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Sentencia Civil Nº 226/20...re de 2007

Última revisión
28/09/2007

Sentencia Civil Nº 226/2007, Juzgados de lo Mercantil - Palma de Mallorca, Sección 1, Rec 184/2005 de 28 de Septiembre de 2007

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Orden: Civil

Fecha: 28 de Septiembre de 2007

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Palma de Mallorca

Ponente: FERNANDEZ GONZALEZ, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 226/2007

Nº de recurso: 184/2005

Núm. Cendoj: 07040470012007100132

Núm. Ecli: ES:JMIB:2007:325

Resumen
Se desestima la demanda interpuesta en incidente concursal, sobre acción de resolución contractual. La resolución interesada no es procedente por no resultar de interés del concurso, sino que lo interesante para éste, dadas las particulares vicisitudes y coyunturas del sector hotelero, es el mantenimiento del contrato, el cual garantiza la existencia de unos ingresos fijos y ciertos, con obligación de mantenimiento de los hoteles. Las concursadas se garantizan unos ingresos que valorados en su conjunto tienen la consideración de rentas de mercado; máxime cuando han existido unos ingresos a cuenta y cuando se ha demostrado que el mantenimiento de los complejos es acorde al contrato.

Voces

Sociedad de responsabilidad limitada

Arrendatario

Resolución de los contratos

Perito judicial

Administración concursal

Contrato de arrendamiento

Reconocimiento judicial

Daños y perjuicios

Partes del contrato

Facultad resolutoria

Pago de rentas

Informes periciales

Doctrina de los actos propios

Buena fe

Obligaciones recíprocas

Vigencia del contrato

Permuta

Opción de compra

Propiedad horizontal

Arrendador

Desistimiento de contrato

Resolución de la obligación

Relación contractual

Contrato de opción de compra

Euribor

Contrato de arrendamiento de industria o negocio

Objeto del contrato

Impago de rentas

Declaración de concurso

Incumplimiento de las obligaciones

Incumplimiento resolutorio

Resolución de los contratos por incumplimiento

Cumplimiento del contrato

Incumplimiento recíproco

Cuentas anuales