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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 405/2019, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 398/2019, 25-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEÑAS GIL, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 405/2019

Nº de recurso: 398/2019

PRIMERO.-La sentencia de instancia estimó la demanda interpuesta por la representación procesal de Fecogapo, S.L., en la interesa que se declare resuelto el contrato de opción de compra suscrito el 9 de agosto de 2017 entre su mandante, como optante, y los demandados D. Hipolito, Dª. Antonia y D. Ignacio, como concedentes, sobre el inmueble sito en la CALLE000 NUM000 de Madrid, por el... ...demandante se le haya ocasionado perjuicio alguno y ello por no haber tenido lugar el suceso dañoso.Así, aun cuando en ese acuerdo se dice que los derechos y obligaciones que se ceden son los contenidos en el que se denomina contrato de compraventa y su anexo, los que realmente se ceden son los del contrato de opción de compra al adjuntarse a ese acuerdo el propio contrato de opción y su anexo. Opción que...

Sentencia CIVIL Nº 111/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 6046/2018, 23-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 111/2020

Nº de recurso: 6046/2018

...pública de compraventa sobre el inmueble antes indicado por el precio fijado en el contrato de opción de compra que habían suscrito.-En cumplimiento de dicha sentencia, el día 5 de octubre de 2012 se otorgó la escritura pública correspondiente, distribuyéndose el precio de la compraventa de la siguiente forma: a) D. Evaristo percibió 57.150€ de los cuales Dña. Celestina compensó la suma de 13.338€ por...

Sentencia CIVIL Nº 307/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 975/2018, 28-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: FERNANDEZ-ESPINAR LOPEZ, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 307/2019

Nº de recurso: 975/2018

...posesión sobre el INMUEBLE, así como ninguna facultad de hecho o de derecho sobre el mismo, más que la presente opción de compra.'2.- En la misma fecha de 4 de junio de 2014 - folio 37 de las actuaciones-, y en relación con lo expresado en la cláusula 3· del contrato de opción de compra, D. Leopoldo, en su propio nombre, y la demandada Dña. Elvira suscribieron un contrato de arrendamiento en el que la... ...ésta a su vez se lo comunicó a su ex esposo, D. Rafael, quien no aceptó otorgar escritura de compraventa a favor de la mercantil antes citada, lo que Dña. Elvira comunicó a ésta.TERCERO.- La sentencia objeto del presente recurso, declara la validez del contrato de opción de compra, y su eficacia respecto de las partes que fueron contratantes del mismo, de conformidad con la sentencia del TSupremo...

Sentencia CIVIL Nº 468/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 362/2019, 17-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 468/2019

Nº de recurso: 362/2019

...opción pueda hacer nada para frustrar su efectividad.La S 1 Dic. 1992 recoge que, como tiene resumido esta Sala, «en el contrato de opción de compra, la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente el que se perfeccione o no» ( SS 16 Abr. 1979, 4 Abr. y 9 Oct. 1987, 24 Oct. 1990, 24 Ene., 28 Oct. y 23 Dic. 1991, etc.).Igual sentido tienen las sentencias posteriores... ...contrato (o precontrato) de opción de compra es aquél en virtud del cual una parte concede a la otra la facultad exclusiva de decidir sobre la celebración o no del contrato principal de compraventa, que habrá de realizarse en un plazo cierto y en unas determinadas condiciones, pudiendo también ir acompañado del pago de una prima por parte del optante. Se trata de un negocio jurídico atípico que no...

Sentencia CIVIL Nº 117/2019, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 179/2019, 25-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 117/2019

Nº de recurso: 179/2019

...garantizar el percibo de la cantidad prestada de forma que reintegrada la cantidad de 30.000 euros, quedaría sin efecto el contrato de opción de compra por el que dicha cantidad seria parte del precio. Que en mayo del 2013 se amplia a un año la opción de compra que ademas en la estipulación segunda se recoge un pago parcial de 10.000 euros y una condición resolutoria ya que se estipula que si en la fecha... ...que proceda la restitución de la cantidad de 30.000 euros Que a esta pretensión se opone la parte apelada que señala que lo pactado fue un contrato de préstamo, si bien como garantia de pago se suscribió un contrato de opción de compra que tendría lugar si lo ejercita en el plazo legal y la cantidad no se hubiera reintegrado, ninguna de estas circunstancias se han dado.Que analizadas las actuaciones...

Sentencia CIVIL Nº 561/2019, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 182/2018, 07-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PRIETO GARCIA-NIETO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 561/2019

Nº de recurso: 182/2018

...misma fecha conciertan contrato de opción de compra complementario del anterior.En ambos contratos se incluye una estipulación en virtud de la cual ' (..)Ambas partes solicitan la aplicación de los beneficios fiscales correspondientes a este contrato, haciendo especial mención al carácter Concertado con el Gobierno de Navarra que tiene en la actualidad y mantendrá el Colegio situado sobre el inmueble... ...objeto de contratación, así como la condición de entidad constituida en el ámbito de la Iglesia Católica que ostenta la parte arrendadora y la de entidad cooperativa especialmente protegida a cuyo reconocimiento aspira la arrendataria, la cual afectará los derechos dimanantes de este contrato al cumplimiento de sus fines sociales y estatutarios'En la estipulación 4ª del contrato de opción de compra...

Sentencia CIVIL Nº 536/2019, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 500/2019, 05-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PÉREZ SANZ, MARÍA BEGOÑA

Nº de sentencia: 536/2019

Nº de recurso: 500/2019

PRIMERO.- La presente apelación trae causa en la demanda presentada por la procuradora de los Tribunales D. Helena Romano Vera, en nombre y representación de GEYCAM CONSULTORA, S.L. contra ALQUISECO, S.L. solicitando se dicte sentencia por la que se declare que ALQUISECO, S.L. incumplió sus obligaciones derivadas del contrato de opción de compra de fecha 31 de marzo de 2017 , en consecuencia se... ...el estudio topográfico .Se condene a ALQUISECO, S.A. A abonar a GEYCAM CONSULTORA, S.L. el interés legal de las cantidades mencionadas desde la fecha del requerimiento extrajudicial de 28 de julio de 2017 y hasta el total pago. Así como al pago de las costas. Alegando los incumplimientos de la demandada del contrato de opción de compra suscrito entre las partes el 31 de marzo de 2017.A dicha...

Sentencia CIVIL Nº 1975/2019, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 1083/2019, 20-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: ARRANZ FREIJO, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 1975/2019

Nº de recurso: 1083/2019

PRIMERO.- Se ejercitaba en la demanda acción de responsabilidad de administradores sociales, ex art. 367 LSC, reclamando de la demandada el pago del importe de las costas procesales, a la que había sido condenada en procedimiento interpuesto contra la demandante.

Auto CIVIL Nº 68/2018, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 406/2017, 24-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 68/2018

Nº de recurso: 406/2017

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 473/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1257/2016, 13-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 473/2018

Nº de recurso: 1257/2016

...acreditado el encargo y la intervención mediadora de la actora, al haberse concertado contrato de opción de compra de la vivienda que la demandada había cedido en venta en regimenté de exclusividad y que no se llevó a efecto la compraventa por causa imputable a la vendedora que se negó a escriturar, como se acredita con la prueba, documental y testifical de los compradores.SEGUNDO.- Como señala la...

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Sentencia CIVIL Nº 405/2019, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 398/2019, 25-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEÑAS GIL, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 405/2019

Nº de recurso: 398/2019

Sentencia CIVIL Nº 111/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 6046/2018, 23-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 111/2020

Nº de recurso: 6046/2018

Sentencia CIVIL Nº 307/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 975/2018, 28-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: FERNANDEZ-ESPINAR LOPEZ, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 307/2019

Nº de recurso: 975/2018

Sentencia CIVIL Nº 468/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 362/2019, 17-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 468/2019

Nº de recurso: 362/2019

Sentencia CIVIL Nº 117/2019, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 179/2019, 25-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 117/2019

Nº de recurso: 179/2019

Sentencia CIVIL Nº 561/2019, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 182/2018, 07-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PRIETO GARCIA-NIETO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 561/2019

Nº de recurso: 182/2018

Sentencia CIVIL Nº 536/2019, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 500/2019, 05-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PÉREZ SANZ, MARÍA BEGOÑA

Nº de sentencia: 536/2019

Nº de recurso: 500/2019

Sentencia CIVIL Nº 1975/2019, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 1083/2019, 20-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: ARRANZ FREIJO, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 1975/2019

Nº de recurso: 1083/2019

Auto CIVIL Nº 68/2018, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 406/2017, 24-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 68/2018

Nº de recurso: 406/2017

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 473/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1257/2016, 13-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 473/2018

Nº de recurso: 1257/2016

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