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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Año

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2020

Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 340/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 593/2021, 17-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARCO, AMELIA MATEO

Nº de sentencia: 340/2022

Nº de recurso: 593/2021

...de una nueva oficina de farmacia en la localidad de Vilanova i la Geltrú. Una vez concedida la autorización, Doña Piedad y Doña Aurora formalizaron en fecha 30 de junio de 2011 un contrato de opción de compra del pleno dominio de la oficina de farmacia, con pacto expreso de cesión de este derecho de opción, estableciéndose como precio de la compraventa la cantidad de 200.000 €, permitiendo a la... ...participó en la redacción de los contratos. El día 30 de noviembre de 2011 recibió un correo que le remitió Don Adolfo, en el que el despacho de abogados de la familia Remigio Adolfo Severiano Aurora le comunicaba que el día 1 de diciembre de 2011, es decir, al día siguiente, se firmaba en la notaria un contrato de opción de compra y un reconocimiento de deuda. Desconcertada, telefoneó al Sr. Severiano...
Sentencia CIVIL Nº 71/2022, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 824/2020, 07-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RUIZ JIMENEZ, DOLORES

Nº de sentencia: 71/2022

Nº de recurso: 824/2020

...mediante segregación de la finca matriz del terreno en que está la construcción, ésta, a su vez, la transmite el 14 de mayo de 2009 mediante contrato de opción de compra que se formaliza en compraventa mediante escritura de 29 de julio de 2009 al matrimonio formado por D. Luis Pedro y Dª Camino. En 2003 ya se paralizaron las obras por ilegalidad urbanística. La obra nueva se declaró el 19 de junio de...
Sentencia CIVIL Nº 171/2022, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 689/2021, 06-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ-REINO DELGADO, DIEGO JESUS

Nº de sentencia: 171/2022

Nº de recurso: 689/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 282/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 543/2021, 23-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARCO, AMELIA MATEO

Nº de sentencia: 282/2022

Nº de recurso: 543/2021

PRIMERO. Planteamiento del litigio en primera instancia. Resolución apelada. Recurso de apelación.La entidad '9 CAPSA. S. L.' formuló demanda contra la Sra. Vanesa y el Sr. Cecilio, en reclamación de la cantidad de 37.053,57 €, con base en un contrato de opción de compra y arrendamiento de finca.Alegó la representación procesal de la actora en su demanda, que previamente a este procedimiento... ...petición objeto del procedimiento, que eran los que a continuación se exponen, en síntesis.El día 3 de julio de 2009, 9 CAPSA. S. L y la Sra. Vanesa suscribieron un contrato de opción de compra y arrendamiento sobre la vivienda situada en Roda de Ter, CALLE000, nº NUM000, propiedad de la primera, por el precio de adquisición de 315.000 €. En concepto de prima de la opción, la optante satisfizo la...
Sentencia CIVIL Nº 143/2022, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 330/2021, 06-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARIA ENCARNACION AGANZO RAMON

Nº de sentencia: 143/2022

Nº de recurso: 330/2021

...acuerdo con la interpretación que debía realizarse de la cláusula duodécima del contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito por las partes; y, en segundo lugar, que no procedía el pago de la mensualidad completa del mes de marzo de 2018, sino de la parte proporcional al tiempo en que se había ocupado la vivienda. Ello hacía innecesario, a juicio del juzgador, entrar en el análisis de los... ...anteriores: ' dada la naturaleza del contrato de opción de compra su resultado depende exclusivamente del optante, por cuanto la venta quedará perfecta en virtud del ejercicio por el optante de su derecho de opción'. Y, como se recoge en la Sentencia de 5 de junio 2003 que cita también abundante jurisprudencia anterior, ' si se ejercita la opción de compra, aparece la compraventa: pero ésta no nace si, al...
Sentencia CIVIL Nº 80/2022, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 507/2021, 22-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 80/2022

Nº de recurso: 507/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 99/2022, JM Barcelona, Sec. 6, Rec 241/2021, 10-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Barcelona

Ponente: CESAR AMABILIO SUAREZ VAZQUEZ

Nº de sentencia: 99/2022

Nº de recurso: 241/2021

...participaciones sociales representativas del 50% del capital social a ejercitar transcurridos dos años desde la firma del contrato siempre que se cumplieran las condiciones y obligaciones a que las partes se comprometían a través del citado contrato de opción de compra, resumidas en el hecho de que el señor Gonzalo, que aportaba 30.000 euros al capital social, otorgaba al señor Celso el derecho de adquisición...
Sentencia CIVIL Nº 152/2022, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 437/2021, 10-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: DE FRIAS CONDE, IGNACIO

Nº de sentencia: 152/2022

Nº de recurso: 437/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 318/2021, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 365/2020, 19-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 318/2021

Nº de recurso: 365/2020

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 213/2021, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 275/2021, 26-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 213/2021

Nº de recurso: 275/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 340/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 593/2021, 17-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARCO, AMELIA MATEO

Nº de sentencia: 340/2022

Nº de recurso: 593/2021

...de una nueva oficina de farmacia en la localidad de Vilanova i la Geltrú. Una vez concedida la autorización, Doña Piedad y Doña Aurora formalizaron en fecha 30 de junio de 2011 un contrato de opción de compra del pleno dominio de la oficina de farmacia, con pacto expreso de cesión de este derecho de opción, estableciéndose como precio de la compraventa la cantidad de 200.000 €, permitiendo a la... ...participó en la redacción de los contratos. El día 30 de noviembre de 2011 recibió un correo que le remitió Don Adolfo, en el que el despacho de abogados de la familia Remigio Adolfo Severiano Aurora le comunicaba que el día 1 de diciembre de 2011, es decir, al día siguiente, se firmaba en la notaria un contrato de opción de compra y un reconocimiento de deuda. Desconcertada, telefoneó al Sr. Severiano...
Sentencia CIVIL Nº 71/2022, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 824/2020, 07-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RUIZ JIMENEZ, DOLORES

Nº de sentencia: 71/2022

Nº de recurso: 824/2020

...mediante segregación de la finca matriz del terreno en que está la construcción, ésta, a su vez, la transmite el 14 de mayo de 2009 mediante contrato de opción de compra que se formaliza en compraventa mediante escritura de 29 de julio de 2009 al matrimonio formado por D. Luis Pedro y Dª Camino. En 2003 ya se paralizaron las obras por ilegalidad urbanística. La obra nueva se declaró el 19 de junio de...
Sentencia CIVIL Nº 171/2022, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 689/2021, 06-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ-REINO DELGADO, DIEGO JESUS

Nº de sentencia: 171/2022

Nº de recurso: 689/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 282/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 543/2021, 23-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARCO, AMELIA MATEO

Nº de sentencia: 282/2022

Nº de recurso: 543/2021

PRIMERO. Planteamiento del litigio en primera instancia. Resolución apelada. Recurso de apelación.La entidad '9 CAPSA. S. L.' formuló demanda contra la Sra. Vanesa y el Sr. Cecilio, en reclamación de la cantidad de 37.053,57 €, con base en un contrato de opción de compra y arrendamiento de finca.Alegó la representación procesal de la actora en su demanda, que previamente a este procedimiento... ...petición objeto del procedimiento, que eran los que a continuación se exponen, en síntesis.El día 3 de julio de 2009, 9 CAPSA. S. L y la Sra. Vanesa suscribieron un contrato de opción de compra y arrendamiento sobre la vivienda situada en Roda de Ter, CALLE000, nº NUM000, propiedad de la primera, por el precio de adquisición de 315.000 €. En concepto de prima de la opción, la optante satisfizo la...
Sentencia CIVIL Nº 143/2022, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 330/2021, 06-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARIA ENCARNACION AGANZO RAMON

Nº de sentencia: 143/2022

Nº de recurso: 330/2021

...acuerdo con la interpretación que debía realizarse de la cláusula duodécima del contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito por las partes; y, en segundo lugar, que no procedía el pago de la mensualidad completa del mes de marzo de 2018, sino de la parte proporcional al tiempo en que se había ocupado la vivienda. Ello hacía innecesario, a juicio del juzgador, entrar en el análisis de los... ...anteriores: ' dada la naturaleza del contrato de opción de compra su resultado depende exclusivamente del optante, por cuanto la venta quedará perfecta en virtud del ejercicio por el optante de su derecho de opción'. Y, como se recoge en la Sentencia de 5 de junio 2003 que cita también abundante jurisprudencia anterior, ' si se ejercita la opción de compra, aparece la compraventa: pero ésta no nace si, al...
Sentencia CIVIL Nº 80/2022, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 507/2021, 22-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 80/2022

Nº de recurso: 507/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 99/2022, JM Barcelona, Sec. 6, Rec 241/2021, 10-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Barcelona

Ponente: CESAR AMABILIO SUAREZ VAZQUEZ

Nº de sentencia: 99/2022

Nº de recurso: 241/2021

...participaciones sociales representativas del 50% del capital social a ejercitar transcurridos dos años desde la firma del contrato siempre que se cumplieran las condiciones y obligaciones a que las partes se comprometían a través del citado contrato de opción de compra, resumidas en el hecho de que el señor Gonzalo, que aportaba 30.000 euros al capital social, otorgaba al señor Celso el derecho de adquisición...
Sentencia CIVIL Nº 152/2022, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 437/2021, 10-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: DE FRIAS CONDE, IGNACIO

Nº de sentencia: 152/2022

Nº de recurso: 437/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 318/2021, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 365/2020, 19-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 318/2021

Nº de recurso: 365/2020

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 213/2021, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 275/2021, 26-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 213/2021

Nº de recurso: 275/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

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