Jurisprudencia sobre Arras.

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria parcial dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Cerdanyola del Valles, sobre indemnización de daños y perjuicios pactados en cláusula penal. La Sala considera que el agente mediador carece de derecho a indemnización alguna, por no haber actuado en forma leal con los vendedores, haciéndoles suscribir un contrato cuando ya tenía compradores, con el fin de impedir la posibilidad de optar por otra mejor ofe

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Hospitalet de Llobregat, sobre contrato de compraventa. La Sala estima que la agencia de la propiedad inmobiliaria no tiene derecho al devengo de la comisión pactada en el encargo de venta suscrito con los vendedores, ya que su intervención profesional no contribuyó efizcamente a que las partes concluyeran el negocio pues el comprador no pudo cumplir con lo estipulado y no se pudo oto

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Barcelona sobre contrato de arras. Establece la Sala que el documento de encargo sin exclusiva suscrito entre la inmobiliaria apelante y los apelados, dueños del inmueble, no obliga a la venta de estos últimos. Determina la Sala que la no aceptación por los vendedores de las arras entregadas acredita que los apelados no dieron su aquiescencia o ratificación al contrato de