DECRETO LEY 3/2023, de 17 de febrer, del Consell, por el que se adoptan medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad y emergencia residencial en la Comunitat Valenciana agravadas por la guerra de Ucrania, y para evitar abusos en el ámbito inmobiliario. [2023/2025] - Diario Oficial de la Generalitat Valenciana de 27-02-2023

Tiempo de lectura: 12 min

Tiempo de lectura: 12 min

Índice

Texto

Ambito: Comunidad Valenciana

Estado: VIGENTE. Validez desde 28 de Febrero de 2023

F. entrada en vigor: 28/02/2023

Órgano emisor: Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

Boletín: Diario Oficial de la Generalitat Valenciana Número 9542

F. Publicación: 27/02/2023

Documento oficial en PDF: Enlace

Esta norma NO ha sido modificada legislativamente

Buscar

PREÁMBULO

TÍTULO PRELIMINAR. Disposiciones generales

Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación Artículo 2. Definiciones

TÍTULO I. Derecho a la vivienda

Artículo 3. Garantía del derecho a la vivienda Artículo 4. Principio de igualdad y no discriminación en el acceso y la tenencia de la vivienda

TÍTULO II. Medidas en materia de desahucios de viviendas. Servicios públicos de apoyo a las personas afectadas por el desalojo de su vivienda habitual

Artículo 5. Fomento de los sistemas de intermediación extrajudicial Artículo 6. Deber de comunicación de los grandes tenedores en situaciones de desahucio Artículo 7. Unidad de Ayuda ante el Desahucio y la Emergencia Residencial de la Comunitat Valenciana Artículo 8. Mesa Antidesahucios de la Comunitat Valenciana Artículo 9. Alojamiento provisional en situaciones de riesgo de exclusión residencial

TÍTULO III. Registro de Grandes Tenedores de viviendas de la Comunitat Valenciana

Artículo 10. Registro de Grandes Tenedores de viviendas de la Comunitat Valenciana Artículo 11. Deber de comunicación de los grandes tenedores de viviendas de la Comunitat Valenciana Artículo 12. Inscripción en el registro

TÍTULO IV. Medidas de intervención de la Generalitat en materia de vivienda

Artículo 13. Cesión temporal obligatoria del usufructo de las viviendas declaradas deshabitadas propiedad de grandes tenedores de viviendas de la Comunitat Valenciana Artículo 14. Expropiación forzosa de las viviendas de protección pública

TÍTULO V. Régimen de colaboración en materia de vivienda

Artículo 15. Colaboración entre las Administraciones públicas en materia de vivienda Artículo 16. Colaboración público-privada y fondo social de vivienda Artículo 17. Creación del Registro de Promotores Sociales

TÍTULO VI. Inspección en materia de vivienda

Artículo 18. Objeto y ámbito de la inspección en materia de vivienda Artículo 19. Funciones de la inspección en materia de vivienda Artículo 20. Personal inspector Artículo 21. Planificación de las actuaciones inspectoras Artículo 22. Actuación de la inspección Artículo 23. Deberes de la inspección Artículo 24. Deberes de colaboración de las personas titulares o gestoras de viviendas Artículo 25. Deber de colaboración para la entrada en viviendas que revistan la condición de domicilio Artículo 26. Incoación de diligencias Artículo 27. Actas de inspección Artículo 28. Presunción de certeza de las comprobaciones inspectoras Artículo 29. Deber general de colaboración

TÍTULO VII. Régimen sancionador

Artículo 30. Disposiciones comunes Artículo 31. Actuaciones inmediatas de la Administración pública

CAPÍTULO I. Infracciones

Artículo 32. Infracciones Artículo 33. Supuestos de discriminación en el acceso y la ocupación de la vivienda Artículo 34. Supuestos de acoso inmobiliario Artículo 35. Concurrencia de infracciones

CAPÍTULO II. Sanciones

Artículo 36. Sanciones Artículo 37. Graduación y cuantía de las sanciones Artículo 38. Medidas complementarias Artículo 39. Personas responsables Artículo 40. Inhabilitación

CAPÍTULO III. Procedimiento sancionador

Artículo 41. Procedimiento sancionador abreviado en materia de derecho a la vivienda Artículo 42. Concurrencia con el orden jurisdiccional penal Artículo 43. Acumulación Artículo 44. Prescripción Artículo 45. Recursos contra sanciones

DISPOSICIONES ADICIONALES

D.A. 1ª. Modificación de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat Valenciana. D.A. 2ª. Modificación del Decreto106/2021, de 6 de agosto, del Consell, del Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana y del procedimiento de adjudicación de viviendas D.A. 3ª. Unidad de inspección de la Comunitat Valenciana en materia de vivienda D.A. 4ª. Aplicación de las medidas de protección a otras personas vulnerables D.A. 5ª. Protección de datos de carácter personal D.A. 6ª. Exclusión de los alojamientos turísticos. D.A. 7ª. Modificación del Decreto 130/2021, de 1 de octubre, del Consell, de aprobación del Reglamento para la Movilización de Viviendas Vacías y Deshabitadas.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

D.T. Única. Colaboración en la prestación de servicios de la Unidad de Ayuda ante el Desahucio y la Emergencia Residencial de la Comunitat Valenciana.

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

Disposición derogatoria única

DISPOSICIONES FINALES

D.F. 1ª. Título competencial D.F. 2ª. Desarrollo reglamentario y dotación de recursos de personal D.F. 3ª. Entrada en vigor D.F. 4ª. Mantenimiento del carácter reglamentario ANEXO. PROTOCOLO DE ACTUACIÓN DE LA UNIDAD DE AYUDA ANTE EL DESAHUCIO Y LA EMERGENCIA RESIDENCIAL