Sentencia Civil Nº 480/2010, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1565/2006 de 13 de Julio de 2010

Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra sentencia estimatoria de la Audiencia Provincial de Castellón (Sección 3ª), sobre solicitud de cumplimiento de contrato de opción de compra de una parcela. La Sala declara que la interpretación dada por la Audiencia a la cláusula contractual en el sentido de que era la vendedora, ahora recurrente,  quien debía convocar a tales efectos a la entidad acreedora al acto de otorgamiento de la escritura -y no lo hizo- no sólo no aparece como ilógica o absurda, sino que por el contrario es la que mejor se acomoda a lo pactado y a la naturaleza de los negocios jurídicos a realizar, pues si ella -como vendedora- era la que había de procurar la cancelación de la carga hipotecaria existente sobre la finca, es lógico concluir que le incumbía realizar todo lo necesario para que tal cancelación tuviera lugar, máxime cuando era ella y no la compradora la que había contratado con la entidad crediticia el préstamo hipotecario a cancelar e incluso quedaba obligada al pago de todos los gastos de la cancelación.