DECRETO LEY 3/2023, de 17 de febrer, del Consell, por el que se adoptan medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad y emergencia residencial en la Comunitat Valenciana agravadas por la guerra de Ucrania, y para evitar abusos en el ámbito inmobiliario. [2023/2025] - Diario Oficial de la Generalitat Valenciana de 27-02-2023
Índice
Texto
Ambito: Comunidad Valenciana
Estado: VIGENTE. Validez desde 28 de Febrero de 2023
F. entrada en vigor: 28/02/2023
Órgano emisor: Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática
Boletín: Diario Oficial de la Generalitat Valenciana Número 9542
F. Publicación: 27/02/2023
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Esta norma NO ha sido modificada legislativamente
PREÁMBULO
TÍTULO PRELIMINAR. Disposiciones generales
Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación
Artículo 2. Definiciones
TÍTULO I. Derecho a la vivienda
Artículo 3. Garantía del derecho a la vivienda
Artículo 4. Principio de igualdad y no discriminación en el acceso y la tenencia de la vivienda
TÍTULO II. Medidas en materia de desahucios de viviendas. Servicios públicos de apoyo a las personas afectadas por el desalojo de su vivienda habitual
Artículo 5. Fomento de los sistemas de intermediación extrajudicial
Artículo 6. Deber de comunicación de los grandes tenedores en situaciones de desahucio
Artículo 7. Unidad de Ayuda ante el Desahucio y la Emergencia Residencial de la Comunitat Valenciana
Artículo 8. Mesa Antidesahucios de la Comunitat Valenciana
Artículo 9. Alojamiento provisional en situaciones de riesgo de exclusión residencial
TÍTULO III. Registro de Grandes Tenedores de viviendas de la Comunitat Valenciana
Artículo 10. Registro de Grandes Tenedores de viviendas de la Comunitat Valenciana
Artículo 11. Deber de comunicación de los grandes tenedores de viviendas de la Comunitat Valenciana
Artículo 12. Inscripción en el registro
TÍTULO IV. Medidas de intervención de la Generalitat en materia de vivienda
Artículo 13. Cesión temporal obligatoria del usufructo de las viviendas declaradas deshabitadas propiedad de grandes tenedores de viviendas de la Comunitat Valenciana
Artículo 14. Expropiación forzosa de las viviendas de protección pública
TÍTULO V. Régimen de colaboración en materia de vivienda
Artículo 15. Colaboración entre las Administraciones públicas en materia de vivienda
Artículo 16. Colaboración público-privada y fondo social de vivienda
Artículo 17. Creación del Registro de Promotores Sociales
TÍTULO VI. Inspección en materia de vivienda
Artículo 18. Objeto y ámbito de la inspección en materia de vivienda
Artículo 19. Funciones de la inspección en materia de vivienda
Artículo 20. Personal inspector
Artículo 21. Planificación de las actuaciones inspectoras
Artículo 22. Actuación de la inspección
Artículo 23. Deberes de la inspección
Artículo 24. Deberes de colaboración de las personas titulares o gestoras de viviendas
Artículo 25. Deber de colaboración para la entrada en viviendas que revistan la condición de domicilio
Artículo 26. Incoación de diligencias
Artículo 27. Actas de inspección
Artículo 28. Presunción de certeza de las comprobaciones inspectoras
Artículo 29. Deber general de colaboración
TÍTULO VII. Régimen sancionador
Artículo 30. Disposiciones comunes
Artículo 31. Actuaciones inmediatas de la Administración pública
CAPÍTULO I. Infracciones
Artículo 32. Infracciones
Artículo 33. Supuestos de discriminación en el acceso y la ocupación de la vivienda
Artículo 34. Supuestos de acoso inmobiliario
Artículo 35. Concurrencia de infracciones
CAPÍTULO II. Sanciones
Artículo 36. Sanciones
Artículo 37. Graduación y cuantía de las sanciones
Artículo 38. Medidas complementarias
Artículo 39. Personas responsables
Artículo 40. Inhabilitación
CAPÍTULO III. Procedimiento sancionador
Artículo 41. Procedimiento sancionador abreviado en materia de derecho a la vivienda
Artículo 42. Concurrencia con el orden jurisdiccional penal
Artículo 43. Acumulación
Artículo 44. Prescripción
Artículo 45. Recursos contra sanciones
DISPOSICIONES ADICIONALES
D.A. 1ª. Modificación de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat Valenciana.
D.A. 2ª. Modificación del Decreto106/2021, de 6 de agosto, del Consell, del Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana y del procedimiento de adjudicación de viviendas
D.A. 3ª. Unidad de inspección de la Comunitat Valenciana en materia de vivienda
D.A. 4ª. Aplicación de las medidas de protección a otras personas vulnerables
D.A. 5ª. Protección de datos de carácter personal
D.A. 6ª. Exclusión de los alojamientos turísticos.
D.A. 7ª. Modificación del Decreto 130/2021, de 1 de octubre, del Consell, de aprobación del Reglamento para la Movilización de Viviendas Vacías y Deshabitadas.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
D.T. Única. Colaboración en la prestación de servicios de la Unidad de Ayuda ante el Desahucio y la Emergencia Residencial de la Comunitat Valenciana.
DISPOSICIONES DEROGATORIAS
Disposición derogatoria única
DISPOSICIONES FINALES
D.F. 1ª. Título competencial
D.F. 2ª. Desarrollo reglamentario y dotación de recursos de personal
D.F. 3ª. Entrada en vigor
D.F. 4ª. Mantenimiento del carácter reglamentario
ANEXO. PROTOCOLO DE ACTUACIÓN DE LA UNIDAD DE AYUDA ANTE EL DESAHUCIO Y LA EMERGENCIA RESIDENCIAL