Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.
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Opción de compra
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de opción de compra
Arrendatario
Derecho de opción
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Salas Carceller, Antonio
O'callaghan Muñoz, Xavier
Oliver Koppen, Gabriel Agustin
Marin Castan, Francisco
Artola Fernandez, Miguel Alvaro
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de recurso: 27/2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 364/2005
Nº de recurso: 844/2004
Confirmación de la sentencia recurrida que desestimó la demanda sobre declaración de validez de compraventa de vivienda. El debate gira sobre la autorización del presidente de la Fundación demandada a favor de su mandatario, que se consideró insuficiente para formalizar la compraventa. La Fundación tenía la voluntad de vender al tiempo de concertarse el arrendamiento con tanteo. Se trata de un derecho convencional de adquisición preferente, supeditado a la voluntad de vender por parte de la
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR
Nº de sentencia: 339/2003
Nº de recurso: 359/2003
Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Palma, sobre acción cambiaria.
Se confirma la sentencia que desestimó la demanda de oposición cambiaria formulada por la ahora apelante, frente a la acción cambiaria ejercitada por la apelada, como tenedora de un pagaré emitido por la primera a nombre de un tercero. El pagaré reclamado traía causa del acuerdo entre la apelada y un tercero por el que celebraron un contrato de opción de c
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO
Nº de sentencia: 616/2011
Nº de recurso: 1939/2007
Derecho de opción de compra concedido en contrato de arrendamiento sobre local de negocio. Recurso de casación. No puede afirmarse que el contrato hubiere quedado en cuanto a su cumplimiento al arbitrio del concedente u optatario, pues habría bastado al optante comunicar su intención de ejercicio del derecho de opción, de modo fehaciente y dentro del plazo concedido. Interpretación del contrato: es función atribuida a los tribunales de instancia y únicamente en supuestos muy excepcionales pue
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN
Nº de sentencia: 51/2012
Nº de recurso: 2015/2008
Contrato de opción de compra de fincas y negocio de un hotel suscrito ante Notario. Supuesto de la cuestión al partirse de una base fáctica diversa a la constatada por la resolución recurrida tras la valoración de la prueba. Omisión de cita de normas legales de interpretación de los contratos para la crítica de la hermenéutica verificada en la instancia sobre la estipulación aceptada como cláusula penal lo que impide examinar de nuevo esa cláusula penal. Incumplimiento total de pago del preci
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER
Nº de sentencia: 47/2011
Nº de recurso: 1237/2007
En la sentencia recurrida se declara que no consta que las entidades demandantes hayan ejercitado el derecho de opción. En casación han de quedar incólumes los pronunciamientos fácticos, y además se considera que los indicios puestos de relieve por las recurrentes no acreditan el ejercicio de la opción. Pronunciamientos jurisprudenciales sobre el precontrato de opción. Se desestiman el recurso extraordinario por infracción procesal, en el que se discute la valoración de la prueba, y los de ca
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER
Nº de sentencia: 190/2010
Nº de recurso: 1052/2006
Contrato de permuta de cosa futura. Interpretación de los contratos. La función interpretadora corresponde a los órganos juzgadores de las instancias por ser cuestión fáctica que ha de prevalecer en casación, y la revisión que autoriza el recurso extraordinario por infracción procesal sólo procede cuando el resultado hermenéutico o las conclusiones obtenidas incurran en arbitrariedad. En la interpretación del contrato se ha de estar, en primer lugar, a la literal, siendo éste el punto de part
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
Nº de sentencia: 266/2011
Nº de recurso: 854/2007
Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra. Interpretación de los contratos: no pueden citarse en el recurso de casación, el artículo
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Huesca
Ponente: RODRIGUEZ BAUDACH, MARINA BEATRIZ
Nº de sentencia: 3/2018
Nº de recurso: 447/2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: MARTIN DEL PESO, RAFAEL
Nº de sentencia: 107/2009
Nº de recurso: 440/2008
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de recurso: 27/2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 364/2005
Nº de recurso: 844/2004
Confirmación de la sentencia recurrida que desestimó la demanda sobre declaración de validez de compraventa de vivienda. El debate gira sobre la autorización del presidente de la Fundación demandada a favor de su mandatario, que se consideró insuficiente para formalizar la compraventa. La Fundación tenía la voluntad de vender al tiempo de concertarse el arrendamiento con tanteo. Se trata de un derecho convencional de adquisición preferente, supeditado a la voluntad de vender por parte de la
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR
Nº de sentencia: 339/2003
Nº de recurso: 359/2003
Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Palma, sobre acción cambiaria.
Se confirma la sentencia que desestimó la demanda de oposición cambiaria formulada por la ahora apelante, frente a la acción cambiaria ejercitada por la apelada, como tenedora de un pagaré emitido por la primera a nombre de un tercero. El pagaré reclamado traía causa del acuerdo entre la apelada y un tercero por el que celebraron un contrato de opción de c
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO
Nº de sentencia: 616/2011
Nº de recurso: 1939/2007
Derecho de opción de compra concedido en contrato de arrendamiento sobre local de negocio. Recurso de casación. No puede afirmarse que el contrato hubiere quedado en cuanto a su cumplimiento al arbitrio del concedente u optatario, pues habría bastado al optante comunicar su intención de ejercicio del derecho de opción, de modo fehaciente y dentro del plazo concedido. Interpretación del contrato: es función atribuida a los tribunales de instancia y únicamente en supuestos muy excepcionales pue
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN
Nº de sentencia: 51/2012
Nº de recurso: 2015/2008
Contrato de opción de compra de fincas y negocio de un hotel suscrito ante Notario. Supuesto de la cuestión al partirse de una base fáctica diversa a la constatada por la resolución recurrida tras la valoración de la prueba. Omisión de cita de normas legales de interpretación de los contratos para la crítica de la hermenéutica verificada en la instancia sobre la estipulación aceptada como cláusula penal lo que impide examinar de nuevo esa cláusula penal. Incumplimiento total de pago del preci
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER
Nº de sentencia: 47/2011
Nº de recurso: 1237/2007
En la sentencia recurrida se declara que no consta que las entidades demandantes hayan ejercitado el derecho de opción. En casación han de quedar incólumes los pronunciamientos fácticos, y además se considera que los indicios puestos de relieve por las recurrentes no acreditan el ejercicio de la opción. Pronunciamientos jurisprudenciales sobre el precontrato de opción. Se desestiman el recurso extraordinario por infracción procesal, en el que se discute la valoración de la prueba, y los de ca
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER
Nº de sentencia: 190/2010
Nº de recurso: 1052/2006
Contrato de permuta de cosa futura. Interpretación de los contratos. La función interpretadora corresponde a los órganos juzgadores de las instancias por ser cuestión fáctica que ha de prevalecer en casación, y la revisión que autoriza el recurso extraordinario por infracción procesal sólo procede cuando el resultado hermenéutico o las conclusiones obtenidas incurran en arbitrariedad. En la interpretación del contrato se ha de estar, en primer lugar, a la literal, siendo éste el punto de part
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
Nº de sentencia: 266/2011
Nº de recurso: 854/2007
Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra. Interpretación de los contratos: no pueden citarse en el recurso de casación, el artículo
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Huesca
Ponente: RODRIGUEZ BAUDACH, MARINA BEATRIZ
Nº de sentencia: 3/2018
Nº de recurso: 447/2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: MARTIN DEL PESO, RAFAEL
Nº de sentencia: 107/2009
Nº de recurso: 440/2008
MATERIAS NO ESPECIFICADAS