Jurisprudencia sobre Arras.

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria parcial dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Gijón, sobre resolución de cotrato de arras. La sala considera correcto el fallo de primera instancia. Los hechos probados ponen de manifiesto que ha existido una pasividad tanto por parte de la compradora como de los vendedores, ya que dejaron transcurrir la fecha pactada para escriturar públicamente la compraventa, sin realizar actividad alguna al efecto. Nos enc

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Oviedo, sobre restitución de arras. El demandado no cumplió, a la fecha prevista en el contrato concertado con la actora, con el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, puesto que no tenía a su nombre en el Registro, la propiedad que se había comprometido a venderle, con lo que incumplió la obligación de entrega asumida en el contrato litigioso, dando lugar por

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Oviedo, que estimó la demanda en materia de arras penitenciales. La doctrina del TS ha declarado reiteradamente que las arras penitenciales deben quedar claramente pactadas en el contrato, ya que en caso contrario, cualquier entrega debe conceptuarse como parte de un pago anticipado del precio total. No obstante, en el presente caso de la redacción literal de la cláusula del contrato

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Gijón, sobre reclamación de cantidad. Se concluye que los depositantes o constituyentes del depósito fueron tanto la actora como los vendedores, y ello a resultas del contrato de compraventa, base de todas las relaciones negociales constituidas, por lo que en consecuencia la accionante carece de derecho para arrogarse la condición de único titular del depósito, y reclamar

OTRAS MATERIAS HIPOTECARIO Y REGISTRAL

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra de la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Valencia, sobre contrato de compraventa. Revoca la Sala la Sentencia de instancia en tanto que considera que el contrato suscrito entre las partes no era un contrato de reserva ni que el dinero entregado por los compradores fuera en concepto de arras. Por el contrario, se declara que lo pactado entre las partes era un contrato de compraventa y el dinero entregado era una señal d

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Onteniente, sobre nulidad de contrato. Establece la Sala que no es de aplicación al asunto la doctrina sobre la validez de la venta de cosa ajena, que alega el recurrente, por cuanto en el momento en que se iba a formalizar la escritura de compraventa la vendedora no disponía del derecho de propiedad sobre una tercera parte indivisa de la finca como acredita el hecho que no se f