Jurisprudencia sobre Gastos comunes.

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra el auto denegatorio de incoación de juicio monitorio. La Sala considera que el juez "a quo" valoró incorrectamente la petición del acreedor, al considerar que no había un principio de prueba que lo sostuviese. Lo cierto es que la realización de un servicio de limpieza no permite más elemento probatorio que las facturas emitidas por la ejecución de dicho trabajo, que sí fueron aportadas por el acreedor en su escrito inicial. Debe revocarse

La Audiencia Provincial de Granada desestima el recurso de apelación del demandante sobre propiedad horizontal; la Sala señala que, en régimen de propiedad horizontal, para que un gasto susceptible de individualización sea tenido como tal, al objeto de que no participe del régimen general de gastos de la comunidad, ha de venir así determinado en el título constitutivo, añadiendo que vienen obligados a contribuir a los gastos del servicio de portería, también los locales, aún cuando estos te

Confirmación de la sentencia recurrida sobre propiedad horizontal. Reclamación de cuotas comunitarias y determinación de gastos de local comercial que no disfruta el propietario del local ni le benefician. No consta que se acordara por Juez competente la suspensión de los acuerdos comunitarios, ni dentro del plazo de caducidad, ni tampoco durante el curso de los autos. No se puede dejar de pagar la cuantía de la cuota establecida para atender los gastos comunitarios, sin impugnar el acuerdo

La AP desestima el recurso de apelación interpuesto por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios. La Sala señala que lo cierto es que quien reiteradamente ha venido adoptando acuerdos por el sistema organizativo a que se ha hecho mención, no puede ahora, en contra de lo libremente asumido y cumplido, negar su eficacia por contrariar la Ley.

La Audiencia Provincial de Cantabria desestima el recurso de apelación del demandado sobre reclamación de cantidad en régimen de propiedad horizontal; la Sala señala que el acuerdo adoptado de abono de cuotas no sólo no ha sido impugnado en tiempo y forma, sino que ha venido siendo aplicado, aquietándose el demandado implícitamente a su validez al señalar que ha venido pagando las cuotas hasta que le han parecido muy elevadas.

La Audiencia Provincial de Burgos desestima el recurso de apelación del demandante sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que no puede reclamar la demandante las cuotas vencidas después de la fecha de la Escritura Pública de Venta del inmueble, pues aunque el contrato quedó perfeccionado con anterioridad a esa fechar (artículos 1.258 y <rel id="7499513_119620" uri="http://poolparty.iberl

La Audiencia Provincial de Burgos estima parcialmente los recursos de apelación de los litigantes sobre contribución de gastos comunes en propiedad horizontal; la Sala señala que la primera regla a que ha de atenderse para la distribución de los gastos comunes es la del coeficiente o cuota de participación, sin perjuicio de que los copropietarios, por acuerdo posterior, establezcan otra forma distinta para el pago de todos o parte de dichos gastos (STS de 22 de Abril de 1974); en el presente

La Audiencia Provincial de Barcelona estima el recurso de apelación del demandante y parcialmente el del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que los gastos de pintura y reparación de tuberías obsoletas recaen sobre elementos comunes de la comunidad, a los que deben contribuir los propietarios con arreglo a su cuota de participación, según la Ley de Propiedad Horizontal, añadiend

Se estima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 6 de Palma de Mallorca, sobre reclamación de cuotas por gastos comunes.

El Juez de primera instancia no debió pronunciarse, dentro del juicio verbal, sobre si la deuda reclamada por la comunidad de propietarios actora era apta para ser reclamada en el juicio monitorio. Este proceso no existía ya, dado que tras la oposición había surgido un juicio verbal común en el que lo relevante era la alega