional y liquidación definitiva de la reparcelación. Artículo 143. Contenido documental del proyecto de reparcelación. Artículo 144. Reparcelación en régimen de propiedad horizontal. Artículo 145. Tramitación. Artículo 146. Efectos de la reparcelación.

CAPÍTULO IV. Obtención de terrenos dotacionales

Artículo 147. Dotaciones públicas y sistemas de obtención. Artículo 148. Obtención de los sistemas generales. Artículo 149. Obtención de sistemas locales.

CAPÍTULO V. Actuaciones aisladas y sistema de cesión de viales

Artículo 150. Actuaciones aisladas en el suelo urbano. Artículo 151. Actuaciones aisladas para la ejecución de dotaciones públicas. Artículo 152. Proyectos de obras. Artículo 153. Las cesiones de viales. Artículo 154. Reglas de aplicación del sistema de cesión de viales. Artículo 155. Conexiones y urbanización.

CAPÍTULO VI. Actuaciones integradas

SECCIÓN 1.ª DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 156. Actuaciones integradas. Artículo 157. Sistemas de actuación y fines de las actuaciones integradas. Artículo 158. Elección del sistema.

SECCIÓN 2.ª SISTEMA DE COMPENSACIÓN

Artículo 159. Características del sistema de compensación. Artículo 160. Aplicación del sistema de compensación. Artículo 161. Junta de Compensación. Artículo 162. Aprobación de los Estatutos y constitución de la Junta. Artículo 163. Bases de Actuación y Proyecto de Compensación. Artículo 164. Procedimiento conjunto. Artículo 165. Responsabilidad y facultades de la Junta. Artículo 166. Obras de urbanización. Artículo 167. Procedimiento abreviado.

SECCIÓN 3.ª SISTEMA DE COOPERACIÓN

Artículo 168. Características del sistema de cooperación. Artículo 169. Cargas de la urbanización. Artículo 170. Tramitación. Artículo 171. Procedimiento abreviado. Artículo 172. Aplicación sustitutoria del sistema de cooperación. Artículo 173. Efectos de la sustitución del sistema por el de cooperación.

SECCIÓN 4.ª SISTEMA DE EXPROPIACIÓN

Artículo 174. Características del sistema de expropiación. Artículo 175. Liberación de expropiaciones. Artículo 176. Formas de gestión. Artículo 177. Justiprecio. Artículo 178. Procedimiento de tasación conjunta. Artículo 179. Aprobación y efectos de la tasación conjunta.

SECCIÓN 5.ª SISTEMA DE CONCESIÓN DE OBRA URBANIZADORA

Artículo 180. Características del sistema de concesión de obra urbanizadora. Artículo 181. Principios y régimen de la concesión de obra urbanizadora. Artículo 182. Procedimiento y adjudicación del concurso. Artículo 183. Ejecución de la actuación y retribución del agente urbanizador. Artículo 184. Responsabilidad por la actuación. Artículo 185. Relaciones entre el agente urbanizador y los propietarios. Artículo 186. Derechos de los propietarios. Son derechos de los propietarios: Artículo 187. Derechos del agente urbanizador. Artículo 188. Deberes del agente urbanizador. Son deberes del agente urbanizador: Artículo 189. Caducidad de la concesión.

CAPÍTULO VII. Recepción y conservación de las obras de urbanización

Artículo 190. Recepción de las obras de urbanización. Artículo 191. Conservación de las obras de urbanización.

CAPÍTULO VIII. Edificación de los solares para la construcción de vivienda y rehabilitación de los edificios

Artículo 192. Deber de edificar los solares o de rehabilitar las edificaciones existentes. Artículo 193. Plazos para edificar o rehabilitar. Artículo 194. Consecuencias del incumplimiento de los deberes de edificar o rehabilitar. Artículo 195. Ejecución subsidiaria por incumplimiento de los plazos para rehabilitar. Artículo 196. Áreas y programas de Edificación y Rehabilitación forzosa.

CAPÍTULO IX. Derecho de realojo y retorno

Artículo 197. Los derechos de realojo y retorno. Artículo 198. Contenido del derecho de realojo y de retorno. Artículo 199. Obligados a dar cumplimiento al deber de realojo y retorno. Artículo 200. Normas de procedimiento del realojo.

TÍTULO V. Intervención pública en el mercado del suelo e intervención administrativa en la edificación y uso del suelo y subsuelo

CAPÍTULO I. Intervención pública en el mercado del suelo

SECCIÓN 1.ª PATRIMONIOS PÚBLICOS DEL SUELO

Artículo 201. Constitución. Artículo 202. Bienes que integran el patrimonio municipal del suelo. Artículo 203. Subsuelo bajo el dominio público y constitución de complejos inmobiliarios. Artículo 204. Consignación de créditos en los Presupuestos municipales para el patrimonio municipal del suelo. Artículo 205. Reservas de terrenos. Artículo 206. Destino del patrimonio municipal del suelo. Artículo 207. Cesiones onerosas. Artículo 208. Cesiones gratuitas. Artículo 209. Competencia. Artículo 210. Derecho de readquisición preferente. Artículo 211. Patrimonio regional de suelo. Artículo 212. Cesiones entre titulares de patrimonios públicos de suelo.

SECCIÓN 2.ª DERECHO DE SUPERFICIE

Artículo 213. Derecho de superficie. Artículo 214. Extinción del derecho de superficie.

SECCIÓN 3.ª DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO

Artículo 215. Derechos de tanteo y retracto. Artículo 216. Procedimiento. Artículo 217. Notificación de transmisión. Artículo 218. Ejercicio del retracto. Artículo 219. Caducidad de la notificación. Artículo 220. Pago del precio.

SECCIÓN 4.ª REGISTRO DE EDIFICACIONES Y SOLARES

Artículo 221. Registro de edificaciones y solares. Artículo 222. Inclusión de bienes en el Registro. Artículo 223. Venta forzosa. Artículo 224. Sustitución Forzosa. Artículo 225. Cese de efectos de la inclusión en el Registro. Artículo 226. Ejecución subsidiaria o expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la propiedad.

CAPÍTULO II. Intervención administrativa en la edificación y uso del suelo y subsuelo

SECCIÓN 1.ª AUTORIZACIONES PREVIAS DE LOS ACTOS DE TRANSFORMACION, CONSTRUCCION, EDIFICACION Y USO DEL SUELO Y SUBSUELO

SUBSECCIÓN 1.ª Autorizaciones de construcciones, instalaciones y usos en suelo rústico

Artículo 227. Competencia para autorizar construcciones, instalaciones y usos en suelo rústico. Artículo 228. Procedimiento para autorizar construcciones en suelo rústico.

SUBSECCIÓN 2.ª Autorizaciones de construcciones, instalaciones y usos en suelo y subsuelo situados en servidumbre de protección del dominio marítimo terrestre

Artículo 229. Autorizaciones de usos, construcciones, instalaciones y obras en suelo y subsuelo situados en servidumbre de protección del dominio público marítimo terrestre.

SECCIÓN 2.ª AUTORIZACIÓN DE LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN, CONSTRUCCIÓN, EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO Y EL SUBSUELO

Artículo 230. Disposiciones comunes a las actuaciones de transformación, construcción, edificación y uso del suelo y el subsuelo sujetas a control administrativo. Artículo 231. Licencia urbanística. Eficacia. Artículo 232. Declaración responsable y la comunicación. Eficacia. Artículo 233. Actuaciones sujetas a licencia urbanística. Artículo 234. Actuaciones sujetas a declaración responsable o comunicación. Artículo 235. Actuaciones promovidas por las Administraciones públicas y sus entidades pertenecientes al sector público. Artículo 236. Información en las obras. Artículo 237. Licencias urbanísticas, declaración responsable o comunicación y los suministros de obra y definitivo.

SECCIÓN 3.ª PROCEDIMIENTO DE CONCESIÓN DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS

Artículo 238. Documentación y plazos de tramitación de las licencias urbanísticas. Artículo 239. Eficacia temporal y caducidad de la licencia urbanística.

SECCIÓN 4.ª RELACIÓN ENTRE LOS DISTINTOS TIPOS DE LICENCIAS Y LICENCIAS PROVISIONALES

Artículo 240. Relaciones entre los distintos tipos de licencias y otros títulos administrativos. Artículo 241. Licencias provisionales.

SECCIÓN 5.ª EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN SIMULTÁNEA

Artículo 242. Edificación y urbanización simultáneas.

SECCIÓN 6.ª OTRAS LICENCIAS

Artículo 243. Licencias de primera ocupación. Artículo 244. Licencias de actividad y de apertura. Artículo 245. Licencias en edificios fuera de ordenación.

SECCIÓN 7.ª REVOCACIÓN DE LOS TITULOS ADMINISTRATIVOS HABILITANTES DE ACTUACIONES SUJETAS A CONTROL ADMINISTRATIVO

Artículo 246. Revocación de licencias y resto de títulos administrativos habilitantes por cambio del planeamiento. Artículo 247. Supuestos de responsabilidad administrativa.

CAPÍTULO III. Parcelaciones y segregaciones

Artículo 248. Indivisibilidad de las parcelas Artículo 249. Parcelación urbanística. Artículo 250. Parcelaciones ilegales. Efectos. Artículo 251. Régimen de autorización de las parcelaciones y segregaciones. Artículo 252. Licencias de parcelación y segregación.

CAPÍTULO IV. El deber de conservación y su límite: la declaración de ruina

Artículo 253. Deberes de uso y conservación. Artículo 254. Órdenes de ejecución. Artículo 255. Declaración de ruina.

TÍTULO VI. Disciplina urbanística

CAPÍTULO I. Protección de la legalidad urbanística y restauración de la realidad física alterada

SECCIÓN 1.ª INSPECCIÓN URBANÍSTICA

Artículo 256. Competencia sobre inspección urbanística. Artículo 257. Deber de colaboración con la inspección. Artículo 258. Facultades genéricas de la inspección. Artículo 259. Funciones de la inspección.

SECCIÓN 2.ª PROTECCIÓN Y RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA

Artículo 260. Actuaciones sujetas a control administrativo en ejecución sin licencia, orden de ejecución, declaración responsable o comunicación o sin ajustarse a sus condiciones. Artículo 261. Actuaciones sujetas a control administrativo llevadas a cabo sin licencia, orden de ejecución, declaración responsable o comunicación o sin ajustarse a sus condiciones. Artículo 262. Subrogación de la Comunidad Autónoma en las competencias de la Alcaldía respecto a las actuaciones sujetas a control administrativo llevados a cabo en suelo rústico sin autorización administrativa, orden de ejecución o sin ajustarse a sus condiciones. Artículo 263. Actuaciones sujetas a control administrativo en ejecución al amparo de una licencia, orden de ejecución, declaración responsable o comunicación, manifiestamente ilegal. Artículo 264. Actuaciones sujetas a control administrativo llevadas a cabo al amparo de una licencia u orden de ejecución, declaración responsable o comunicación manifiestamente ilegal. Artículo 265. Protección de zonas verdes, espacios libres, dotaciones públicas y suelo rústico. Artículo 266. Suspensión de suministros, demolición de lo indebidamente llevado a cabo y anotación en el Registro.

CAPÍTULO II. Infracciones y sanciones

SECCIÓN 1.ª INFRACCIONES

Artículo 267. Infracciones urbanísticas y compatibilidad con otras medidas de protección y restauración de la legalidad urbanística. Artículo 268. Clasificación de las infracciones urbanísticas. Artículo 269. Infracciones muy graves. Artículo 270. Infracciones graves. Artículo 271. Infracciones leves. Artículo 272. Personas responsables. Artículo 273. Responsabilidad de las personas jurídicas. Artículo 274. Prescripción de las infracciones.

SECCIÓN 2.ª SANCIONES

Artículo 275. Tipos de sanciones y cuantía de las mismas. Artículo 276. Reglas para determinar la cuantía de las sanciones. Artículo 277. Procedimiento sancionador. Artículo 278. Ejecución de las sanciones y restablecimiento de la legalidad urbanística. Artículo 279. Prescripción de sanciones. Artículo 280. Publicidad de las sanciones. Artículo 281. Afectación de las sanciones. Artículo 282. Competencia.

TÍTULO VII. Organización administrativa y régimen jurídico

CAPÍTULO I. La comisión y el consejo regional de ordenación del territorio y urbanismo y la comisión de coordinación intersectorial

Artículo 283. La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Artículo 284. El Consejo de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Artículo 285. La Comisión de Coordinación Intersectorial.

CAPÍTULO II. Acciones y recursos administrativos

Artículo 286. La vía de apremio. Artículo 287. Acción pública. Artículo 288. Acciones civiles. Artículo 289. Registro de la Propiedad.

CAPÍTULO III. Convenios urbanísticos

Artículo 290. Objeto y capacidad general. Artículo 291. Límites. Artículo 292. Convenios de planeamiento. Artículo 293. Convenios de gestión. Artículo 294. Responsabilidad por incumplimiento. Artículo 295. Publicidad.

DISPOSICIONES ADICIONALES

D.A. 1ª. Modificaciones en la Ley de Cantabria 2/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenación del Litoral. D.A. 2ª. Modificación en la Ley de Cantabria 17/2006, de 11 de diciembre, de control ambiental integrado. D.A. 3ª. Declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación a efectos de su expropiación forzosa de determinadas actuaciones. D.A. 4ª. Tramitación de los expedientes en materia responsabilidad patrimonial derivada de actuaciones en materia urbanística. D.A. 5ª. Procedimientos especiales de elaboración, tramitación y aprobación de la normas y planes en materia de ordenación territorial y urbanística. D.A. 6ª. Modificación de la Ley de Cantabria 5/2014 de 26 de diciembre, de vivienda protegida de Cantabria. D.A. 7ª. Modificación de la Ley de Cantabria 3/2006, de 18 de abril, de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Cantabria. D.A. 8ª. Canon por la implantación en el suelo rústico de la Comunidad Autónoma de Cantabria de parques eólicos y fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica y la evacuación de dicha energía generada a la red. D.A. 9ª. Extensión de la suspensión en la tramitación de parques eólicos en Cantabria. D.A. 10ª. Condiciones de Habitabilidad. D.A. 11.ª Consideración de actuaciones de interés público en el ámbito energético. D.A. 12.ª

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

D.T. 1ª. Normativa aplicable y adaptación de planes anteriores. D.T. 2ª. Aplicación de esta ley a los Planes y demás instrumentos urbanísticos y de ordenación territorial en tramitación. D.T. 3ª. Aplicación de esta ley a los instrumentos urbanísticos en ejecución y cesiones. D.T. 4ª. Edificación y rehabilitación forzosa. D.T. 5ª. Procedimientos sancionadores. D.T. 6ª. Licencias y autorizaciones en tramitación. D.T. 7ª. Caducidad de los Proyectos Singulares de Interés Regional en tramitación. D.T. 8.ª Alojamientos rotacionales, alojamientos colaborativos y vivienda dotacional. D.T. 9.ª

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

D.DT. Única.

DISPOSICIONES FINALES

D.F. 1ª. Remisión del Plan de Ordenación Territorial de Cantabria para su aprobación por el Parlamento y modificación de las Normas Urbanísticas Regionales. D.F. 2ª. Registro Público de Planeamiento y Gestión. D.F. 3ª. Creación de la Comisión de Coordinación Intersectorial. D.F. 4ª. Aprobación de las Normas Técnicas de Planeamiento y de los criterios interpretativos de cálculo de población. D.F. 5ª. Aprobación de ordenanza de creación y regulación de la cédula urbanística D.F. 6ª. Cláusula de Género. D.F. 7ª. Vigencia de normas Reglamentarias. D.F. 8ª. Desarrollo reglamentario. D.F. 9ª. Entrada en vigor. ANEXO