Sentencia Civil Nº 578/2004, Audiencia Provincial de Granada, Sección 3, Rec 130/2004 de 06 de Octubre de 2004

Confirmación de la sentencia recurrida sobre propiedad horizontal. Reclamación de cuotas comunitarias y determinación de gastos de local comercial que no disfruta el propietario del local ni le benefician. No consta que se acordara por Juez competente la suspensión de los acuerdos comunitarios, ni dentro del plazo de caducidad, ni tampoco durante el curso de los autos. No se puede dejar de pagar la cuantía de la cuota establecida para atender los gastos comunitarios, sin impugnar el acuerdo que es provisionalmente ejecutivo y pedir su suspensión. Y sobre los gastos sólo estatutariamente o por acuerdo unánime de los propietarios puede actuar la exclusión o la minoración de la contribución. Pero se consideran bien delimitados por la sentencia recurrida los servicios que disfruta el local, a efectos de la determinación de la cuota, fundamentando por remisión, en cuanto a los mismos.