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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 327/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 685/2013, 07-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 327/2014

Nº de recurso: 685/2013

...de duración del contrato, la parte arrendataria debía dejar a disposición del arrendador el inmueble.No se trata por tanto de dos contratos independientes desarrollándose el arriendo con independencia del desarrollo y vicisitudes del contrato de opción de compra, sino que van unidos formando un solo todo en el que coincide el período del arrendamiento, con el período que se le concede al...
Sentencia Civil Nº 103/2014, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 564/2012, 05-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES VELA, MANUEL

Nº de sentencia: 103/2014

Nº de recurso: 564/2012

...plazo legal.TERCERO.- Sentado la anterior, como premisa esencial a los efectos resolutorios de la presente litis se hace necesario partir de la base de que la opción de compra, como contrato atípico e innominado, es figura sui géneris que como bien recoge la sentencia impugnada no aparece suficientemente regulada en las normas del Código Civil, aunque tiene reconocido su aspecto registral en el... ...de marzo , 21 de julio y 15 de octubre de 1993 -, encontrándose en el contrato de opción de compra queda plenamente configurada la compraventa futura, dependiendo únicamente del optante el que se perfeccione, no autorizándose, por tratarse de relación obligacional y a virtud de lo prevenido en el artículo 1256 del mismo Cuerpo legal sustantivo, que su validez y cumplimiento pueda quedar al arbitrio...
Sentencia Civil Nº 43/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1115/2012, 29-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 43/2014

Nº de recurso: 1115/2012

...rescindir la Opción de Compra, debiendo DUG devolver todas las cantidades abonadas hasta ese momento, o, ejercitar la opción de compra.Quiere ello decir que los términos expuesto en el contrato de opción de compra de fecha 2 de junio de 2005 y posterior modificación de 21 de julio de 2008 vinculaban el buen fin del negocio jurídico a la Aprobación Provisional y a la Aprobación Definitiva y en firme del... ...dividido en tres sectores no significa que la superficie adquirida se halla dividido igualmente en tres, pues tal cosa no ha sucedido, puesto que las fincas objeto del contrato se hallan todas ellas en uno solo de los tres sectores en que se ha dividido el UR-B1, concretamente en el UR-B1-2.La pretensión revocatoria tampoco puede prosperar. La cláusula 13ª del tan citado contrato de opción de compra...
Sentencia Civil Nº 601/2013, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 686/2009, 28-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 601/2013

Nº de recurso: 686/2009

...inhabilidad del objeto.Cuando NYESA Y PROSAVI suscribieron el Contrato de Opción de Compra de fecha 28 de mayo de 2003 (documento nº 5 de la demanda), en la Estipulación Séptima se estableció lo siguiente: SEPTIMA.- CONTRATO CON ARCHIPLAN, S.L.7.1.- Según manifiesta la Concedente -y conoce la Optante- en fecha 8 de noviembre de 2002, Prosavi suscribió un contrato con Archiplan, S.L., con objeto de que ésta...
Sentencia Civil Nº 461/2013, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 423/2013, 05-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE

Nº de sentencia: 461/2013

Nº de recurso: 423/2013

Instancia nº 3 de Carlet, condenó a MAPLEX, S.A., a elevar a escritura pública del contrato de opción de compra sobre la referida finca.4.- La Sentencia nº 101, de fecha 10 de febrero de 2000, dictada en Rollo de Apelación nº 981/98, por la Sección 8º de la AP Valencia, estimando el recurso interpuesto, revocó la sentencia de instancia, desestimando íntegramente los pedimentos de la demanda formulada por...
Sentencia CIVIL Nº 46/2018, JM Valladolid, Sec. 1, Rec 198/2017, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Valladolid

Ponente: ESCARDA DE LA JUSTICIA, JAVIER

Nº de sentencia: 46/2018

Nº de recurso: 198/2017

No encontrada materia1-00901
Sentencia CIVIL Nº 108/2018, JM Bilbao, Sec. 2, Rec 794/2017, 04-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Bilbao

Ponente: AHEDO PEÑA, OLGA

Nº de sentencia: 108/2018

Nº de recurso: 794/2017


Sentencia Civil Nº 343/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 995/2002, 20-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 343/2004

Nº de recurso: 995/2002

La Audiencia Provincial de Madrid desestima el recurso de apelación del demandado sobre opción de compra; la Sala estima acreditado que el ejercicio del derecho de opción se efectuó por el actor en el plazo estipulado y, consiguientemente, en aquél momento se perfeccionó el contrato de compraventa (consumación de la opción), añadiendo la Sala que los actos del actor, posteriores al ejercicio de la opción de compra, no son actos propios con la significación jurídica que pretende el apelante, y

Sentencia Civil Nº 254/2004, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 573/2003, 19-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 254/2004

Nº de recurso: 573/2003

La Audiencia Provincial de Las Palmas estima parcialmente el recurso de apelación del demandado sobre seguro de transporte marítimo; respecto a la nulidad de la póliza por fraude o malicia de la asegurada al tiempo de suscribir la póliza, la Sala la rechaza al no estimar acreditada la sobrevaloración fraudulenta de la embarcación asegurada realizada por la entidad tomadora y asegurada; respecto a la falta de cobertura en la póliza litigiosa del siniestro que dio lugar a la perdida de la emba

Sentencia Civil Nº 195/2005, AP - Cantabria, Sec. 3, Rec 373/2004, 27-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ALONSO ROCA, AGUSTIN

Nº de sentencia: 195/2005

Nº de recurso: 373/2004

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Sentencia Civil Nº 327/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 685/2013, 07-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 327/2014

Nº de recurso: 685/2013

...de duración del contrato, la parte arrendataria debía dejar a disposición del arrendador el inmueble.No se trata por tanto de dos contratos independientes desarrollándose el arriendo con independencia del desarrollo y vicisitudes del contrato de opción de compra, sino que van unidos formando un solo todo en el que coincide el período del arrendamiento, con el período que se le concede al...
Sentencia Civil Nº 103/2014, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 564/2012, 05-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES VELA, MANUEL

Nº de sentencia: 103/2014

Nº de recurso: 564/2012

...plazo legal.TERCERO.- Sentado la anterior, como premisa esencial a los efectos resolutorios de la presente litis se hace necesario partir de la base de que la opción de compra, como contrato atípico e innominado, es figura sui géneris que como bien recoge la sentencia impugnada no aparece suficientemente regulada en las normas del Código Civil, aunque tiene reconocido su aspecto registral en el... ...de marzo , 21 de julio y 15 de octubre de 1993 -, encontrándose en el contrato de opción de compra queda plenamente configurada la compraventa futura, dependiendo únicamente del optante el que se perfeccione, no autorizándose, por tratarse de relación obligacional y a virtud de lo prevenido en el artículo 1256 del mismo Cuerpo legal sustantivo, que su validez y cumplimiento pueda quedar al arbitrio...
Sentencia Civil Nº 43/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1115/2012, 29-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 43/2014

Nº de recurso: 1115/2012

...rescindir la Opción de Compra, debiendo DUG devolver todas las cantidades abonadas hasta ese momento, o, ejercitar la opción de compra.Quiere ello decir que los términos expuesto en el contrato de opción de compra de fecha 2 de junio de 2005 y posterior modificación de 21 de julio de 2008 vinculaban el buen fin del negocio jurídico a la Aprobación Provisional y a la Aprobación Definitiva y en firme del... ...dividido en tres sectores no significa que la superficie adquirida se halla dividido igualmente en tres, pues tal cosa no ha sucedido, puesto que las fincas objeto del contrato se hallan todas ellas en uno solo de los tres sectores en que se ha dividido el UR-B1, concretamente en el UR-B1-2.La pretensión revocatoria tampoco puede prosperar. La cláusula 13ª del tan citado contrato de opción de compra...
Sentencia Civil Nº 601/2013, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 686/2009, 28-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 601/2013

Nº de recurso: 686/2009

...inhabilidad del objeto.Cuando NYESA Y PROSAVI suscribieron el Contrato de Opción de Compra de fecha 28 de mayo de 2003 (documento nº 5 de la demanda), en la Estipulación Séptima se estableció lo siguiente: SEPTIMA.- CONTRATO CON ARCHIPLAN, S.L.7.1.- Según manifiesta la Concedente -y conoce la Optante- en fecha 8 de noviembre de 2002, Prosavi suscribió un contrato con Archiplan, S.L., con objeto de que ésta...
Sentencia Civil Nº 461/2013, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 423/2013, 05-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE

Nº de sentencia: 461/2013

Nº de recurso: 423/2013

Instancia nº 3 de Carlet, condenó a MAPLEX, S.A., a elevar a escritura pública del contrato de opción de compra sobre la referida finca.4.- La Sentencia nº 101, de fecha 10 de febrero de 2000, dictada en Rollo de Apelación nº 981/98, por la Sección 8º de la AP Valencia, estimando el recurso interpuesto, revocó la sentencia de instancia, desestimando íntegramente los pedimentos de la demanda formulada por...
Sentencia CIVIL Nº 46/2018, JM Valladolid, Sec. 1, Rec 198/2017, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Valladolid

Ponente: ESCARDA DE LA JUSTICIA, JAVIER

Nº de sentencia: 46/2018

Nº de recurso: 198/2017

No encontrada materia1-00901
Sentencia CIVIL Nº 108/2018, JM Bilbao, Sec. 2, Rec 794/2017, 04-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Bilbao

Ponente: AHEDO PEÑA, OLGA

Nº de sentencia: 108/2018

Nº de recurso: 794/2017


Sentencia Civil Nº 343/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 995/2002, 20-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 343/2004

Nº de recurso: 995/2002

La Audiencia Provincial de Madrid desestima el recurso de apelación del demandado sobre opción de compra; la Sala estima acreditado que el ejercicio del derecho de opción se efectuó por el actor en el plazo estipulado y, consiguientemente, en aquél momento se perfeccionó el contrato de compraventa (consumación de la opción), añadiendo la Sala que los actos del actor, posteriores al ejercicio de la opción de compra, no son actos propios con la significación jurídica que pretende el apelante, y

Sentencia Civil Nº 254/2004, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 573/2003, 19-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 254/2004

Nº de recurso: 573/2003

La Audiencia Provincial de Las Palmas estima parcialmente el recurso de apelación del demandado sobre seguro de transporte marítimo; respecto a la nulidad de la póliza por fraude o malicia de la asegurada al tiempo de suscribir la póliza, la Sala la rechaza al no estimar acreditada la sobrevaloración fraudulenta de la embarcación asegurada realizada por la entidad tomadora y asegurada; respecto a la falta de cobertura en la póliza litigiosa del siniestro que dio lugar a la perdida de la emba

Sentencia Civil Nº 195/2005, AP - Cantabria, Sec. 3, Rec 373/2004, 27-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ALONSO ROCA, AGUSTIN

Nº de sentencia: 195/2005

Nº de recurso: 373/2004

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