Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

La Audiencia Provincial de Madrid desestima el recurso de apelación del demandante sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que respecto a la naturaleza de las arras la jurisprudencia viene admitiendo la existencia de las siguientes clases: a) penitenciales, que son las que parece contemplar el artículo 1454 del <rel id="7499513" uri="http://poolparty.iberley.es/Legislacion/30429" tipo="LE

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que hay una situación de insolvencia patrimonial (como situación determinante de la imposibilidad actual de pagar) para hacer frente a sus débitos, pues el hecho de que exista una expectativa jurídica de que la finca a que se alude pueda volver, en su caso, al patrimonio de la sociedad pueda impedir la declaración de quiebra, cuando la situación de la sociedad al momento de solicitarse y acordarse judicialmente

La Audiencia Provincial de Madrid estima el recurso de apelación del demandante sobre reclamación de cantidad; la acción ejercitada en la litis es la de reclamación de los honorarios derivados de un contrato de corretaje, por la intermediación en la venta de la vivienda del demandado, señalando la Sala que lo cedido por el demandado a la actora no fue el contrato de mandato sino sus derechos, por lo que no cabe rechazar la cesión por ser el mandato un contrato "intituitae persona", además, qu