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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 443/2017, 10-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de recurso: 443/2017

EXTINCIÓN DE CONTRATO DE SUBARRIENDO POR EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO CONTRACTUAL. EJERCICIO DEFECTUOSO DE LA OPCIÓN DE COMPRA. Recurso extraordinario por infracción procesal y el recurso de casación contra sentencia de segunda instancia recaída en un procedimiento ordinario tramitado por cuantía superior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso extraordinario por infracción procesal por carencia manifiesta de fundamento por pretender una nueva valoración de la prueba, alega incongruencia cuando lo

Sentencia CIVIL Nº 716/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 102/2019, 14-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 716/2020

Nº de recurso: 102/2019

...pactada por las partes en el contrato de arrendamiento con opción de compra por ellas suscrito el 29 de julio de 2002.En este último (vid. doc. nº 4 de la demanda) se fijó el precio de la opción en la suma de 30.050.-euros, precio que la actora considera que está muy por debajo del mercado, pues en la demanda, sobre la base de la prueba pericial que acompaña a su escrito inicial ( doc. nº 7 de la... ...demanda y se opusieron a la misma alegando, fundamentalmente, que el precio fijado en el contrato de opción de compra era acorde con el mercado teniendo en cuenta las específicas circunstancias que entonces concurrían en cuanto: (1) a la situación jurídica de la actora con relación a la finca, pues no era propietaria de la totalidad de la finca y estaba pendiente de un litigio hereditario, (2) a la...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3037/2015, 28-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de recurso: 3037/2015

CONTRATO DE OPCIÓN DE VENTA DE ACCIONES. Recurso de casación contra sentencia dictada en un juicio ordinario por razón de la cuantía inferior al límite legal de 600.000 ?. Inadmisión por: a) incumplimiento de los requisitos del encabezamiento y desarrollo de los motivos por falta de indicación en el encabezamiento de la jurisprudencia que se solicita sea fijada, declarada infringida o desconocida por esta sala (art. <rel id="436271_25959" uri="http://poolparty.iberley.es/Legislacion/30297" ti

Sentencia CIVIL Nº 78/2020, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 676/2019, 26-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 78/2020

Nº de recurso: 676/2019

Reclamación de cantidad por el importe de legalización de un vado de aparcamiento. Reclamación por vicios ocultos. Diferencia con entrega de cosa diversa o aliud pro alio. Inhabilidad del objeto. Incumplimiento. Entrega libre de infracciones urbanísticas.

Sentencia CIVIL Nº 253/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 383/2016, 30-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 253/2018

Nº de recurso: 383/2016

...libelli' expresamente recogida en el artículo 412 de la LEC. Obra en autos copia del contrato de opción de compra suscrito por Bruno y la mercantil 'Arturo Cantoblanco S.A.', y afirma que entre las mercantiles 'Peny Marketing' y esta parte 'Imcuruma' existe identidad de socios e identidad de administrador único, lo cual no solo no ha sido probado si no que es radicalmente falso, y además dicha... ...hasta cuyo cumplimiento no resultaría exigible ninguna obligación, como con acierto señala el juzgador. La sentencia recurrida decide sobre todas las cuestiones planteadas por la actora en su demanda, si bien no en el sentido pretendido por ésta. Tal y como señala la sentencia, ni el contrato de opción de compra ni tampoco la escritura pública de compraventa suscitan controversia, centrándose ésta...

Auto CIVIL Nº 6/2020, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 547/2019, 15-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 6/2020

Nº de recurso: 547/2019

PRIMERO.- En el procedimiento ordinario seguido por las Sras. Constanza Ángeles Yolanda contra el Sr.Horacio , se solicita por medio de otro sí del escrito de demanda la adopción de medidas cautelares contra el demandado.La acción ejercitada en el procedimiento principal es la de resolución de contrato de opción de compra con arras penitenciales y reclamación de cantidad de 45.000 euros, y la...

Sentencia CIVIL Nº 345/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 223/2019, 26-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 345/2019

Nº de recurso: 223/2019

PRIMERO.- Motivos del recurso. Error enla valoración de la prueba y vulneración de los art.s 1.101, 1.106, 1.107, 1.124, 1709, 1710, 1717, 1727 Cº.c. y la doctrina del enriquecimiento injusto o sin causa. Se alega que la actora en su ámbito de gestora de cooperativas firma un contrato de opción de compra el 13/07/2015 con propietarios que representaban 7/9 partes indivisas compra de una finca sita en la CALLE000 n° NUM000, entre ellos el apelante, y el precio a pagar por el optante al apelant

Sentencia CIVIL Nº 126/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 700/2017, 07-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 126/2019

Nº de recurso: 700/2017

...que nos ocupa suscita la duda de si el demandado tiene o no derecho a percibir honorarios por su gestión en contrato de opción de compra concertado por la demandante con tercero que no llegó a buen fin, pero del que el demandado percibiera cantidades a cuenta de la futura compraventa a consumar, lo que nos hace descender a un terreno estrictamente probatorio en el que importa destacar que si bien es... ...compra y que, por tanto, al no llegar a buen término, y ser percibidas a cuenta determinadas cantidades que en su conjunto integran el principal reclamado judicialmente, debe proceder a su devolución, sin que, además, sea admisible acceder a la pretensión recurrente subsidiaria, ya que no parece verosímil que el demandado acompañara al vendedor a la notaría para formalizar el contrato de opción de...

Auto CIVIL Nº 188/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 87/2019, 24-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: VALLS GOMBAU, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 188/2019

Nº de recurso: 87/2019

PRIMERO.-Antecedentes.A los efectos de la resolución de la cuestión planteada han de tenerse presente los siguientes antecedentes:1.- La representación procesal de Trull & Trull formuló demanda de juicio ordinario contra la mercantil CAN BONASTRE SA. solicitando en la demanda, en síntesis, que se declaraseA) La resolución del contrato de opción de compra suscrito con fecha de 29/05/2000 entre... ...3/2009, de 29 de diciembre.2.- La representación de CAN BONASTRE presentó allanamiento parcial a la demanda en cuanto a la reclamación de 42.070, 85 euros que consignó en el Juzgado. Esta es la suma de la prima de opción que percibió de Trull & Trull, antes de la firma del contrato de opción de compra que corresponde a la venta de un terreno industrial de 30.000 metros cuadrados en la localidad de...

Sentencia CIVIL Nº 492/2019, AP - Granada, Sec. 5, Rec 736/2018, 31-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL

Nº de sentencia: 492/2019

Nº de recurso: 736/2018

...referencia el global (601.012 €) señalado en el contrato de opción de compra de 10-1-2006'. No obstante lo cual, la sentencia apelada desestima la pretensión deducida en el punto tercero del suplico de la demanda, y mantenida en su integridad por vía del presente recurso de apelación, por el que se solicitaba que, junto con la condena al otorgamiento de escritura, 'se declare que habida cuenta que aparecen... ...del auto de homologación del referido acuerdo transaccional; aludiendo a la situación de la finca, libre de cargas, a la firma del contrato de arrendamiento con opción de compra, así como a la fácil determinación de la cantidad a retener en concepto de precio por la participación gravada a favor de la demandada rebelde, por sencilla operación aritmética, a partir del precio global de la opción, y...

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Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 443/2017, 10-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de recurso: 443/2017

Sentencia CIVIL Nº 716/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 102/2019, 14-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 716/2020

Nº de recurso: 102/2019

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3037/2015, 28-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de recurso: 3037/2015

Sentencia CIVIL Nº 78/2020, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 676/2019, 26-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 78/2020

Nº de recurso: 676/2019

Sentencia CIVIL Nº 253/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 383/2016, 30-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 253/2018

Nº de recurso: 383/2016

Auto CIVIL Nº 6/2020, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 547/2019, 15-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 6/2020

Nº de recurso: 547/2019

Sentencia CIVIL Nº 345/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 223/2019, 26-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 345/2019

Nº de recurso: 223/2019

Sentencia CIVIL Nº 126/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 700/2017, 07-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 126/2019

Nº de recurso: 700/2017

Auto CIVIL Nº 188/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 87/2019, 24-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: VALLS GOMBAU, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 188/2019

Nº de recurso: 87/2019

Sentencia CIVIL Nº 492/2019, AP - Granada, Sec. 5, Rec 736/2018, 31-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL

Nº de sentencia: 492/2019

Nº de recurso: 736/2018

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