Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030. - Boletín Oficial de la Junta de Andalucía de 03-07-2020

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Índice

Texto

Ambito: Andalucía

Estado: VIGENTE. Validez desde 17 de Febrero de 2024

F. entrada en vigor: 04/07/2020

Órgano emisor: CONSEJERIA DE FOMENTO, INFRAESTRUCTURAS Y ORDENACION DEL TERRITORIO

Boletín: Boletín Oficial de la Junta de Andalucía Número 127

F. Publicación: 03/07/2020

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TÍTULO I. Disposiciones generales

CAPÍTULO I. Normas comunes

Artículo 1. Objeto. Artículo 2. Objetivos. Artículo 3. Desarrollo, concertación y publicidad. Artículo 4. Principios rectores. Artículo 5. Personas de especial protección beneficiarias. Artículo 6. Relación con otros instrumentos de planificación en materia de vivienda. Artículo 7. Planes municipales de vivienda y suelo. Artículo 8. Plan de Intervención social. Artículo 9. Financiación. Artículo 10. Inspección. Artículo 11. Seguimiento y evaluabilidad.

CAPÍTULO II. Instrumentos de apoyo y colaboración

Artículo 12. Convenios de colaboración. Artículo 13. Sistema de Información de Vivienda en Andalucía.

TÍTULO II. Acceso a la vivienda

CAPÍTULO I. Vivienda protegida

Artículo 14. Calificación. Artículo 15. Personas destinatarias de viviendas y alojamientos protegidos. Artículo 16. Modificación de la calificación definitiva. Artículo 17. Duración del régimen de protección. Artículo 18. Superficie y diseño para la calificación. Artículo 19. Módulo básico y módulo ponderado. Artículo 20. Precio de referencia. Artículo 21. Precios máximos. Artículo 22. Viviendas sobre suelos procedentes de la cesión de aprovechamiento correspondiente al ayuntamiento. Artículo 23. Selección de las personas adjudicatarias de viviendas protegidas. Artículo 24. Precio del suelo destinado a vivienda protegida.

CAPÍTULO II. Programas de vivienda protegida en venta o alquiler

SECCIÓN 1.ª Programa de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler

Artículo 25. Objeto. Artículo 26. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 2.ª Programa de promoción de vivienda protegida en las reservas de los terrenos para su destino a viviendas protegidas

Artículo 27. Objeto. Artículo 28. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 3.ª Programa de vivienda protegida en régimen de autopromoción

Artículo 29. Objeto. Artículo 30. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 4.ª Programa de ayudas a jóvenes para adquisición de viviendas protegidas

Artículo 31. Objeto. Artículo 32. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 5.ª Programa de subsidiación de préstamos convenidos

Artículo 33. Objeto. Artículo 34. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 6.ª Programa de ayudas para la adecuación de suelos con destino a viviendas protegidas

Artículo 35. Objeto. Artículo 36. Disposiciones particulares.

CAPÍTULO III. Ayudas al alquiler

Artículo 37. Objeto. Artículo 38. Disposiciones particulares.

TÍTULO III. Rehabilitación residencial y urbana

CAPÍTULO I. Rehabilitación residencial

Artículo 39. Disposiciones generales. Artículo 40. El Sistema de Información de Vivienda en Andalucía en relación con la identificación de las Áreas de Regeneración Urbana y Accesibilidad.

SECCIÓN 1.ª Programa de rehabilitación de viviendas

Artículo 41. Objeto. Artículo 42. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 2.ª Programa de rehabilitación de edificios

Artículo 43. Objeto. Artículo 44. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 3.ª Programa de rehabilitación del parque residencial de titularidad pública

Artículo 45. Objeto. Artículo 46. Disposiciones particulares. Artículo 47. Actuaciones de rehabilitación energética en el parque público residencial de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

SECCIÓN 4.ª Programa de adecuación funcional básica de viviendas

Artículo 48. Objeto. Artículo 49. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 5.ª Programa de actuaciones excepcionales en materia de vivienda y regeneración urbana

Artículo 50. Objeto. Artículo 51. Disposiciones particulares.

CAPÍTULO II. Rehabilitación urbana. Ciudades más humanas

SECCIÓN 1.ª Programa de áreas de regeneración urbana y accesibilidad (ARUA)

Artículo 52. Objeto. Artículo 53. Disposiciones particulares. Artículo 54. Actuaciones gestionadas por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía en el parque público de viviendas.

SECCIÓN 2.ª Programa de rehabilitación de edificios de interés arquitectónico. Plan rehabilita patrimonio

Artículo 55. Objeto. Artículo 56. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 3ª Programa de rehabilitación del espacio público. Plan vive tu ciudad

Artículo 57. Objeto. Artículo 58. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 4.ª Programa de rehabilitación de conjuntos históricos. Plan revive tu centro

Artículo 59. Objeto. Artículo 60. Disposiciones particulares.

TÍTULO IV. Vulnerabilidad residencial

CAPÍTULO I. Intermediación e intervención

SECCIÓN 1.ª Programa de permutas protegidas de vivienda y bolsa de oferta de viviendas

Artículo 61. Objeto. Artículo 62. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 2.ª Programa de incorporación de viviendas al parque público para su cesión de uso

Artículo 63. Objeto. Artículo 64. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 3.ª Programa de apoyo a las personas inquilinas del parque público residencial de la Comunidad Autónoma de Andalucía

Artículo 65. Objeto. Artículo 66. Disposiciones particulares.

CAPÍTULO II. Programa de viviendas gestionadas por las Administraciones Públicas, entidades públicas y entidades del Tercer Sector de Acción Social

Artículo 67. Objeto. Artículo 68. Disposiciones particulares.

CAPÍTULO III. Protección de personas afectadas por desahucios, "Nadie sin hogar"

Artículo 69. Objeto. Artículo 70. Atención prioritaria y singularizada. Artículo 71. Desarrollo y ejecución. Artículo 72. Carácter integral. Artículo 73. Convenios de colaboración o cooperación.

CAPÍTULO IV. Viviendas para realojos y emergencias

SECCIÓN 1.ª Programas de realojo para afectados por las ejecuciones hipotecarias o procedimientos de desahucio

Artículo 74. Objeto. Artículo 75. Disposiciones particulares.

SECCIÓN 2.ª Programa de apoyo a las situaciones de emergencia residencial

Artículo 76. Objeto. Artículo 77. Disposiciones particulares.

CAPÍTULO V. Programa para la integración social

Artículo 78. Objeto. Artículo 79. Disposiciones particulares.

TÍTULO V. Investigación, Formación, Difusión, Cooperación y Foro Andaluz de la Vivienda

CAPÍTULO I. Investigación

Artículo 80. Objeto. Artículo 81. Líneas de actuación. Artículo 82. Temas prioritarios. Artículo 83. Medidas. Artículo 84. Beneficiarios de las ayudas.

CAPÍTULO II. Formación

Artículo 85. Objeto. Artículo 86. Medidas. Artículo 87. Beneficiarios.

CAPÍTULO III. Programa de difusión. Premios Andalucía de Arquitectura

Artículo 88. Objeto. Artículo 89. Premios Andalucía de Arquitectura.

CAPÍTULO IV. Programas de cooperación territorial europea

Artículo 90. Objeto. Artículo 91. Medidas.

CAPÍTULO V. Foro Andaluz de la Vivienda

Artículo 92. Objeto. Artículo 93. Funciones.

DISPOSICIONES ADICIONALES

D.A. 1ª. Ingresos familiares y de la unidad de convivencia. D.A. 2ª. Referencias al precio o módulo básico estatal. D.A. 3ª. Viviendas y alojamientos protegidos acogidos a anteriores planes de vivienda. D.A. 4ª. Plan Andaluz de Inspección. D.A. 5ª. Conceptos utilizados en este Decreto. D.A. 6ª. Programas y bases reguladoras del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020. D.A. 7ª. Delimitación de los supuestos de aplicación de los derechos de tanteo y retracto previstos en la Ley 1/2010, de 8 de marzo. D.A. 8ª. Actuaciones de rehabilitación en casas-cueva. D.A. 9ª. Mantenimiento de la calificación de las viviendas del parque residencial de titularidad pública. D.A. 10ª. Exoneración de la obligación de acreditar el cumplimiento de las obligaciones contempladas en el artículo 116.2 del texto refundido de la Ley General de la Hacienda Pública de la Junta de Andalucía.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

D.T. 1ª. Ayudas a adquirentes de viviendas protegidas y de los programas de fomento del alquiler de anteriores planes andaluces de vivienda. D.T. 2ª. Actuaciones del programa regional de espacios públicos. D.T. 3ª. Actuaciones del programa de rehabilitación de edificios públicos de interés arquitectónico.

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

D.DT. Única. Derogación normativa.

DISPOSICIONES FINALES

D.F. 1ª. Habilitación para el desarrollo reglamentario. D.F. 2ª. Entrada en vigor. ANEXO I. Glosario de conceptos utilizados en este decreto ANEXO II. Objetivos ANEXO III. Financiación ANEXO IV. Fuentes de financiación ANEXO V. Coeficientes territoriales ANEXO VI. Actuaciones del Programa Regional de Espacios Públicos ANEXO VII. Actuaciones del Programa de Rehabilitación de Edificios Públicos de Interés Arquitectónico