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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Año

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 295/2008, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 288/2008, 07-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 295/2008

Nº de recurso: 288/2008

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Cambados, sobre precontrato de compra y venta.

En el caso de autos, nos hallamos ante un precontrato de venta, con pacto de reserva, si bien a la ausencia de referencia al precio se suma que no consta la condición en que interviene la inmobiliaria demandada. Subyace un contrato de mediación, en virtud del cual la demandada asumiría la obligación de realizar

Sentencia Civil Nº 475/2006, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 845/2005, 16-10-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 475/2006

Nº de recurso: 845/2005

03065370072006100572 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 475/2006 Fecha de Resolución: 16/10/2006 Nº de Recurso: 845/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA GRACIA SERRANO RUIZ DE ALARCON Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 773/2008, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2042/2001, 23-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ALMAGRO NOSETE, JOSE

Nº de sentencia: 773/2008

Nº de recurso: 2042/2001


* Opción de compra de bien inmueble realizada sin consentimiento de la esposa. Demanda reconvencional frente al comprador sin demandar al marido, presente en el procedimiento. Litisconsorcio pasivo necesario.

Sentencia Civil Nº 137/2013, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 3/2013, 22-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Nº de sentencia: 137/2013

Nº de recurso: 3/2013

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 291/2016, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 498/2016, 20-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 291/2016

Nº de recurso: 498/2016

PRIMERO .- Que contra sentencia de instancia estimatoria la demanda interpuesta se formula por la parte demandada el presente recurso de apelación. En los presentes autos por la parte actora se interpuso demanda de reclamación de cantidad por importe de 15.000 €, derivada esencialmente de que habiéndose celebrado un contrato de opción de compra del inmueble con la entidad demandada la misma no...
Sentencia Civil Nº 495/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 420/2011, 11-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Nº de sentencia: 495/2012

Nº de recurso: 420/2011

...resolución de un contrato de opción de compra sobre dos viviendas y garaje suscrito entre las partes en fecha 2 de diciembre de 2003, que se declare que la misma no ha cumplido el CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS suscrito por ambas partes en fecha 23 de septiembre de 2004, que sea condenada a ejecutar las obras conforme al Proyecto de Ejecución de Obra, y que sea condenada a abonarles la cantidad de... ...un crédito de los demandantes contra la entidad demandada por importe de 36.060,72 euros, en concepto de prima no devuelta tras la resolución de un CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA suscrito entre las partes en fecha 2 de diciembre de 2003, que debe descontarse de la suma de 145.356,86 euros, por la que se condenó a los demandados, más los intereses legales que los demandantes adeudan a la entidad...
Sentencia Constitucional Nº 323/2003, TC, Sección Tercera, Rec Recurso de amparo 4912-2000, 20-10-2003

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 323/2003

Nº de recurso: Recurso de amparo 4912-2000

...cualquier título pueda ostentar algún derecho sobre las películas cinematográficas o materiales relacionados con ellas que pertenecieran el día 26 de enero de 1987 a 'CESAREO GONZÁLEZ, S.A. y/o a doña MARGARITA VILLARREAL MATEO. La demanda terminaba con el siguiente suplico:'A) Se declare válidamente celebrado el contrato de opción de compra concertado entre las demandadas CESAREO GONZÁLEZ, S.A... ...(autos 621/87) dictó Sentencia el 12 de marzo de 1988 en la que declaró la validez del contrato de opción de compra celebrado entre las partes el 26 de enero de 1987, condenando a 'Cesáreo González S.A.' y a la Sra. Villarreal Mateo a que cumplieran lo acordado en él, transmitiendo a favor del actor las películas y material en el contrato mencionado, declarando, asimismo, nulos los actos realizados por...
Sentencia Civil Nº 476/2015, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 979/2011, 07-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MORALES MIRAT, FRANCISCO JAVIER JOSE

Nº de sentencia: 476/2015

Nº de recurso: 979/2011

Primero. Insiste la apelante en su denuncia relativa a la falta de legitimación activa del actor por cuanto, señala, que la cantidad, objeto de condena como consecuencia de la resolución del contrato de opción de compra suscrito entre el actor y su mujer, Doña Salvadora , con la entidad demandada, fue abonada con dinero privativo de aquella pues el régimen económico matrimonial era el de... ...basta el ejercicio de una pretensión que, en caso de prosperar, redundará en provecho de la comunidad y siempre que no se demuestre una actuación en beneficio exclusivo del actor', y si bien el actor no indica que reclama en beneficio también de , Doña Salvadora , la acción de resolución del contrato de opción de compra por el ejercitada no cabe duda que redunda en beneficio de la otra contratante ya...
Sentencia Civil Nº 444/2011, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 212/2010, 29-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 444/2011

Nº de recurso: 212/2010

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA DE VIVIENDA.- Reintegro de importes entregados a cuenta.- Intereses.- No se pueden conceder más de los concretamente solicitados en la demanda.-

Se estima en parte el recurso de apelación interpuesto contra Sentencia estimatoria del Juzgado de 1ª Instancia no 3 de Arrecife, sobre resolución de contrato de opción de compra de vivienda, por incumplimiento del plazo de entrega, y de reintegr

Sentencia Civil Nº 273/2008, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 319/2008, 17-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: FLOREZ MENENDEZ, MANUEL BENIGNO

Nº de sentencia: 273/2008

Nº de recurso: 319/2008

03014370042008100267 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 4 Nº de Resolución: 273/2008 Fecha de Resolución: 17/07/2008 Nº de Recurso: 319/2008 Jurisdicción: Civil Ponente: MANUEL BENIGNO FLOREZ MENENDEZ Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

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Sentencia Civil Nº 295/2008, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 288/2008, 07-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 295/2008

Nº de recurso: 288/2008

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Cambados, sobre precontrato de compra y venta.

En el caso de autos, nos hallamos ante un precontrato de venta, con pacto de reserva, si bien a la ausencia de referencia al precio se suma que no consta la condición en que interviene la inmobiliaria demandada. Subyace un contrato de mediación, en virtud del cual la demandada asumiría la obligación de realizar

Sentencia Civil Nº 475/2006, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 845/2005, 16-10-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 475/2006

Nº de recurso: 845/2005

03065370072006100572 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 475/2006 Fecha de Resolución: 16/10/2006 Nº de Recurso: 845/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA GRACIA SERRANO RUIZ DE ALARCON Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 773/2008, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2042/2001, 23-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ALMAGRO NOSETE, JOSE

Nº de sentencia: 773/2008

Nº de recurso: 2042/2001


* Opción de compra de bien inmueble realizada sin consentimiento de la esposa. Demanda reconvencional frente al comprador sin demandar al marido, presente en el procedimiento. Litisconsorcio pasivo necesario.

Sentencia Civil Nº 137/2013, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 3/2013, 22-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Nº de sentencia: 137/2013

Nº de recurso: 3/2013

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 291/2016, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 498/2016, 20-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 291/2016

Nº de recurso: 498/2016

PRIMERO .- Que contra sentencia de instancia estimatoria la demanda interpuesta se formula por la parte demandada el presente recurso de apelación. En los presentes autos por la parte actora se interpuso demanda de reclamación de cantidad por importe de 15.000 €, derivada esencialmente de que habiéndose celebrado un contrato de opción de compra del inmueble con la entidad demandada la misma no...
Sentencia Civil Nº 495/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 420/2011, 11-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Nº de sentencia: 495/2012

Nº de recurso: 420/2011

...resolución de un contrato de opción de compra sobre dos viviendas y garaje suscrito entre las partes en fecha 2 de diciembre de 2003, que se declare que la misma no ha cumplido el CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS suscrito por ambas partes en fecha 23 de septiembre de 2004, que sea condenada a ejecutar las obras conforme al Proyecto de Ejecución de Obra, y que sea condenada a abonarles la cantidad de... ...un crédito de los demandantes contra la entidad demandada por importe de 36.060,72 euros, en concepto de prima no devuelta tras la resolución de un CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA suscrito entre las partes en fecha 2 de diciembre de 2003, que debe descontarse de la suma de 145.356,86 euros, por la que se condenó a los demandados, más los intereses legales que los demandantes adeudan a la entidad...
Sentencia Constitucional Nº 323/2003, TC, Sección Tercera, Rec Recurso de amparo 4912-2000, 20-10-2003

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 323/2003

Nº de recurso: Recurso de amparo 4912-2000

...cualquier título pueda ostentar algún derecho sobre las películas cinematográficas o materiales relacionados con ellas que pertenecieran el día 26 de enero de 1987 a 'CESAREO GONZÁLEZ, S.A. y/o a doña MARGARITA VILLARREAL MATEO. La demanda terminaba con el siguiente suplico:'A) Se declare válidamente celebrado el contrato de opción de compra concertado entre las demandadas CESAREO GONZÁLEZ, S.A... ...(autos 621/87) dictó Sentencia el 12 de marzo de 1988 en la que declaró la validez del contrato de opción de compra celebrado entre las partes el 26 de enero de 1987, condenando a 'Cesáreo González S.A.' y a la Sra. Villarreal Mateo a que cumplieran lo acordado en él, transmitiendo a favor del actor las películas y material en el contrato mencionado, declarando, asimismo, nulos los actos realizados por...
Sentencia Civil Nº 476/2015, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 979/2011, 07-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MORALES MIRAT, FRANCISCO JAVIER JOSE

Nº de sentencia: 476/2015

Nº de recurso: 979/2011

Primero. Insiste la apelante en su denuncia relativa a la falta de legitimación activa del actor por cuanto, señala, que la cantidad, objeto de condena como consecuencia de la resolución del contrato de opción de compra suscrito entre el actor y su mujer, Doña Salvadora , con la entidad demandada, fue abonada con dinero privativo de aquella pues el régimen económico matrimonial era el de... ...basta el ejercicio de una pretensión que, en caso de prosperar, redundará en provecho de la comunidad y siempre que no se demuestre una actuación en beneficio exclusivo del actor', y si bien el actor no indica que reclama en beneficio también de , Doña Salvadora , la acción de resolución del contrato de opción de compra por el ejercitada no cabe duda que redunda en beneficio de la otra contratante ya...
Sentencia Civil Nº 444/2011, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 212/2010, 29-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 444/2011

Nº de recurso: 212/2010

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA DE VIVIENDA.- Reintegro de importes entregados a cuenta.- Intereses.- No se pueden conceder más de los concretamente solicitados en la demanda.-

Se estima en parte el recurso de apelación interpuesto contra Sentencia estimatoria del Juzgado de 1ª Instancia no 3 de Arrecife, sobre resolución de contrato de opción de compra de vivienda, por incumplimiento del plazo de entrega, y de reintegr

Sentencia Civil Nº 273/2008, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 319/2008, 17-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: FLOREZ MENENDEZ, MANUEL BENIGNO

Nº de sentencia: 273/2008

Nº de recurso: 319/2008

03014370042008100267 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 4 Nº de Resolución: 273/2008 Fecha de Resolución: 17/07/2008 Nº de Recurso: 319/2008 Jurisdicción: Civil Ponente: MANUEL BENIGNO FLOREZ MENENDEZ Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

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