Jurisprudencia sobre Arras.

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Rubí, sobre resolución de contrato. La demandante reclama la devolución, de las arras que entregó para la compra de un piso, porque pasado con creces el plazo previsto en el contrato para el otorgamiento de la escritura pública, las demandadas no atendieron sus requerimientos. Los demandados se opusieron a la demanda explicando que les había sido imposible consumar la compr

Se estima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Santa Coloma de Gramenet, sobre reclamación de cantidad por intermediación en compraventa. Revisadas las actuaciones practicadas se observa que, el demandante, encontró una persona interesada en la adquisición de la vivienda, con la que suscribió un documento y de quien recibió cierta cantidad, como depósito en arras. En otro documento de la misma fecha el vendedor demandad

Se estima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Igualada, sobre reclamación de cantidad por mediación en compraventa. El apelante sostiene que existía un pacto verbal conforme al cual la parte actora percibiría sus honorarios cuando se otorgase la escritura notarial de compraventa. El Tribunal concluye que en el presente supuesto sí concurrió ese pacto, por lo cual, al no haberse llegado a otorgar la escritura pública de c

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria parcial dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 58 de Barcelona, sobre resarcimiento de daños derivados del incumplimiento de contrato de compraventa con arras penitenciales. El comprador recurre el fallo de primera instancia solicitando la condena del resto de los demandados, al pago de las arras duplicadas. El hecho de que no se obtuviera la cédula de habitabilidad, y que las vendedoras o su hermano mandat

Se estima y desestima respectivamente los recursos de apelación interpuestos contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 30 de Barcelona, sobre incumplimiento de contrato de compraventa. La Sala considera que si bien la realización de la cata fue en interés de los compradores, éstos fueron meros receptores de la prestación convenida entre el vendedor y el perito, el cual no tuvo ninguna intervención en la venta de la finca, por lo cual los actores no gozan d

Se estima parcialmente el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Rubi sobre reclamación de la devolución de arras. Establece la Sala que no procede la eximente de responsabilidad alegada por el Administrador recurrente, en cuanto que de la prueba practicada resulta que la sociedad no ha presentado sus cuentas anuales por lo que se ha procedido al cierre registral, impidiendo consecuentemente el acceso al mismo de la escritura n

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Manresa, sobre compraventa de propiedad. La Sala considera que el apelante está obligado a otorgar la escritura pública de transmisión de propiedad a favor del comprador, ya que no existe prueba de que la inmobiliaria informase al apelante que estaba firmando un contrato de arras penitenciales y no uno de compraventa, tampoco que haya existido dolo en la actuaci