LEY 3/2022, de 18 de octubre, de áreas empresariales de Galicia. - Diario Oficial de Galicia de 21-10-2022
Índice
Texto
Ambito: Galicia
Estado: VIGENTE. Validez desde 01 de Enero de 2024
F. entrada en vigor: 10/11/2022
Órgano emisor: PRESIDENCIA DE LA XUNTA DE GALICIA
Boletín: Diario Oficial de Galicia Número 201
F. Publicación: 21/10/2022
Documento oficial en PDF: Enlace
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
TÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 1. Objeto
Artículo 2. Ámbito de aplicación
Artículo 3. Definiciones
Artículo 4. Principios
Artículo 5. Censo de suelo empresarial de Galicia
TÍTULO II. Planificación y ordenación de áreas empresariales
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 6. Criterios de planificación
Artículo 7. Clasificación
Artículo 8. Instrumentos de planificación y ordenación de áreas empresariales
Artículo 9. Cooperación entre administraciones públicas para el desarrollo de suelo empresarial
CAPÍTULO II. Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia
SECCIÓN 1ª. Definición y contenido
Artículo 10. Objeto y finalidad
Artículo 11. Determinaciones
Artículo 12. Documentación
SECCIÓN 2ª. Procedimiento de aprobación
Artículo 13. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación
Artículo 14. Solicitud de inicio
Artículo 15. Estudio ambiental estratégico
Artículo 16. Aprobación inicial, información pública y consultas
Artículo 17. Propuesta final
Artículo 18. Análisis técnico del expediente y de los efectos significativos del plan en el medio ambiente
Artículo 19. Declaración ambiental estratégica
Artículo 20. Aprobación provisional y definitiva
SECCIÓN 3ª. Eficacia
Artículo 21. Requisitos de eficacia
Artículo 22. Registro
Artículo 23. Publicación
Artículo 24. Alcance de la eficacia
Artículo 25. Carácter limitativo
SECCIÓN 4ª. Modificación
Artículo 26. Clases de modificaciones
Artículo 27. Procedimiento de modificación sustancial
Artículo 28. Procedimiento de modificación no sustancial
CAPÍTULO III. Planes estructurantes de ordenación del suelo empresarial
SECCIÓN 1ª. Definición y objeto
Artículo 29. Objeto y finalidad
Artículo 30. Actuaciones de suelo empresarial previstas en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia
Artículo 31. Actuaciones de suelo empresarial no previstas en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia
SECCIÓN 2ª. Contenido
Artículo 32. Límites de sostenibilidad, calidad de vida y cohesión social
Artículo 33. Determinaciones preceptivas
Artículo 34. Determinaciones de eficacia diferida
Artículo 35. Documentación
Artículo 36. Incorporación a los planes estructurantes de ordenación del suelo empresarial de los instrumentos de desarrollo y ejecución
SECCIÓN 3ª. Procedimiento de aprobación
Artículo 37. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación
Artículo 38. Procedimiento de aprobación de los planes estructurantes de ordenación del suelo empresarial sometidos a evaluación ambiental estratégica simplificada
Artículo 39. Tramitación de urgencia
SECCIÓN 4ª. Eficacia
Artículo 40. Requisitos de eficacia
Artículo 41. Efectos de la aprobación
Artículo 42. Alcance de la eficacia
Artículo 43. Expropiación forzosa
Artículo 44. Cesiones urbanísticas
Artículo 45. Vigencia
SECCIÓN 5ª. Modificación
Artículo 46. Clases de modificaciones y tramitación
TÍTULO III. Desarrollo y ejecución de áreas empresariales de promoción pública
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 47. Instrumentos de desarrollo y ejecución
Artículo 48. Formulación, tramitación, aprobación y modificación de los instrumentos de desarrollo y ejecución
CAPÍTULO II. Proyectos de delimitación de fases de urbanización
Artículo 49. Objeto y finalidad
Artículo 50. Contenido
Artículo 51. Procedimiento de aprobación
Artículo 52. Efectos
CAPÍTULO III. Proyectos de desarrollo y urbanización
Artículo 53. Naturaleza y objeto
Artículo 54. Ámbito
Artículo 55. Contenido
Artículo 56. Documentación
Artículo 57. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación
Artículo 58. Procedimiento de aprobación de los proyectos de desarrollo y urbanización de competencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo sometidos a evaluación de impacto ambiental ordinaria
Artículo 59. Procedimiento de aprobación de los proyectos de desarrollo y urbanización de competencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo sometidos a evaluación de impacto ambiental simplificada
Artículo 60. Requisitos de eficacia y efectos
CAPÍTULO IV. Proyectos de urbanización
Artículo 61. Naturaleza y objeto
Artículo 62. Ámbito
Artículo 63. Contenido
Artículo 64. Régimen de evaluación ambiental y procedimiento de aprobación
Artículo 65. Requisitos de eficacia y efectos
CAPÍTULO V. Proyectos de parcelación
Artículo 66. Naturaleza y objeto
Artículo 67. Formulación
Artículo 68. Contenido
Artículo 69. Procedimiento de aprobación
Artículo 70. Efectos
CAPÍTULO VI. Estudios de detalle
Artículo 71. Naturaleza y objeto
Artículo 72. Contenido
Artículo 73. Procedimiento de aprobación y requisitos de eficacia
TÍTULO IV. Acceso al suelo empresarial de titularidad autonómica
Artículo 74. Fomento del acceso al suelo empresarial de titularidad autonómica
Artículo 75. Proyectos empresariales singulares
Artículo 76. Adjudicación directa de suelo para el desarrollo de proyectos empresariales singulares
Artículo 77. Flexibilización de los medios de pago del suelo empresarial de titularidad autonómica
TÍTULO V. Gestión y conservación de las áreas empresariales
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 78. Régimen de aplicación
Artículo 79. Prestación de servicios en áreas empresariales
Artículo 80. Convenios para la mejora de infraestructuras, equipamientos, dotaciones y servicios en las áreas empresariales
CAPÍTULO II. Entidades de conservación de áreas empresariales
SECCIÓN 1ª. Entidades urbanísticas de conservación en municipios que carezcan de recursos
Artículo 81. Entidades urbanísticas de conservación de áreas empresariales ubicadas en municipios que carezcan de recursos suficientes para el mantenimiento de la urbanización
SECCIÓN 2ª. Entidades de conservación, gestión y modernización de áreas empresariales
Artículo 82. Naturaleza y régimen de aplicación
Artículo 83. Fines
Artículo 84. Supuestos de constitución obligatoria
Artículo 85. Procedimiento de constitución
Artículo 86. Estatutos
Artículo 87. Efectos jurídicos de carácter real
Artículo 88. Recursos económicos
Artículo 89. Aportaciones de los miembros
Artículo 90. Contribución del ayuntamiento a los gastos de conservación de infraestructuras, equipamientos y dotaciones
Artículo 91. Comisión de coordinación de la gestión de áreas empresariales de Galicia
TÍTULO VI. Régimen sancionador
Artículo 92. Infracciones
Artículo 93. Responsabilidad
Artículo 94. Sanciones
Artículo 95. Órdenes de ejecución
Artículo 96. Competencia sancionadora
DISPOSICIONES ADICIONALES
D.A. 1ª. Sistemas de actuación para la ejecución de áreas empresariales de promoción municipal
D.A. 2ª. Exención de los títulos habilitantes urbanísticos de competencia municipal
D.A. 3ª. Ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación
D.A. 4ª. Innecesariedad de declaración de interés autonómico
D.A. 5ª. Compatibilidad de usos en las áreas empresariales
D.A. 6ª. Reforma o renovación de la urbanización de las áreas empresariales
D.A. 7ª. Proyectos industriales estratégicos
D.A. 8ª. Sociedad Gestión del Suelo de Galicia-Gestur, S.A.
D.A. 9ª. Parque Tecnológico de Galicia, S.A.
D.A. 10ª. Incorporación de la perspectiva de género en la información estadística
D.A. 11ª. Colaboración entre la Administración general de la Comunidad Autónoma y la Federación Gallega de Municipios y Provincias en la iniciativa gallega de ayuntamientos emprendedores
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
D.T. 1ª. Modificación de los proyectos sectoriales y de los proyectos de interés autonómico aprobados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley
D.T. 2ª. Tramitación de los instrumentos de ordenación y de los instrumentos de desarrollo y ejecución de los ámbitos contemplados en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales en la Comunidad Autónoma de Galicia vigente y de los ámbitos correspondientes a los proyectos sectoriales y proyectos de interés autonómico aprobados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley
D.T. 3ª. Gestión y conservación de las áreas empresariales existentes
D.T. 4ª. Plazos máximos de duración de los convenios vigentes de cooperación entre administraciones públicas para el desarrollo de suelo empresarial
D.T. 5ª. Ayuntamientos que tengan la condición de emprendedores en el momento de la entrada en vigor de la presente ley
DISPOSICIONES DEROGATORIAS
D.DT. UNICA. Derogación normativa
DISPOSICIONES FINALES
D.F. 1ª. Modificación de la Ley 1/2021, de 8 de enero, de ordenación del territorio de Galicia
D.F. 2ª. Modificación de la Ley 9/2021, de 25 de febrero, de simplificación administrativa y de apoyo a la reactivación económica de Galicia
D.F. 3ª. Modificación del Decreto legislativo 1/2015, de 12 de febrero, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de política industrial
D.F. 4ª. Modificación de la Ley 5/2017, de 19 de octubre, de fomento de la implantación de iniciativas empresariales de Galicia
D.F. 5ª. Modelo de estatutos para las entidades de conservación, gestión y modernización
D.F. 6ª. Actualización de los importes de las sanciones
D.F. 7ª. Desarrollo reglamentario
D.F. 8ª. Entrada en vigor