Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.
Quisiste decir...
Filtros
Voces
Opción de compra
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de opción de compra
Arrendatario
Derecho de opción
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Salas Carceller, Antonio
O'callaghan Muñoz, Xavier
Oliver Koppen, Gabriel Agustin
Marin Castan, Francisco
Artola Fernandez, Miguel Alvaro
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Búsqueda: Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 293/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 772/2010, 10-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO
Nº de sentencia: 293/2011
Nº de recurso: 772/2010
...que el recurso se centra en dos cuestiones, la falta de legitimación activa al no haber efectuado la actora actividad alguna de mediación en el negocio de opción y compraventa; y subsiguientemente, no se devengaron los honorarios reclamados.
Respecto al primer punto, el contrato de opción de compra (folios 17 y ss.) es clara la actividad mediadora de la actora, como refleja el pacto 10, hecho...
Sentencia Civil Nº 392/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1884/2009, 27-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO
Nº de sentencia: 392/2012
Nº de recurso: 1884/2009
...el precio total en la cantidad de 23.267.000 pesetas más IVA y se estableció plazo para pago y entrega de veinticuatro meses y el mismo para el otorgamiento de escritura pública. En la misma fecha se firmó entre las mismas partes un contrato de opción de compra relativo a la cubierta practicable anexa a la vivienda por precio de 500.000 pesetas.
b) El Sr.
Prudencio pagó a cuenta...
Sentencia Civil Nº 267/2012, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 83/2012, 15-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: SACRISTAN REPRESA, GUILLERMO
Nº de sentencia: 267/2012
Nº de recurso: 83/2012
...la estimación, una vez reconocida la validez del contrato de opción de compra de 14 de julio de 1.997, de la nulidad de la compraventa de inmuebles de 3 de junio de 2.004 celebrado entre las co-demandadas, lo que se rechaza, con la consiguiente obligación de otorgar escritura de compraventa a favor de quien se determine; subsidiariamente, que se declare el derecho de los actores a ser indemnizados...
..., que no se pluraliza, tan solo señala la derivada del contrato de opción de compra , contrato al que en todo momento fueron ajenas estas dos mercantiles. Si se tiene en cuenta, además, que consta en el procedimiento la escritura pública de la compraventa de 3 de junio de 2.004, en los folios 226 y siguientes; y justificantes de pagos realizados, en los folios 265 a 294, solo es posible confirmar...
Sentencia Civil Nº 220/2011, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 201/2011, 12-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS PEDRO MANUEL
Nº de sentencia: 220/2011
Nº de recurso: 201/2011
Mariola , que actúa por sí y en nombre de su hijo menor de edad, Don
Miguel , y representante legal de Cárnicas Sierra Gorda, S.L., de otra, contrato de opción de compra sobre el mismo local objeto del arrendamiento antes referido, expresándose que Doña
Elena es propietaria de una mitad proindiviso, y Doña
Ángela , Don
Germán y el menor Don
Miguel , son propietarios por partes iguales de la otra...
...las pretensiones de la demanda por la codemandada Doña
Mariola , por sí en representación de su hijo menor.
SEGUNDO: Antes de dar concreta respuesta a lo motivos que se esgrimen por la parte apelante, se hace conveniente señalar como la opción de compra se manifiesta como contrato , con sustantividad propia, mediante la cual el optante logra, de modo exclusivo, la facultad de prestar su...
Sentencia Civil Nº 360/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 150/2011, 29-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO
Nº de sentencia: 360/2011
Nº de recurso: 150/2011
CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 376/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 357/2010, 20-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: DE VICENTE BOBADILLA, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 376/2010
Nº de recurso: 357/2010
RESOLUCION ARRENDAMIENTOS URBANOS
Sentencia Civil Nº 419/2012, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 3/2012, 21-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 419/2012
Nº de recurso: 3/2012
PRIMERO .-
Las hermanas
Virginia ,
Adelina y
Bárbara formularon demanda contra
Abel pretendiendo la resolución del contrato de opción de compra suscrito entre las partes con fecha 28 de noviembre de 2007 por incumplimiento del optante, quien a su vez formuló demanda reconvencional frente a las hermanas exigiéndole el cumplimiento del contrato de compraventa suscrito entre las partes...
Sentencia Civil Nº 134/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 510/2009, 08-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 134/2010
Nº de recurso: 510/2009
...dice por la parte apelante demandada que fue la inmobiliaria la que redactando el contrato en los términos y condiciones que constan, y que estimó convenientes, a la que correspondía conocer los requisitos legales para la correcta formalización de un contrato de arrendamiento con opción de compra y al actor la diligencia de consultar en el Registro de la Propiedad la identidad de los verdaderos...
..., mediante denuncia ante el Juzgado de Instrucción.
Y aun más, pese a lo que podría calificarse de inaceptable conducta que se atribuye a la inmobiliaria, no se tiene inconveniente en volver a firmar otro contrato de prórroga, con opción de compra con el transcurso de dos años. A mayor abundamiento se imputa a la parte arrendataria que ella debió acudir al Registro, o en su caso la inmobiliaria...
Sentencia Civil Nº 462/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1741/2011, 09-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO
Nº de sentencia: 462/2011
Nº de recurso: 1741/2011
...de venta que le fue encargada por la entidad demandada, y que dio lugar a la suscripción de un contrato de opción de compra el 2 de abril de 2007 entre ésta y la entidad REFORARTE S.L.
SEGUNDO.- El contrato de corretaje, mediación o agencia inmobiliaria se ha definido por la doctrina como un contrato por el que una de las partes se obliga, a cambio de una remuneración, a promover o facilitar...
...gestiones de venta de un inmueble, y en el hecho segundo se dice que fruto de esas gestiones la demandada suscribió con REFORARTE S.L. un contrato de opción de compra . Pero el objeto de la gestión de intermediación no era la suscripción de una opción de compra, o al menos, el demandante no ha acreditado que ese fuese el objeto de la intermediación, sino que como es lo habitual en estos casos, el objeto de...
Sentencia Civil Nº 352/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 260/2012, 19-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: SOTO-JOVE FERNANDEZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 352/2012
Nº de recurso: 260/2012
Asturias Class que se derivan del contrato privado de opción de compra ", adjuntando este contrato y una factura de la reclamante por IVA devengado y no abonado por indemnización parcial por renuncia a derecho de opción de compra por la finca 2329 del pol. 12 de Llanera.
SEGUNDO.- Resulta nítido que la causa petendi de la acción se residenciaba en un contrato de opción de compra formalizado entre...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 293/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 772/2010, 10-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO
Nº de sentencia: 293/2011
Nº de recurso: 772/2010
...que el recurso se centra en dos cuestiones, la falta de legitimación activa al no haber efectuado la actora actividad alguna de mediación en el negocio de opción y compraventa; y subsiguientemente, no se devengaron los honorarios reclamados.
Respecto al primer punto, el contrato de opción de compra (folios 17 y ss.) es clara la actividad mediadora de la actora, como refleja el pacto 10, hecho...
Sentencia Civil Nº 392/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1884/2009, 27-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO
Nº de sentencia: 392/2012
Nº de recurso: 1884/2009
...el precio total en la cantidad de 23.267.000 pesetas más IVA y se estableció plazo para pago y entrega de veinticuatro meses y el mismo para el otorgamiento de escritura pública. En la misma fecha se firmó entre las mismas partes un contrato de opción de compra relativo a la cubierta practicable anexa a la vivienda por precio de 500.000 pesetas.
b) El Sr.
Prudencio pagó a cuenta...
Sentencia Civil Nº 267/2012, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 83/2012, 15-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: SACRISTAN REPRESA, GUILLERMO
Nº de sentencia: 267/2012
Nº de recurso: 83/2012
...la estimación, una vez reconocida la validez del contrato de opción de compra de 14 de julio de 1.997, de la nulidad de la compraventa de inmuebles de 3 de junio de 2.004 celebrado entre las co-demandadas, lo que se rechaza, con la consiguiente obligación de otorgar escritura de compraventa a favor de quien se determine; subsidiariamente, que se declare el derecho de los actores a ser indemnizados...
..., que no se pluraliza, tan solo señala la derivada del contrato de opción de compra , contrato al que en todo momento fueron ajenas estas dos mercantiles. Si se tiene en cuenta, además, que consta en el procedimiento la escritura pública de la compraventa de 3 de junio de 2.004, en los folios 226 y siguientes; y justificantes de pagos realizados, en los folios 265 a 294, solo es posible confirmar...
Sentencia Civil Nº 220/2011, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 201/2011, 12-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS PEDRO MANUEL
Nº de sentencia: 220/2011
Nº de recurso: 201/2011
Mariola , que actúa por sí y en nombre de su hijo menor de edad, Don
Miguel , y representante legal de Cárnicas Sierra Gorda, S.L., de otra, contrato de opción de compra sobre el mismo local objeto del arrendamiento antes referido, expresándose que Doña
Elena es propietaria de una mitad proindiviso, y Doña
Ángela , Don
Germán y el menor Don
Miguel , son propietarios por partes iguales de la otra...
...las pretensiones de la demanda por la codemandada Doña
Mariola , por sí en representación de su hijo menor.
SEGUNDO: Antes de dar concreta respuesta a lo motivos que se esgrimen por la parte apelante, se hace conveniente señalar como la opción de compra se manifiesta como contrato , con sustantividad propia, mediante la cual el optante logra, de modo exclusivo, la facultad de prestar su...
Sentencia Civil Nº 360/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 150/2011, 29-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO
Nº de sentencia: 360/2011
Nº de recurso: 150/2011
CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 376/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 357/2010, 20-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: DE VICENTE BOBADILLA, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 376/2010
Nº de recurso: 357/2010
RESOLUCION ARRENDAMIENTOS URBANOS
Sentencia Civil Nº 419/2012, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 3/2012, 21-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 419/2012
Nº de recurso: 3/2012
PRIMERO .-
Las hermanas
Virginia ,
Adelina y
Bárbara formularon demanda contra
Abel pretendiendo la resolución del contrato de opción de compra suscrito entre las partes con fecha 28 de noviembre de 2007 por incumplimiento del optante, quien a su vez formuló demanda reconvencional frente a las hermanas exigiéndole el cumplimiento del contrato de compraventa suscrito entre las partes...
Sentencia Civil Nº 134/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 510/2009, 08-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 134/2010
Nº de recurso: 510/2009
...dice por la parte apelante demandada que fue la inmobiliaria la que redactando el contrato en los términos y condiciones que constan, y que estimó convenientes, a la que correspondía conocer los requisitos legales para la correcta formalización de un contrato de arrendamiento con opción de compra y al actor la diligencia de consultar en el Registro de la Propiedad la identidad de los verdaderos...
..., mediante denuncia ante el Juzgado de Instrucción.
Y aun más, pese a lo que podría calificarse de inaceptable conducta que se atribuye a la inmobiliaria, no se tiene inconveniente en volver a firmar otro contrato de prórroga, con opción de compra con el transcurso de dos años. A mayor abundamiento se imputa a la parte arrendataria que ella debió acudir al Registro, o en su caso la inmobiliaria...
Sentencia Civil Nº 462/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1741/2011, 09-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO
Nº de sentencia: 462/2011
Nº de recurso: 1741/2011
...de venta que le fue encargada por la entidad demandada, y que dio lugar a la suscripción de un contrato de opción de compra el 2 de abril de 2007 entre ésta y la entidad REFORARTE S.L.
SEGUNDO.- El contrato de corretaje, mediación o agencia inmobiliaria se ha definido por la doctrina como un contrato por el que una de las partes se obliga, a cambio de una remuneración, a promover o facilitar...
...gestiones de venta de un inmueble, y en el hecho segundo se dice que fruto de esas gestiones la demandada suscribió con REFORARTE S.L. un contrato de opción de compra . Pero el objeto de la gestión de intermediación no era la suscripción de una opción de compra, o al menos, el demandante no ha acreditado que ese fuese el objeto de la intermediación, sino que como es lo habitual en estos casos, el objeto de...
Sentencia Civil Nº 352/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 260/2012, 19-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: SOTO-JOVE FERNANDEZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 352/2012
Nº de recurso: 260/2012
Asturias Class que se derivan del contrato privado de opción de compra ", adjuntando este contrato y una factura de la reclamante por IVA devengado y no abonado por indemnización parcial por renuncia a derecho de opción de compra por la finca 2329 del pol. 12 de Llanera.
SEGUNDO.- Resulta nítido que la causa petendi de la acción se residenciaba en un contrato de opción de compra formalizado entre...