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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 202/2010, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 278/2010, 25-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: MORENO MONTERO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 202/2010

Nº de recurso: 278/2010

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 392/2009, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 302/2009, 03-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: CALDERON MARTIN, JUANA

Nº de sentencia: 392/2009

Nº de recurso: 302/2009

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 498/2004, AP - Alicante, Sec. 6, 24-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ-ESCRIBANO GOMEZ, JESUS

Nº de sentencia: 498/2004

...contenidos en el contrato de opción de compra suscrito el 20 de enero de 1997 al no vender sus respectivas cuotas indivisas; que se declare nula la venta del inmueble a los cónyuges D. Juan Ramón y Dª. Eugenia y del asiento registral correspondiente; condenando a los demandados a entregar a la actora la finca objeto del contrato de opción de compra, otorgándose a tal efecto escritura de compraventa; y... ..., subsidiariamente , para el supuesto de haberse transmitido a tercero registral, se declare resuelto el contrato privado de opción de compra , condenando a los demandados a devolver a REPSOL las cantidades entregadas como precio de la opción más el interés legal de dicha suma y abonar los daños y perjuicios ocasionados a la actora por el lucro cesante o beneficios dejados de obtener por la pérdida de la...
Sentencia Civil Nº 31/2007, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 524/2006, 18-01-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 31/2007

Nº de recurso: 524/2006

03014370062007100068 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 6 Nº de Resolución: 31/2007 Fecha de Resolución: 18/01/2007 Nº de Recurso: 524/2006 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA DOLORES LOPEZ GARRE Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 379/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 346/2016, 23-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 379/2016

Nº de recurso: 346/2016

RESOLUCION CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 245/2016, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 598/2015, 29-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 245/2016

Nº de recurso: 598/2015

Gestió, S.A., REGESA, celebraron un contrato de opción de compra mediante el cual esta última, propietaria, concedía a la primera opción de comprar la parcela citada y otra más. Se fijó como fecha límite para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa el 30 de marzo de 2012, con posibilidad de prorrogar el plazo de vigencia de la opción.En el contrato se acordó, estipulación cuarta, que... , REGESA revocó la autorización de acceso a la parcela y requirió a la aquí demandante para que retirase cualquier soporte publicitario existente, caseta de ventas, vehículos o materiales de obra que se encontrasen en la parcela, para que ésta quedase en el mismo estado en que fue recibida por Metropolitan.En relación con este contrato de opción de compra REGESA entabló demanda de juicio ordinario contra...
Sentencia Civil Nº 384/2016, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 203/2016, 14-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: GONZALEZ MOVILLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 384/2016

Nº de recurso: 203/2016

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 325/2016, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 118/2016, 12-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 325/2016

Nº de recurso: 118/2016

...cantidad de 75.644,30 €Manifiesta la parte apelante su disconformidad con la sentencia de Instancia, alega la existencia de un error en la valoración de la prueba practicada, y tras exponer el contenido del contrato de opción de compra suscrito entre Consulting 2001 Inmobiliaria S.L. (en adelante Consulting) y don Gonzalo y doña Amalia , entre las mercantiles litigantes, el contrato de compraventa... ...formalizado en escritura pública entre Garve y don Gonzalo y doña Amalia , y el Anexo suscrito al contrato de opción de compra suscrito entre Garve y Consulting, concluye que habiendo sido Garve quien procedió a la cancelación económica de la carga que gravaba la finca transmitida, la interpretación efectuada por la resolución apelada del Anexo al contrato adopción suscrito entre las litigantes es un...
Sentencia Civil Nº 356/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 164/2014, 09-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 356/2014

Nº de recurso: 164/2014

...pago de sesenta y seis mil euros, que habían entregado a los optatarios futuros vendedores: D. Pelayo y Dª Evangelina , en concepto de reserva o señal entregada a cuenta, de la futura opción de compra, convenida mediante contrato de 22 de julio de 2008. Los vendedores, apelantes y demandados interponen recurso alegando como motivos de la apelación el error en la apreciación de las pruebas, en... ...del recurso, versan en síntesis acerca de si se produjo la incorrecta interpretación por la sentencia recurrida nº 180/2013, de 31 de octubre, del Juzgado de 1ª instancia nº 60 de Madrid , en el procedimiento ordinario nº 697/2012, del contrato de opción de compra celebrado entre las partes en fecha 22 de julio de 2008, citando como infringidos los artículos del Código Civil referidos a la...
Sentencia Civil Nº 47/2003, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 23/2003, 30-06-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Melilla

Ponente: BENITEZ YEBENES, JUAN RAFAEL

Nº de sentencia: 47/2003

Nº de recurso: 23/2003

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Melilla, sobre opción de compra.

En el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada y del optante depende que se perfeccione. En el caso enjuiciado, la entidad actora ?optante- ejercitó su derecho de opción a través de una escritura pública en la que consignó notarialmente a favor del optatario -el ahora demandado- el precio de la compraventa, pero reba

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 202/2010, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 278/2010, 25-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: MORENO MONTERO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 202/2010

Nº de recurso: 278/2010

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 392/2009, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 302/2009, 03-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: CALDERON MARTIN, JUANA

Nº de sentencia: 392/2009

Nº de recurso: 302/2009

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 498/2004, AP - Alicante, Sec. 6, 24-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ-ESCRIBANO GOMEZ, JESUS

Nº de sentencia: 498/2004

...contenidos en el contrato de opción de compra suscrito el 20 de enero de 1997 al no vender sus respectivas cuotas indivisas; que se declare nula la venta del inmueble a los cónyuges D. Juan Ramón y Dª. Eugenia y del asiento registral correspondiente; condenando a los demandados a entregar a la actora la finca objeto del contrato de opción de compra, otorgándose a tal efecto escritura de compraventa; y... ..., subsidiariamente , para el supuesto de haberse transmitido a tercero registral, se declare resuelto el contrato privado de opción de compra , condenando a los demandados a devolver a REPSOL las cantidades entregadas como precio de la opción más el interés legal de dicha suma y abonar los daños y perjuicios ocasionados a la actora por el lucro cesante o beneficios dejados de obtener por la pérdida de la...
Sentencia Civil Nº 31/2007, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 524/2006, 18-01-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 31/2007

Nº de recurso: 524/2006

03014370062007100068 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 6 Nº de Resolución: 31/2007 Fecha de Resolución: 18/01/2007 Nº de Recurso: 524/2006 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA DOLORES LOPEZ GARRE Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 379/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 346/2016, 23-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 379/2016

Nº de recurso: 346/2016

RESOLUCION CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 245/2016, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 598/2015, 29-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 245/2016

Nº de recurso: 598/2015

Gestió, S.A., REGESA, celebraron un contrato de opción de compra mediante el cual esta última, propietaria, concedía a la primera opción de comprar la parcela citada y otra más. Se fijó como fecha límite para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa el 30 de marzo de 2012, con posibilidad de prorrogar el plazo de vigencia de la opción.En el contrato se acordó, estipulación cuarta, que... , REGESA revocó la autorización de acceso a la parcela y requirió a la aquí demandante para que retirase cualquier soporte publicitario existente, caseta de ventas, vehículos o materiales de obra que se encontrasen en la parcela, para que ésta quedase en el mismo estado en que fue recibida por Metropolitan.En relación con este contrato de opción de compra REGESA entabló demanda de juicio ordinario contra...
Sentencia Civil Nº 384/2016, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 203/2016, 14-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: GONZALEZ MOVILLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 384/2016

Nº de recurso: 203/2016

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 325/2016, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 118/2016, 12-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 325/2016

Nº de recurso: 118/2016

...cantidad de 75.644,30 €Manifiesta la parte apelante su disconformidad con la sentencia de Instancia, alega la existencia de un error en la valoración de la prueba practicada, y tras exponer el contenido del contrato de opción de compra suscrito entre Consulting 2001 Inmobiliaria S.L. (en adelante Consulting) y don Gonzalo y doña Amalia , entre las mercantiles litigantes, el contrato de compraventa... ...formalizado en escritura pública entre Garve y don Gonzalo y doña Amalia , y el Anexo suscrito al contrato de opción de compra suscrito entre Garve y Consulting, concluye que habiendo sido Garve quien procedió a la cancelación económica de la carga que gravaba la finca transmitida, la interpretación efectuada por la resolución apelada del Anexo al contrato adopción suscrito entre las litigantes es un...
Sentencia Civil Nº 356/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 164/2014, 09-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 356/2014

Nº de recurso: 164/2014

...pago de sesenta y seis mil euros, que habían entregado a los optatarios futuros vendedores: D. Pelayo y Dª Evangelina , en concepto de reserva o señal entregada a cuenta, de la futura opción de compra, convenida mediante contrato de 22 de julio de 2008. Los vendedores, apelantes y demandados interponen recurso alegando como motivos de la apelación el error en la apreciación de las pruebas, en... ...del recurso, versan en síntesis acerca de si se produjo la incorrecta interpretación por la sentencia recurrida nº 180/2013, de 31 de octubre, del Juzgado de 1ª instancia nº 60 de Madrid , en el procedimiento ordinario nº 697/2012, del contrato de opción de compra celebrado entre las partes en fecha 22 de julio de 2008, citando como infringidos los artículos del Código Civil referidos a la...
Sentencia Civil Nº 47/2003, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 23/2003, 30-06-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Melilla

Ponente: BENITEZ YEBENES, JUAN RAFAEL

Nº de sentencia: 47/2003

Nº de recurso: 23/2003

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Melilla, sobre opción de compra.

En el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada y del optante depende que se perfeccione. En el caso enjuiciado, la entidad actora ?optante- ejercitó su derecho de opción a través de una escritura pública en la que consignó notarialmente a favor del optatario -el ahora demandado- el precio de la compraventa, pero reba

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