Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 103/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1282/2017, 11-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 103/2019

Nº de recurso: 1282/2017

PRIMERO.- La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a Dª Rita (propietaria arrendadora) a pagar a D. Urbano (arrendatario) la suma de 8.400 € 'en cumplimiento del contrato de opción de compra que unía a ambas partes', tras haber desistido de la misma (considera que extinguida la opción 'desaparece cualquier vínculo o reciprocidad entre los hoy... ...de compraventa, ex arts. 1445 y ss y, por ello, ejercitada la opción por quien es arrendatario y perfecta la venta, se extingue el arrendamiento por consolidación de derechos.La STS Pleno de 17-09-2010 , dentro del contrato de opción de compra se refiere al plazo de caducidad para el ejercicio del derecho de opción, estableciendo que el mismo constituye una declaración de voluntad unilateral...

Sentencia CIVIL Nº 198/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 797/2017, 23-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERRER AMIGO, GONZALO

Nº de sentencia: 198/2019

Nº de recurso: 797/2017

...reconvencional, admitiendo el contrato de arrendamiento con opción de compra sobre las fincas 50036 y 50037 pero exponiendo la adjudicación de dichas fincas en pago de deuda al Banco Popular el 19 de Noviembre de 2014, antes de finalizar el derecho de opción el 31 de Marzo de 2017 siendo su titular a fecha de la contestación Iris La Garriga SA Unipersonal. Entiende que el contrato de opción quedó extinguido... ...y demandante reconvencional por escritura pública.El recurso es opuesto de contrario.SEGUNDO.- No se aceptan los razonamientos de la resolución recurrida.La discrepancia entre las partes, que ha llevado a ambas a accionar en este proceso, deriva de la interpretación del contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito por Inips 70 SL en calidad de propietaria de las fincas 50.036 y 50037 y...

Sentencia CIVIL Nº 595/2018, AP - Alava, Sec. 1, Rec 356/2018, 31-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: GUERRERO ROMEO, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 595/2018

Nº de recurso: 356/2018

...ejecutar la opción de compra.De forma conjunta decidieron encargar a la empresa Valoraciones y Tasaciones Hipotecarias SA, homologada por el Banco de España, la tasación de la finca en cuestión.Los arrendatarios presentan demanda solicitando se cumpla la opción de compra estipulada en el contrato de arrendamiento y se condene al demandado al otorgamiento de la escritura pública de compraventa del... ...inmueble descrito en el hecho primero de la demanda por el precio de 506.977 euros.La sentencia de instancia desestima la demanda, concluye que no resulta acreditada la existencia de un contrato de opción de compra, ni que se den los requisitos que específicamente se exigen, lo único que hubo fueron conversaciones y un acuerdo inicial de venta, sin concretar el objeto ni el precio.Los actores se alzan...

Sentencia CIVIL Nº 191/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 97/2019, 17-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 191/2019

Nº de recurso: 97/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 119/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 13/2019, 03-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 119/2019

Nº de recurso: 13/2019

PRIMERO.-Como motivos del recurso de apelación se articulan en primer lugar infracción de la doctrina jurisprudencial del TS aplicable ( el plazo del derecho de opción de compra es un plazo de caducidad). En segundo lugar se motiva que se da una inaplicación de las normas pertinentes y su Jurisprudencia de desarrollo por lo que hace a la nulidad de los contratos por ausencia de causa y de objeto, por inaplicación de la normativa relativa al vicio del consentimiento , así como de los art.s 128

Sentencia CIVIL Nº 146/2019, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 915/2018, 28-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DEL SAZ CASTRO, MILAGROS

Nº de sentencia: 146/2019

Nº de recurso: 915/2018

La Sala acepta y da por reproducidos los fundamentos de derecho de la resolución recurrida.PRIMERO.- Antecedentes del recurso.La parte actora presentó demanda solicitando fuese declarado el incumplimiento del contrato de opción de compra suscrito entre partes y que tiene por objeto el inmueble situado en CALLE000 nº NUM000 , portal NUM001 , piso NUM002 de la localidad de Torrejón de Ardoz... ..., condenando al demandado a reintegrarles la suma de 15.000 € abonada como prima, ya que alegaban que suscribieron contrato de arrendamiento con opción de compra, y al habitar la vivienda tuvieron conocimiento de la existencia de vicios constructivos que provocan daños por humedades en la propia vivienda, en la situada en el piso inferior y que teniendo su origen en las obras realizadas para incorporar al...

Sentencia CIVIL Nº 562/2018, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 782/2018, 14-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DEL SAZ CASTRO, MILAGROS

Nº de sentencia: 562/2018

Nº de recurso: 782/2018

...le conste que se trasladaran ofertas de compra a la propiedad, únicamente conversaciones entre ellos, pero por escrito nunca le había llegado ninguna, habiendo afirmado que la actora asistía al comprador y él a la parte vendedora, confirmando que tras las visitas, ya no hubo interés del Sr. Enrique .No es negado que el demandado adquirió la vivienda, previa la suscripción de contrato de opción de... ...compra, por escritura de 26 de Noviembre de 2014 y por precio de 14350.000 €, habiendo manifestado en interrogatorio que meses después le ofreció un tercero una reunión con la propiedad y él aceptó y que la actora no estuvo en esa reunión.Por otro lado, es hecho admitido que no se suscribió contrato de mediación entre las partes, y que el único documento firmado por el apelado es el numerado al cinco...

Sentencia CIVIL Nº 616/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 539/2017, 03-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: IZQUIERDO MORENO, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 616/2018

Nº de recurso: 539/2017

...desconocía el contrato de opción de compra y alega graves incumplimientos en las obligaciones contractuales por parte de la demandante.Interpone, asimismo, demanda reconvencional por la que solicita que se dicte sentencia en la que: a) Se declare resuelto el contrato de 1 de noviembre de 2013 suscrito entre las partes por incumplimiento de la obligación de la arrendataria de abonar las rentas y cantidades...

Sentencia CIVIL Nº 141/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 946/2017, 29-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 141/2019

Nº de recurso: 946/2017

...conteniendo: el precio de 350.557 €, con entrega en ese acto de 6.000 €, esa entrega dineraria por ese concepto tampoco se ha acreditado documentalmente (condición primera); el plazo de la opción de compra se fijó en dos años a partir de que se firmase el contrato de opción de compra (estipulación segunda), se constata que no ha existido firma de contrato de opción de compra; y por ultimo, el demandante y... ..., que se manifiesta por el concurso de la oferta y la aceptación ( articulo 1262 del CC ), así no consta la entrega dineraria por el concepto indicado, y no se firmó con posterioridad el contrato de opción de compra, expresión clara de la aceptación de la oferta.En la demanda se ha sostenido que la emisión de la voluntad aceptadora de la demandada se efectuó por llamada telefónica pero la misma fue...

Sentencia CIVIL Nº 58/2019, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 4/2019, 08-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 58/2019

Nº de recurso: 4/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

1882 Resultados

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Contrato de opción de compra

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Importancia

Voces

Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 103/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1282/2017, 11-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 103/2019

Nº de recurso: 1282/2017

Sentencia CIVIL Nº 198/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 797/2017, 23-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERRER AMIGO, GONZALO

Nº de sentencia: 198/2019

Nº de recurso: 797/2017

Sentencia CIVIL Nº 595/2018, AP - Alava, Sec. 1, Rec 356/2018, 31-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: GUERRERO ROMEO, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 595/2018

Nº de recurso: 356/2018

Sentencia CIVIL Nº 191/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 97/2019, 17-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 191/2019

Nº de recurso: 97/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 119/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 13/2019, 03-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 119/2019

Nº de recurso: 13/2019

Sentencia CIVIL Nº 146/2019, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 915/2018, 28-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DEL SAZ CASTRO, MILAGROS

Nº de sentencia: 146/2019

Nº de recurso: 915/2018

Sentencia CIVIL Nº 562/2018, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 782/2018, 14-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DEL SAZ CASTRO, MILAGROS

Nº de sentencia: 562/2018

Nº de recurso: 782/2018

Sentencia CIVIL Nº 616/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 539/2017, 03-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: IZQUIERDO MORENO, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 616/2018

Nº de recurso: 539/2017

Sentencia CIVIL Nº 141/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 946/2017, 29-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 141/2019

Nº de recurso: 946/2017

Sentencia CIVIL Nº 58/2019, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 4/2019, 08-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 58/2019

Nº de recurso: 4/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

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