Sentencia Civil Nº 439/2006, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7, Rec 209/2006 de 12 de Julio de 2006

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra de la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Valencia, sobre contrato de compraventa. Revoca la Sala la Sentencia de instancia en tanto que considera que el contrato suscrito entre las partes no era un contrato de reserva ni que el dinero entregado por los compradores fuera en concepto de arras. Por el contrario, se declara que lo pactado entre las partes era un contrato de compraventa y el dinero entregado era una señal del precio total. Ahora bien, como quiera que llegada la fecha pactada para la escrituración ante la notaría, la misma no pudó llevarse a cabo por causa imputable a los compradores, al no haber obtenido la financiación necesaria para el pago total del precio, el contrato debe considerarse resuelto a favor de los vendedores y, por ende, sin que los mismos estén obligados a devolver la cantidad inicialmente entregada en concepto de señal.