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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 277/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 206/2010, 24-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 277/2010

Nº de recurso: 206/2010

...2006 contrato de opción de compra a un tercero por precio y condiciones que en él se establecieron, sin reintegrar a su madre cantidad alguna del precio de la venta. La sentencia de instancia desestima la demanda, apreciándose en ella que no existe prueba de que la vivienda sita en DIRECCION000 fuera propiedad de los padres de los litigantes en el momento del fallecimiento de D. Juan Carlos y...
Sentencia Civil Nº 276/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 433/2009, 16-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 276/2010

Nº de recurso: 433/2009


Sentencia Civil Nº 473/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 620/2012, 16-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Nº de sentencia: 473/2012

Nº de recurso: 620/2012

...de la misma vivienda, y habiendo interpuesto demanda de desahucio por falta de pago de las rentas y de las demás cantidades especificadas en el contrato de opción de compra, el decreto de admisión de la demanda dejó claro que se admitía la demanda en lo referente al desahucio por falta de pago de las rentas y a la reclamación de las impagadas. Cierto es que la demanda adolece de ciertas precisiones...
Sentencia Civil Nº 69/2013, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 379/2012, 20-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 69/2013

Nº de recurso: 379/2012

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 170/2012, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 365/2011, 05-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RODRIGUEZ BERMUDEZ DE CASTRO, IGNACIO

Nº de sentencia: 170/2012

Nº de recurso: 365/2011

...compraventa. En el presente caso y a juicio de la Sala las partes no quisieron celebrar un contrato de opción de compra, sino otro de compraventa. En primer lugar, porque el contrato estipulado en el documento reúne todos los requisitos exigidos para la compraventa. Es cierto que en dicho documento, ni se entrega la cosa ni tampoco se abona la totalidad del precio. Ahora bien, la compraventa, habiendo...
Sentencia Civil Nº 354/2011, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 25/2008, 14-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 354/2011

Nº de recurso: 25/2008

03014370062011100379 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 6 Nº de Resolución: 354/2011 Fecha de Resolución: 14/07/2011 Nº de Recurso: 25/2008 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA DOLORES LOPEZ GARRE Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 552/2006, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 838/2005, 24-11-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 552/2006

Nº de recurso: 838/2005

03065370072006100643 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 552/2006 Fecha de Resolución: 24/11/2006 Nº de Recurso: 838/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA GRACIA SERRANO RUIZ DE ALARCON Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia CIVIL Nº 61/2017, AP - Granada, Sec. 4, Rec 556/2016, 10-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 61/2017

Nº de recurso: 556/2016

...nuestra conformidad con los fundamentos de la sentencia apelada. Lo que se pretende con la demanda es establecer las consecuencias del incumplimiento del contrato de opción de compra suscrito por las partes como anexo al contrato de arrendamiento de vivienda de 6 de abril de 2011. En dicho documento el arrendador concedía un derecho de opción a los actores sobre la vivienda arrendada, para lo cual... ...cabo ante el incumplimiento del concedente de lo estipulado en la cláusula 6ª del contrato en la que se obligaba expresamente a no vender ni a conceder otra opción de compra sobre la vivienda arrendada hasta el día en que caduque el ejercicio de la opción de compra de este contrato. La circunstancia de que la venta fuera forzosa en el seno de la ejecución hipotecaria no evita el incumplimiento...
Sentencia CIVIL Nº 485/2016, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 296/2013, 27-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: FERNANDEZ ALAYA, ROSALIA MERCEDES

Nº de sentencia: 485/2016

Nº de recurso: 296/2013

PRIMERO.- El presente rollo de apelación trae causa de un juicio ordinario por el que el actor D.Saturnino , ahora recurrente, ejercitaba frente a los demandados Dª Susana y HEREDEROS DE DON Landelino una acción de nulidad de contrato y reclamación de cantidad que en el suplico de la demanda concretaba en los siguientes pedimentos: 1.La nulidad del contrato de opción de compra de fecha 28 de...
Sentencia CIVIL Nº 929/2016, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 83/2014, 30-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 929/2016

Nº de recurso: 83/2014

...cuenta que la finalidad de dicho contrato de opción de compra era la adquisición de la finca objeto de autos por el optante.CUARTO.-Planteado el recurso de apelación en los términos expuestos, debe indicarse por la Sala como punto de partida que la tesis recurrente se presenta como inacogible desde la óptica del error en la valoración de los medios probatorios incorporados a las actuaciones, ya que...

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Sentencia Civil Nº 277/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 206/2010, 24-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 277/2010

Nº de recurso: 206/2010

...2006 contrato de opción de compra a un tercero por precio y condiciones que en él se establecieron, sin reintegrar a su madre cantidad alguna del precio de la venta. La sentencia de instancia desestima la demanda, apreciándose en ella que no existe prueba de que la vivienda sita en DIRECCION000 fuera propiedad de los padres de los litigantes en el momento del fallecimiento de D. Juan Carlos y...
Sentencia Civil Nº 276/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 433/2009, 16-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 276/2010

Nº de recurso: 433/2009


Sentencia Civil Nº 473/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 620/2012, 16-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Nº de sentencia: 473/2012

Nº de recurso: 620/2012

...de la misma vivienda, y habiendo interpuesto demanda de desahucio por falta de pago de las rentas y de las demás cantidades especificadas en el contrato de opción de compra, el decreto de admisión de la demanda dejó claro que se admitía la demanda en lo referente al desahucio por falta de pago de las rentas y a la reclamación de las impagadas. Cierto es que la demanda adolece de ciertas precisiones...
Sentencia Civil Nº 69/2013, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 379/2012, 20-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 69/2013

Nº de recurso: 379/2012

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 170/2012, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 365/2011, 05-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RODRIGUEZ BERMUDEZ DE CASTRO, IGNACIO

Nº de sentencia: 170/2012

Nº de recurso: 365/2011

...compraventa. En el presente caso y a juicio de la Sala las partes no quisieron celebrar un contrato de opción de compra, sino otro de compraventa. En primer lugar, porque el contrato estipulado en el documento reúne todos los requisitos exigidos para la compraventa. Es cierto que en dicho documento, ni se entrega la cosa ni tampoco se abona la totalidad del precio. Ahora bien, la compraventa, habiendo...
Sentencia Civil Nº 354/2011, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 25/2008, 14-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 354/2011

Nº de recurso: 25/2008

03014370062011100379 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 6 Nº de Resolución: 354/2011 Fecha de Resolución: 14/07/2011 Nº de Recurso: 25/2008 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA DOLORES LOPEZ GARRE Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 552/2006, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 838/2005, 24-11-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 552/2006

Nº de recurso: 838/2005

03065370072006100643 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 552/2006 Fecha de Resolución: 24/11/2006 Nº de Recurso: 838/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA GRACIA SERRANO RUIZ DE ALARCON Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia CIVIL Nº 61/2017, AP - Granada, Sec. 4, Rec 556/2016, 10-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 61/2017

Nº de recurso: 556/2016

...nuestra conformidad con los fundamentos de la sentencia apelada. Lo que se pretende con la demanda es establecer las consecuencias del incumplimiento del contrato de opción de compra suscrito por las partes como anexo al contrato de arrendamiento de vivienda de 6 de abril de 2011. En dicho documento el arrendador concedía un derecho de opción a los actores sobre la vivienda arrendada, para lo cual... ...cabo ante el incumplimiento del concedente de lo estipulado en la cláusula 6ª del contrato en la que se obligaba expresamente a no vender ni a conceder otra opción de compra sobre la vivienda arrendada hasta el día en que caduque el ejercicio de la opción de compra de este contrato. La circunstancia de que la venta fuera forzosa en el seno de la ejecución hipotecaria no evita el incumplimiento...
Sentencia CIVIL Nº 485/2016, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 296/2013, 27-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: FERNANDEZ ALAYA, ROSALIA MERCEDES

Nº de sentencia: 485/2016

Nº de recurso: 296/2013

PRIMERO.- El presente rollo de apelación trae causa de un juicio ordinario por el que el actor D.Saturnino , ahora recurrente, ejercitaba frente a los demandados Dª Susana y HEREDEROS DE DON Landelino una acción de nulidad de contrato y reclamación de cantidad que en el suplico de la demanda concretaba en los siguientes pedimentos: 1.La nulidad del contrato de opción de compra de fecha 28 de...
Sentencia CIVIL Nº 929/2016, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 83/2014, 30-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 929/2016

Nº de recurso: 83/2014

...cuenta que la finalidad de dicho contrato de opción de compra era la adquisición de la finca objeto de autos por el optante.CUARTO.-Planteado el recurso de apelación en los términos expuestos, debe indicarse por la Sala como punto de partida que la tesis recurrente se presenta como inacogible desde la óptica del error en la valoración de los medios probatorios incorporados a las actuaciones, ya que...

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