Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Se desestima la demanda interpuesta en incidente concursal, sobre acción de resolución contractual. La resolución interesada no es procedente por no resultar de interés del concurso, sino que lo interesante para éste, dadas las particulares vicisitudes y coyunturas del sector hotelero, es el mantenimiento del contrato, el cual garantiza la existencia de unos ingresos fijos y ciertos, con obligación de mantenimiento de los hoteles. Las concursadas se garantizan unos ingresos que valorados en

Se estima el recurso de apelación contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Pola de Siero, sobre reclamación de honorarios por los servicios de gestión e intermediación en la compraventa de inmueble. La opción de compra es un precontrato unilateral por el que una parte concede a la otra la facultad de decidir sobre la celebración o no del contrato principal, que habrá de realizarse en un plazo cierto y en unas determinadas condiciones, de forma que, no necesitado

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Castropol, sobre la acción de retracto de coherederos respecto de la cesión de derechos hereditarios. El retracto legal es el derecho a subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en el lugar del que adquiere la cosa, con lo que, cualquiera que sea la naturaleza de ese tipo de subrogación, habrá de excluirse la posibilidad de toda enajenación onerosa cuya contrapresta

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia parcialmente estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Gijón, sobre reclamación de cantidad. Ha quedado probado que entre las partes hubo diferentes negociaciones en orden a la venta de una finca, y que ambas tras varios y consentidos aplazamientos, estuvieron finalmente de acuerdo en que la transmisión se efectuase a favor de un tercero, como así finalmente se hizo. Por tanto, quedaron sin efecto las o

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia de Oviedo 1, sobre opción de compra. La Sala entiende que si se ejercita la opción de compra, aparece la compraventa, pero ésta no nace si no se ejercita la opción en el plazo previsto, quedando caducada. Es evidente que en este caso, al no haber nacido la compraventa, por no haber ejercitado la recurrente la opción en el plazo pactado, ninguna obligación derivada de la misma ha de repu

Se estima parcialmente recurso de apelación interpuesto contra sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia, número cuatro, de Valladolid, en el único sentido de suprimir en la parte dispositiva de dicha resolución la expresión "de compraventa", sobre ejercicio del derecho de opción de compra sobre finca.

La Sala confirma en su totalidad la resolución de instancia con la única salvedad apuntada de suprimir la citada expresión, porque se llega a la conclusión de que, por más que

OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 20 de Valencia, sobre derecho de opción de compra. En el presente supuesto, la parte demandada tiene un derecho de opción de compra, sobre que se encuentra pendiente de resolución por los tribunales. En este sentido, la Sala señala que "impedir el ejercicio de las acciones en defensa de su derecho", "no es justo, por cuanto la efectividad del derecho litigioso, caso de ser reconoci

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Reus, sobre retracto de comuneros. La retrayente es copropietaria de una finca de un metro cuadrado, en el que hay un pozo, finca que forma parte de otra mayor de la que no es copropietaria. En orden a la fijación del justo precio para la finca objeto de retracto, el que se ajusta más al valor real del pozo es el que atiende al estado del pozo partiendo de su valor, pero cons