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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 55/2017, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 585/2016, 13-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 55/2017

Nº de recurso: 585/2016

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 214/2017, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 202/2016, 10-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT

Nº de sentencia: 214/2017

Nº de recurso: 202/2016

...junto con su correlativo contrato de opción de compra a favor de la arrendataria Autotractor, ya supone de por sí un reconocimiento expreso de la titularidad dominical que sobre dichos vehículos correspondía a la arrendadora financiadora, lo que se ajusta a la operativa propia del contrato de distribución. Tampoco puede alegar esa pretendida ignorancia el actual legal representante de Autotractor, es... ...decir, el Sr. Jesús Luis , no sólo por ser hijo del Sr. Santos , sino también porque él mismo suscribió junto con su padre el contrato de distribución con MAN Vehículos Industriales (España) SAU en fecha de 28-9-08, actuando ambos en representación de la ahora apelante. A ello se añade el hecho que de los once contratos de arrendamiento con sus correlativos contratos de opción de compra, dos de ellos...
Sentencia Civil Nº 343/2012, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 355/2011, 28-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 343/2012

Nº de recurso: 355/2011

...un contrato de opción de compra respecto de una vivienda-chalet sita en la localidad de Agost por precio de 156.000 euros, entregando 35.000 euros quedando pendiente 121.000 euros, obligándose al pago de 1.000 euros mensuales hasta la firma de la escritura pública en junio de 2006. En fecha 23 de junio de 2006 (documento 2 de la demanda) Don Rogelio y esposa Doña Sandra...
Sentencia Civil Nº 511/2015, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1915/2013, 22-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 511/2015

Nº de recurso: 1915/2013

OPCIÓN DE COMPRA. CESIÓN POR PARTE DEL OPTANTE DE UN 80% DE SU DERECHO A TERCEROS CON CONSENTIMIENTO DE LOS CONCEDENTES. NO IMPLICA LA EXISTENCIA DE DOS DERECHOS DE OPCIÓN DIFERENCIADOS, DEBIENDO ACTUAR TODOS LOS OPTANTES DE MODO CONJUNTO.
Sentencia Civil Nº 255/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 208/2011, 08-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PEREZ VILLALBA, MARIA DE LA PAZ

Nº de sentencia: 255/2012

Nº de recurso: 208/2011

...incongruencia extrapetita ni omisiva cometa la sentencia apelada cuando interesándose en la demanda la resolución del contrato de fecha 14 de junio del 2004, el Juez a quo se detenga a analizar su verdadera naturaleza, lo llamen como lo llamen las partes, siendo evidente que si el actor habla de contrato de opción de compra es precisamente porque así viene encabezado el contrato en cuestión. Sentado lo... .../2009 o 567/2010, como la Sección quinta, en las sentencias dictadas en sus rollos de apelación 747/2009, 192/2010 o 129/2010, mantienen el mismo criterio de que estamos en contratos de compraventa de vivienda a edificar con precio aplazado, y no en contratos de opción de compra, aunque se diga que se ejercita en el propio acto. Y efectivamente, de las distintas cláusulas del contrato, lo denominen...
Sentencia Civil Nº 211/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 442/2004, 26-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 211/2009

Nº de recurso: 442/2004


PRECONTRATO DE OPCION DE COMPRA, que se clasifica de precontrato bilateral de compraventa. CLAUSULA PENAL. Función liquidadora. MODERACION JUDICIAL: no cabe; la cláusula penal se aplica por entero cuando la obligación se incumple por entero.

Sentencia Civil Nº 125/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 989/2003, 10-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 125/2009

Nº de recurso: 989/2003


Obligaciones y contratos. Imposibilidad sobrevenida imputable al deudor de adjudicación de un inmueble por precio determinado. Cumplimiento por su equivalencia. Indemnización de daños y perjuicios ajustando la indemnización al cálculo que resulta del momento de su fijación. Daños morales: improcedencia.

Sentencia Civil Nº 48/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2689/2003, 09-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 48/2009

Nº de recurso: 2689/2003


OPCIÓN DE COMPRA. Efectos de su falta de ejercicio. NOVACIÓN EXTINTIVA. Se produce cuando existe incompatibilidad de la nueva obligación contraída con la anterior. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Requisitos.

Sentencia Civil Nº 384/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 326/2011, 11-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 384/2012

Nº de recurso: 326/2011

...del accionariado, mandato en el que no es parte ninguno de los codemandados en el presente pleito . Por otra parte el enriquecimiento de los codemandados tiene su causa en el contrato de opción de compra suscrito el 17 de diciembre de 2001 entre Hamilton Capital S.A. y Don Casimiro , por el cual el Sr. Casimiro otorgaba a dicha compañía la opción irrevocable para suscribir participaciones...
Sentencia Civil Nº 243/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 378/2014, 30-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 243/2014

Nº de recurso: 378/2014

...contrato o la relación jurídica existente entre las partes como contrato de compraventa perfecto por haber conformidad en la cosa y el precio, contrato que se ha puesto en marcha mediante al pago de una señal, la reclamada en el presente procedimiento y que no se lleva a efecto por causas imputables a la vendedora, como que nos encontremos ante un simple contrato de opción de compra por medio del cual la... ...contrato de opción de compra en el plazo inicialmente pactado, y no habiéndose acreditado que ello fuese por causa imputable a la remitente o la compradora, en cumplimiento de la condición resolutoria convenida en el referido contrato procede la devolución de la cantidad entregada que es en definitiva la petición esencial a la que se contrae el presente litigio, por todo lo cual debe desestimarse el...

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 55/2017, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 585/2016, 13-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 55/2017

Nº de recurso: 585/2016

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 214/2017, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 202/2016, 10-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT

Nº de sentencia: 214/2017

Nº de recurso: 202/2016

...junto con su correlativo contrato de opción de compra a favor de la arrendataria Autotractor, ya supone de por sí un reconocimiento expreso de la titularidad dominical que sobre dichos vehículos correspondía a la arrendadora financiadora, lo que se ajusta a la operativa propia del contrato de distribución. Tampoco puede alegar esa pretendida ignorancia el actual legal representante de Autotractor, es... ...decir, el Sr. Jesús Luis , no sólo por ser hijo del Sr. Santos , sino también porque él mismo suscribió junto con su padre el contrato de distribución con MAN Vehículos Industriales (España) SAU en fecha de 28-9-08, actuando ambos en representación de la ahora apelante. A ello se añade el hecho que de los once contratos de arrendamiento con sus correlativos contratos de opción de compra, dos de ellos...
Sentencia Civil Nº 343/2012, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 355/2011, 28-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 343/2012

Nº de recurso: 355/2011

...un contrato de opción de compra respecto de una vivienda-chalet sita en la localidad de Agost por precio de 156.000 euros, entregando 35.000 euros quedando pendiente 121.000 euros, obligándose al pago de 1.000 euros mensuales hasta la firma de la escritura pública en junio de 2006. En fecha 23 de junio de 2006 (documento 2 de la demanda) Don Rogelio y esposa Doña Sandra...
Sentencia Civil Nº 511/2015, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1915/2013, 22-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 511/2015

Nº de recurso: 1915/2013

OPCIÓN DE COMPRA. CESIÓN POR PARTE DEL OPTANTE DE UN 80% DE SU DERECHO A TERCEROS CON CONSENTIMIENTO DE LOS CONCEDENTES. NO IMPLICA LA EXISTENCIA DE DOS DERECHOS DE OPCIÓN DIFERENCIADOS, DEBIENDO ACTUAR TODOS LOS OPTANTES DE MODO CONJUNTO.
Sentencia Civil Nº 255/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 208/2011, 08-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PEREZ VILLALBA, MARIA DE LA PAZ

Nº de sentencia: 255/2012

Nº de recurso: 208/2011

...incongruencia extrapetita ni omisiva cometa la sentencia apelada cuando interesándose en la demanda la resolución del contrato de fecha 14 de junio del 2004, el Juez a quo se detenga a analizar su verdadera naturaleza, lo llamen como lo llamen las partes, siendo evidente que si el actor habla de contrato de opción de compra es precisamente porque así viene encabezado el contrato en cuestión. Sentado lo... .../2009 o 567/2010, como la Sección quinta, en las sentencias dictadas en sus rollos de apelación 747/2009, 192/2010 o 129/2010, mantienen el mismo criterio de que estamos en contratos de compraventa de vivienda a edificar con precio aplazado, y no en contratos de opción de compra, aunque se diga que se ejercita en el propio acto. Y efectivamente, de las distintas cláusulas del contrato, lo denominen...
Sentencia Civil Nº 211/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 442/2004, 26-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 211/2009

Nº de recurso: 442/2004


PRECONTRATO DE OPCION DE COMPRA, que se clasifica de precontrato bilateral de compraventa. CLAUSULA PENAL. Función liquidadora. MODERACION JUDICIAL: no cabe; la cláusula penal se aplica por entero cuando la obligación se incumple por entero.

Sentencia Civil Nº 125/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 989/2003, 10-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 125/2009

Nº de recurso: 989/2003


Obligaciones y contratos. Imposibilidad sobrevenida imputable al deudor de adjudicación de un inmueble por precio determinado. Cumplimiento por su equivalencia. Indemnización de daños y perjuicios ajustando la indemnización al cálculo que resulta del momento de su fijación. Daños morales: improcedencia.

Sentencia Civil Nº 48/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2689/2003, 09-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 48/2009

Nº de recurso: 2689/2003


OPCIÓN DE COMPRA. Efectos de su falta de ejercicio. NOVACIÓN EXTINTIVA. Se produce cuando existe incompatibilidad de la nueva obligación contraída con la anterior. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Requisitos.

Sentencia Civil Nº 384/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 326/2011, 11-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 384/2012

Nº de recurso: 326/2011

...del accionariado, mandato en el que no es parte ninguno de los codemandados en el presente pleito . Por otra parte el enriquecimiento de los codemandados tiene su causa en el contrato de opción de compra suscrito el 17 de diciembre de 2001 entre Hamilton Capital S.A. y Don Casimiro , por el cual el Sr. Casimiro otorgaba a dicha compañía la opción irrevocable para suscribir participaciones...
Sentencia Civil Nº 243/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 378/2014, 30-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 243/2014

Nº de recurso: 378/2014

...contrato o la relación jurídica existente entre las partes como contrato de compraventa perfecto por haber conformidad en la cosa y el precio, contrato que se ha puesto en marcha mediante al pago de una señal, la reclamada en el presente procedimiento y que no se lleva a efecto por causas imputables a la vendedora, como que nos encontremos ante un simple contrato de opción de compra por medio del cual la... ...contrato de opción de compra en el plazo inicialmente pactado, y no habiéndose acreditado que ello fuese por causa imputable a la remitente o la compradora, en cumplimiento de la condición resolutoria convenida en el referido contrato procede la devolución de la cantidad entregada que es en definitiva la petición esencial a la que se contrae el presente litigio, por todo lo cual debe desestimarse el...

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