Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.
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Opción de compra
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de opción de compra
Arrendatario
Derecho de opción
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Salas Carceller, Antonio
O'callaghan Muñoz, Xavier
Oliver Koppen, Gabriel Agustin
Marin Castan, Francisco
Artola Fernandez, Miguel Alvaro
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA
Nº de sentencia: 424/2012
Nº de recurso: 103/2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ALFAYA OCAMPO, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 717/2010
Nº de recurso: 3038/2009
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GOMEZ DE LA BARCENA, JOSE MARIA
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA SOBRE FINCAS, POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO.- Acto conciliatorio celebrado, en el que inequívocamente quedó expresada la voluntad del vendedor de resolver el contrato único que aparece suscrito entre los contendientes.-
Se declara no haber lugar al recurso de casación por Infracción de Ley interpuesto por el demandado contra sentencia parcialmente estimatoria de la Sala de lo Civil de la A
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO
Nº de sentencia: 369/2011
Nº de recurso: 628/2008
OPCIÓN DE COMPRA.- La cesión del contrato a un tercero, supone la desvinculación del optante, por la transmisión de todos sus derechos al cesionario, lo que le impide instar posteriormente la resolución del contrato de opción, en el que dejó de ser parte.
Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra Sentencia desestimatoria de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 25ª), sobre solicitud de resolución de
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO
Nº de sentencia: 480/2010
Nº de recurso: 1565/2006
Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra sentencia estimatoria de la Audiencia Provincial de Castellón (Sección 3ª), sobre solicitud de cumplimiento de contrato de opción de compra de una parcela. La Sala declara que la interpretación dada por la Audiencia a la cláusula contractual en el sentido de que era la vendedora, ahora recurrente, quien debía convocar a tales efectos a la entidad acreedora al acto de otorgamiento de la escritura -y no lo hizo- no sólo no apa
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SIERRA GIL DE LA CUESTA, IGNACIO
Nº de sentencia: 680/2007
Nº de recurso: 2774/2000
Se desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Badajoz Sección Segunda, sobre reclamación de otorgamiento de escritura pública e indemnización por mejoras, por contrato de opción de compra suscrito por las partes, el cual no había podido ser perfeccionado en el plazo, al no haber podido obtener la financiación hipotecaria del precio por la entidad crediticia por no haber los demandados facilitado al actor certificado del estado de la hipoteca
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ-CALCERRADA GOMEZ, LUIS
Nº de sentencia: 365//365
Nº de recurso: 157/1992
El TS estima el recurso de casación de la parte actora. La Sala señala que debe incrementarse a los fines de la liquidación económica la que proceda por el abono de rentas dejadas de satisfacer con los correspondientes intereses legales de demora desde que se presentó la demanda hasta la fecha en que se ejecute la viabilidad de esta opción.
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
Nº de recurso: 1083/2003
Inadmisión de recurso de casación contra sentencia recaída en asunto tramitado por cuantía, por defectuosa técnica casacional (art.
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE
Nº de recurso: 1032/2003
Recurso de casación al amparo del ordinal 2º del art.
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: PALACIOS MARTINEZ, ANDRES
Nº de sentencia: 2/2006
Nº de recurso: 5702/2005
Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Sevilla, sobre revocación de contrato de opción de compra. El optante pagó mensualmente la prima pactada y expreso su voluntad de ejecutar la opción en el plazo pactado al concedente, pero retuvo el pago hasta que se acredite que la finca esta libre de toda carga o gravamen, como expresamente se recoge en el contrato. Por lo que se consuma y perfecciona la compraventa, con la ocupa
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA
Nº de sentencia: 424/2012
Nº de recurso: 103/2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ALFAYA OCAMPO, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 717/2010
Nº de recurso: 3038/2009
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GOMEZ DE LA BARCENA, JOSE MARIA
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA SOBRE FINCAS, POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO.- Acto conciliatorio celebrado, en el que inequívocamente quedó expresada la voluntad del vendedor de resolver el contrato único que aparece suscrito entre los contendientes.-
Se declara no haber lugar al recurso de casación por Infracción de Ley interpuesto por el demandado contra sentencia parcialmente estimatoria de la Sala de lo Civil de la A
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO
Nº de sentencia: 369/2011
Nº de recurso: 628/2008
OPCIÓN DE COMPRA.- La cesión del contrato a un tercero, supone la desvinculación del optante, por la transmisión de todos sus derechos al cesionario, lo que le impide instar posteriormente la resolución del contrato de opción, en el que dejó de ser parte.
Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra Sentencia desestimatoria de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 25ª), sobre solicitud de resolución de
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO
Nº de sentencia: 480/2010
Nº de recurso: 1565/2006
Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra sentencia estimatoria de la Audiencia Provincial de Castellón (Sección 3ª), sobre solicitud de cumplimiento de contrato de opción de compra de una parcela. La Sala declara que la interpretación dada por la Audiencia a la cláusula contractual en el sentido de que era la vendedora, ahora recurrente, quien debía convocar a tales efectos a la entidad acreedora al acto de otorgamiento de la escritura -y no lo hizo- no sólo no apa
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SIERRA GIL DE LA CUESTA, IGNACIO
Nº de sentencia: 680/2007
Nº de recurso: 2774/2000
Se desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Badajoz Sección Segunda, sobre reclamación de otorgamiento de escritura pública e indemnización por mejoras, por contrato de opción de compra suscrito por las partes, el cual no había podido ser perfeccionado en el plazo, al no haber podido obtener la financiación hipotecaria del precio por la entidad crediticia por no haber los demandados facilitado al actor certificado del estado de la hipoteca
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ-CALCERRADA GOMEZ, LUIS
Nº de sentencia: 365//365
Nº de recurso: 157/1992
El TS estima el recurso de casación de la parte actora. La Sala señala que debe incrementarse a los fines de la liquidación económica la que proceda por el abono de rentas dejadas de satisfacer con los correspondientes intereses legales de demora desde que se presentó la demanda hasta la fecha en que se ejecute la viabilidad de esta opción.
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
Nº de recurso: 1083/2003
Inadmisión de recurso de casación contra sentencia recaída en asunto tramitado por cuantía, por defectuosa técnica casacional (art.
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE
Nº de recurso: 1032/2003
Recurso de casación al amparo del ordinal 2º del art.
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: PALACIOS MARTINEZ, ANDRES
Nº de sentencia: 2/2006
Nº de recurso: 5702/2005
Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Sevilla, sobre revocación de contrato de opción de compra. El optante pagó mensualmente la prima pactada y expreso su voluntad de ejecutar la opción en el plazo pactado al concedente, pero retuvo el pago hasta que se acredite que la finca esta libre de toda carga o gravamen, como expresamente se recoge en el contrato. Por lo que se consuma y perfecciona la compraventa, con la ocupa