Jurisprudencia sobre Cuota de participación.

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº7 de Gijón, sobre la declaración de nulidad del acuerdo de cese de administrador de la Comunidad de Propietarios. Resulta relevante en segunda convocatoria la votación nominal, para poder conocer cuál es la cuota de participación en la Comunidad de cada uno de los asistentes, y saber si la mayoría que ha votado a favor representa a su vez más de la mitad del valor de las cuotas de los presen

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Pola de Lena, sobre nulidad de acuerdo. La Sala anula el nombramiento de la demandada como presidenta de la Comunidad de Propietarios al no reunir la condición de propietaria de alguno de los departamentos que integran la comunidad, dejando sin efecto todas las resoluciones posteriores tomadas en su presidencia. El Tribunal declara la nulidad del acuerdo sobre l

La AP desestima el recurso de apelación interpuesto por los actores frente a la sentencia, que desestima su demanda consistente en la impugnación del acuerdo tomado en Junta de Comunidad y que tuvo por objeto la liquidación de cuentas de un año y el nuevo presupuesto y cuotas de siguiente año. Doctrinalmente se entiende que salvo supuestos excepcionales, las cuotas, en cuanto representan una relación invariable de cada piso o local respecto del edificio, no pueden ser variadas sino por ac

La Audiencia Provincial de Vizcaya estima el recurso de apelación interpuesto por el demandado sobre acuerdos en régimen de propiedad horizontal; la Sala señala que estando acreditada la necesidad del establecimiento del ascensor ante la existencia en las actuaciones de personas con minusvalías y de edad avanzada, conforme y atendiendo al art.9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal no resulta que se

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de primera instancia nº 2 de Soria, sobre acceso a plaza de garaje. La prueba documental acredita que en Junta General ordinaria se adoptó el acuerdo de prohibir la entrada por los portales del edificio a cualquier propietario de garaje que no tuviera vivienda, acuerdo en el que también se disponía que cada propietario de garaje con vivienda accediera a ésta por su portal. He aquí la limitación o restr

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Soria, sobre obras en elemento común de Comunidad de Propietarios. La Sala estima que dado que estamos ante un elemento común no es posible realizar obras y alteraciones sin el acuerdo correspondiente de la Junta de Propietarios, por ello, se ha de condenar al demandado a reponer la fachada posterior del inmueble a su estado original, pues se ha modificado su imagen y configuración con l

Se estima parcialmente el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia n° 2 de Soria, sobre propiedad horizontal. Existen, conforme al título constitutivo, una serie de gastos excluidos de pago por parte de propietarios de locales y garajes. Pretende la Comunidad repercutirles los gastos de los ascensores, extintores y limpieza. La exclusión de pago se debió a que se pretendía que los propietarios que no disfrutasen de determinados elementos tuvieran q

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n°3 de Sevilla, sobre reclamación de cantidad emergente de acuerdo de junta de propietarios. Existe comunidad desde que coinciden, en un edificio, urbanización, complejo inmobiliario o construcciones similares, elementos privativos y elementos comunes en copropiedad. No hay que confundir constitución formal con nacimiento material de una comunidad de propietarios; la constitución precisa de u