Jurisprudencia sobre Gastos comunes.
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Gastos comunes
Dueño
Sociedad de responsabilidad limitada
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Hernandez Hernandez, Maria Del Rosario
Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta
Illescas Rus, Angel Vicente
Camazon Linacero, Amparo
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Otros
Auto aclaratorio
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Gastos comunes
Sentencia Civil Nº 251/2014, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 284/2013, 03-07-2014
PRIMERO.-Por la representación de la apelante Dª
Virtudes , actora en primera instancia, se interpone recurso contra la
sentencia dictada por el Ilmo. Sr. Juez Sustituto de 1ª instancia. nº 67 de Madrid con fecha 8 de febrero de 2.013 , desestimatoria de la demanda de nulidad de las cuotas de participación y distribución de gastos comunes con arreglo a las nuevas interpuesta por la referida actora contra la demandada y hoy apelada Comunidad de Propietarios de la
CALLE000 nº
NUM000
Sentencia Civil Nº 271/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 50/2013, 29-05-2014
PRIMERO.-
Planteamiento del debate
Con la demanda inicial la actora, UNIBAIL RODAMCO INVERSIONES SLU, propietaria del local comercial núm. B-58/59 del Centro Comercial Barnasud de Gavà, ejercita una acción que dirige contra la arrendataria del mismo, KHENYAN COFEE SL, una vez resuelto el contrato de arrendamiento de 11.3.2010 que las vinculaba y recuperada la posesión, en reclamación de la suma de 63.285'69€, que, según alega, le adeuda en concepto de rentas vencidas e
Sentencia Civil Nº 394/2014, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 892/2012, 30-07-2014
PRIMERO.- Planteó la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en la C/
DIRECCION000
NUM000 , de Barcelona, demanda de tercería de mejor derecho frente a Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA por razón de sendos créditos, ascendentes en total a 149.474'05 euros, derivados del impago de los gastos comunitarios que incumbían a la titular del piso principal de la finca, Dª
Zaida , en los periodos comprendidos entre julio-octubre de 2007 y enero-mayo de 2009; créditos reconocidos media
Sentencia Civil Nº 35/2014, AP - Gipuzkoa, Sec. 2, Rec 2035/2014, 04-03-2014
PRIMERO.-La representación de
Magdalena formula recurso de apelación contra la
sentencia de fecha 13 de noviembre de 2013 dictada por el Juzgado de Primera instancia nº 5 de esta capital en solicitud de que se revoque dicha resolución y en su lugar se dicte otra por la cual se deje sin efecto la condena contenida en la letra D del punto 2 del fallo, eliminando dicho pronunciamiento del mismo , así como el punto 3 relativo a las costas, debiendo abonar cada parte las costas ocasionad
Sentencia Civil Nº 364/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 374/2013, 16-07-2014
PRIMERO.-La parte actora, NOAIN S.L. formuló demanda de procedimiento ordinario contra UTE ARTERIA SANT CELONI- HOSTALRICH, ACSA OBRAS E INFRAESTRUCTUREAS S.A.U. y BEFESA AGUA S.AU. en reclamación de la cantidad de 8.507,81 € importe de la última factura de fecha 31 de mayo de 2011 emitida por la actora y de 608.632,85 € por los daños y perjuicios sufridos concretados en los sobrecostes de mano de obra derivados del cambio de trazado y la simultaneidad de varios tajos; sobrecostes por
Sentencia Civil Nº 213/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 742/2012, 16-05-2014
PRIMERO. I. Presupuestos fácticos del conflicto. La escritura de finalización de obra, división de finca en régimen de propiedad horizontal y constitución del derecho de sobreedificación del
EDIFICIO000 , otorgada el 30 de marzo de 2006 por la mercantil Construcciones Marpequeña S.L., absorbida meses después por la apelante, contiene en su folio 12, reverso (62, reverso, de autos) la siguiente previsión referida al local sito en la planta baja del edificio: 'no contribuirá a los gastos ordin
Sentencia Civil Nº 253/2014, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 70/2012, 07-05-2014
PRIMERO.- La Sentencia apelada viene a estimar parcialmente la demanda formulada, si bien condenando a la parte demandada 'a pagar a la actora los gastos de la comunidad que se determinen en ejecución de sentencia a razón de su cuota de participación del 3,20% descontando los gastos privativos de: garajes, y cuartos trasteros más 23€ por gastos de requerimiento, intereses y costas conforme al fundamento de derecho tercero y cuarto', infiriéndose de las actuaciones que tal reclamación asciende
Sentencia Civil Nº 86/2014, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 1/2014, 02-03-2014
Primero.-La sentencia de instancia, desestima las pretensiones de la mercantil demandante Futuro Ciudad de Amposta S.L. frente a la mercantil Font Gandía Construcciones S.L., derivadas del contrato de ejecución de obra con suministro de materiales pactado entre las mismas; y estima en parte la demanda de reconvención planteada por ésta última frente a la primera, derivada del mismo contrato; siendo objeto de recurso de apelación por ambos litigantes. Hay que partir en el presente caso
Sentencia Civil Nº 84/2014, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 67/2014, 26-03-2014
PRIMERO.- Como motivos del recurso se alegan indebida aplicación, de lo dispuesto en el
art.1.174 del Cº.c ., e indebida aplicación de la doctrina de los actos propios.
La contraparte se opone al recurso.
SEGUNDO.- El recurso no puede prosperar y ello por cuanto que tal y como fundamenta la resolución de instancia, la reclamación contra la demandada por deudas anteriores a abril de 2012 se fundamenta en el
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Sentencia Civil Nº 104/2014, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 605/2013, 13-02-2014
PRIMERO.-Se Interesabaen la demanda la nulidad de los acuerdos adoptados por la Comunidad de Propietarios demandada en la Junta de 12de Abril de 2012, acuerdos del siguiente tenor:
. Requerir a la propietaria del sótano (distribuído como vivienda) de que realice las obras necesarias a tal fin --para conectarse al saneamiento general de la Comunidad--y reclamando además la parte proporcional de los gastos comunes en función de su coeficiente de participación.
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Sentencia Civil Nº 251/2014, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 284/2013, 03-07-2014
PRIMERO.-Por la representación de la apelante Dª
Virtudes , actora en primera instancia, se interpone recurso contra la
sentencia dictada por el Ilmo. Sr. Juez Sustituto de 1ª instancia. nº 67 de Madrid con fecha 8 de febrero de 2.013 , desestimatoria de la demanda de nulidad de las cuotas de participación y distribución de gastos comunes con arreglo a las nuevas interpuesta por la referida actora contra la demandada y hoy apelada Comunidad de Propietarios de la
CALLE000 nº
NUM000
Sentencia Civil Nº 271/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 50/2013, 29-05-2014
PRIMERO.-
Planteamiento del debate
Con la demanda inicial la actora, UNIBAIL RODAMCO INVERSIONES SLU, propietaria del local comercial núm. B-58/59 del Centro Comercial Barnasud de Gavà, ejercita una acción que dirige contra la arrendataria del mismo, KHENYAN COFEE SL, una vez resuelto el contrato de arrendamiento de 11.3.2010 que las vinculaba y recuperada la posesión, en reclamación de la suma de 63.285'69€, que, según alega, le adeuda en concepto de rentas vencidas e
Sentencia Civil Nº 394/2014, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 892/2012, 30-07-2014
PRIMERO.- Planteó la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en la C/
DIRECCION000
NUM000 , de Barcelona, demanda de tercería de mejor derecho frente a Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA por razón de sendos créditos, ascendentes en total a 149.474'05 euros, derivados del impago de los gastos comunitarios que incumbían a la titular del piso principal de la finca, Dª
Zaida , en los periodos comprendidos entre julio-octubre de 2007 y enero-mayo de 2009; créditos reconocidos media
Sentencia Civil Nº 35/2014, AP - Gipuzkoa, Sec. 2, Rec 2035/2014, 04-03-2014
PRIMERO.-La representación de
Magdalena formula recurso de apelación contra la
sentencia de fecha 13 de noviembre de 2013 dictada por el Juzgado de Primera instancia nº 5 de esta capital en solicitud de que se revoque dicha resolución y en su lugar se dicte otra por la cual se deje sin efecto la condena contenida en la letra D del punto 2 del fallo, eliminando dicho pronunciamiento del mismo , así como el punto 3 relativo a las costas, debiendo abonar cada parte las costas ocasionad
Sentencia Civil Nº 364/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 374/2013, 16-07-2014
PRIMERO.-La parte actora, NOAIN S.L. formuló demanda de procedimiento ordinario contra UTE ARTERIA SANT CELONI- HOSTALRICH, ACSA OBRAS E INFRAESTRUCTUREAS S.A.U. y BEFESA AGUA S.AU. en reclamación de la cantidad de 8.507,81 € importe de la última factura de fecha 31 de mayo de 2011 emitida por la actora y de 608.632,85 € por los daños y perjuicios sufridos concretados en los sobrecostes de mano de obra derivados del cambio de trazado y la simultaneidad de varios tajos; sobrecostes por
Sentencia Civil Nº 213/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 742/2012, 16-05-2014
PRIMERO. I. Presupuestos fácticos del conflicto. La escritura de finalización de obra, división de finca en régimen de propiedad horizontal y constitución del derecho de sobreedificación del
EDIFICIO000 , otorgada el 30 de marzo de 2006 por la mercantil Construcciones Marpequeña S.L., absorbida meses después por la apelante, contiene en su folio 12, reverso (62, reverso, de autos) la siguiente previsión referida al local sito en la planta baja del edificio: 'no contribuirá a los gastos ordin
Sentencia Civil Nº 253/2014, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 70/2012, 07-05-2014
PRIMERO.- La Sentencia apelada viene a estimar parcialmente la demanda formulada, si bien condenando a la parte demandada 'a pagar a la actora los gastos de la comunidad que se determinen en ejecución de sentencia a razón de su cuota de participación del 3,20% descontando los gastos privativos de: garajes, y cuartos trasteros más 23€ por gastos de requerimiento, intereses y costas conforme al fundamento de derecho tercero y cuarto', infiriéndose de las actuaciones que tal reclamación asciende
Sentencia Civil Nº 86/2014, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 1/2014, 02-03-2014
Primero.-La sentencia de instancia, desestima las pretensiones de la mercantil demandante Futuro Ciudad de Amposta S.L. frente a la mercantil Font Gandía Construcciones S.L., derivadas del contrato de ejecución de obra con suministro de materiales pactado entre las mismas; y estima en parte la demanda de reconvención planteada por ésta última frente a la primera, derivada del mismo contrato; siendo objeto de recurso de apelación por ambos litigantes. Hay que partir en el presente caso
Sentencia Civil Nº 84/2014, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 67/2014, 26-03-2014
PRIMERO.- Como motivos del recurso se alegan indebida aplicación, de lo dispuesto en el
art.1.174 del Cº.c ., e indebida aplicación de la doctrina de los actos propios.
La contraparte se opone al recurso.
SEGUNDO.- El recurso no puede prosperar y ello por cuanto que tal y como fundamenta la resolución de instancia, la reclamación contra la demandada por deudas anteriores a abril de 2012 se fundamenta en el
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Sentencia Civil Nº 104/2014, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 605/2013, 13-02-2014
PRIMERO.-Se Interesabaen la demanda la nulidad de los acuerdos adoptados por la Comunidad de Propietarios demandada en la Junta de 12de Abril de 2012, acuerdos del siguiente tenor:
. Requerir a la propietaria del sótano (distribuído como vivienda) de que realice las obras necesarias a tal fin --para conectarse al saneamiento general de la Comunidad--y reclamando además la parte proporcional de los gastos comunes en función de su coeficiente de participación.
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