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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Año

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2020

Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 252/2021, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 464/2020, 05-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 252/2021

Nº de recurso: 464/2020


Sentencia CIVIL Nº 333/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 925/2019, 19-05-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 333/2021

Nº de recurso: 925/2019


Sentencia CIVIL Nº 248/2021, JM Bilbao, Sec. 1, Rec 105/2019, 07-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Bilbao

Ponente: AHEDO PEÑA, OLGA

Nº de sentencia: 248/2021

Nº de recurso: 105/2019

PRIMERO- Pretensiones de las partes y planteamiento del debate

Sentencia CIVIL Nº 384/2021, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 64/2020, 11-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 384/2021

Nº de recurso: 64/2020


Sentencia CIVIL Nº 40/2021, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1136/2019, 03-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 40/2021

Nº de recurso: 1136/2019


Sentencia CIVIL Nº 128/2020, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 271/2019, 13-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 128/2020

Nº de recurso: 271/2019

ARRENDAMIENTOS-MUEBLES

Sentencia CIVIL Nº 41/2020, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 699/2018, 20-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 41/2020

Nº de recurso: 699/2018

...demandante adquirió la vivienda con ánimo especulativo y por ello queda fuera del ámbito de protección de la Ley 57/68 pues es esencial se destine a domicilio o residencia familiar y considera que de la prueba practicada en autos quedó probado a su juicio que el Sr. Eugenio en el momento de la firma del contrato de opción de compra de 2004 era administrador solidario de una mercantil constituida en el año...
Sentencia CIVIL Nº 200/2020, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 595/2019, 28-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 200/2020

Nº de recurso: 595/2019

...existió un contrato celebrado con el anterior propietario del inmueble, contrato de arrendamiento y de vigencia temporal un año, así como un posterior contrato de opción de compra, opción que no fue echa efectiva por el hoy apelante.Así como se dice en el auto de 28 junio 2016 dictado por el juzgado de instrucción: En fecha 15 de abril de 2010 Patricio suscribió contrato de arrendamiento con Jesús Luis... ...para el alquiler de la vivienda sita en AVENIDA000 ne NUM000 de San Agustí des Vedrá, término municipal de San José de Sa Talaia.En fecha 2 de septiembre de 2010 Patricio suscribió con Jesús Luis contrato de opción de compra sobre la referida vivienda abonando la cantidad de 30.000 euros, contrato cuyo contenido de opción de compra fue prorrogado en fecha 5 de noviembre de 2010 y en el cuál se...
Sentencia CIVIL Nº 848/2019, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 565/2019, 07-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO JOSÉ

Nº de sentencia: 848/2019

Nº de recurso: 565/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 377/2020, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 60/2020, 30-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 377/2020

Nº de recurso: 60/2020

PRIMERO.- Contra la sentencia recaída en primera instancia, que estimó la demanda de reclamación de cantidad, interpuesta por Dña. Dolores , por incumplimiento de la demandada, Nueva Akra 2 S.L., del contrato de arrendamiento con opción de compra firmado entre las partes, se alza la apelante, demandada en primera instancia, por error en la valoración de la prueba.SEGUNDO.- Sostiene el apelante la... ...alegación del error en la valoración de la prueba en que el contrato describe perfectamente el objeto del contrato de opción de compra, con referencia al del arrendamiento y que la interpretación literal del mismo no permite la inclusión de las servidumbres de paso de vehículos y aparcamiento que alega la demandante, con lo que la división horizontal realizada no incumple lo pactado, por lo que no habría...

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 252/2021, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 464/2020, 05-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 252/2021

Nº de recurso: 464/2020


Sentencia CIVIL Nº 333/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 925/2019, 19-05-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 333/2021

Nº de recurso: 925/2019


Sentencia CIVIL Nº 248/2021, JM Bilbao, Sec. 1, Rec 105/2019, 07-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Bilbao

Ponente: AHEDO PEÑA, OLGA

Nº de sentencia: 248/2021

Nº de recurso: 105/2019

PRIMERO- Pretensiones de las partes y planteamiento del debate

Sentencia CIVIL Nº 384/2021, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 64/2020, 11-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 384/2021

Nº de recurso: 64/2020


Sentencia CIVIL Nº 40/2021, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1136/2019, 03-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 40/2021

Nº de recurso: 1136/2019


Sentencia CIVIL Nº 128/2020, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 271/2019, 13-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 128/2020

Nº de recurso: 271/2019

ARRENDAMIENTOS-MUEBLES

Sentencia CIVIL Nº 41/2020, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 699/2018, 20-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 41/2020

Nº de recurso: 699/2018

...demandante adquirió la vivienda con ánimo especulativo y por ello queda fuera del ámbito de protección de la Ley 57/68 pues es esencial se destine a domicilio o residencia familiar y considera que de la prueba practicada en autos quedó probado a su juicio que el Sr. Eugenio en el momento de la firma del contrato de opción de compra de 2004 era administrador solidario de una mercantil constituida en el año...
Sentencia CIVIL Nº 200/2020, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 595/2019, 28-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 200/2020

Nº de recurso: 595/2019

...existió un contrato celebrado con el anterior propietario del inmueble, contrato de arrendamiento y de vigencia temporal un año, así como un posterior contrato de opción de compra, opción que no fue echa efectiva por el hoy apelante.Así como se dice en el auto de 28 junio 2016 dictado por el juzgado de instrucción: En fecha 15 de abril de 2010 Patricio suscribió contrato de arrendamiento con Jesús Luis... ...para el alquiler de la vivienda sita en AVENIDA000 ne NUM000 de San Agustí des Vedrá, término municipal de San José de Sa Talaia.En fecha 2 de septiembre de 2010 Patricio suscribió con Jesús Luis contrato de opción de compra sobre la referida vivienda abonando la cantidad de 30.000 euros, contrato cuyo contenido de opción de compra fue prorrogado en fecha 5 de noviembre de 2010 y en el cuál se...
Sentencia CIVIL Nº 848/2019, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 565/2019, 07-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO JOSÉ

Nº de sentencia: 848/2019

Nº de recurso: 565/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 377/2020, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 60/2020, 30-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 377/2020

Nº de recurso: 60/2020

PRIMERO.- Contra la sentencia recaída en primera instancia, que estimó la demanda de reclamación de cantidad, interpuesta por Dña. Dolores , por incumplimiento de la demandada, Nueva Akra 2 S.L., del contrato de arrendamiento con opción de compra firmado entre las partes, se alza la apelante, demandada en primera instancia, por error en la valoración de la prueba.SEGUNDO.- Sostiene el apelante la... ...alegación del error en la valoración de la prueba en que el contrato describe perfectamente el objeto del contrato de opción de compra, con referencia al del arrendamiento y que la interpretación literal del mismo no permite la inclusión de las servidumbres de paso de vehículos y aparcamiento que alega la demandante, con lo que la división horizontal realizada no incumple lo pactado, por lo que no habría...

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