Inicio
Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Quisiste decir...

Filtros

Año

2024

2023

2022

2021

2020

Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 371/2012, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 30/2012, 19-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 371/2012

Nº de recurso: 30/2012

OTRAS MATERIAS COMPRAVENTA
Sentencia Civil Nº 50/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 273/2011, 09-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 50/2012

Nº de recurso: 273/2011

...prima o precio que se da en el contrato de opción de compra, y si en este contrato se da al optante una ventaja consistente en la facultad exclusiva de prestar su consentimiento en el plazo convenido por el precio también pactado, es lógico y natural que ello conlleve un precio representado por la cantidad entregada y que se pierde si no se ejercita la opción. Se aporta la SAP de Barcelona, Sección...
Sentencia Civil Nº 88/2010, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 120/2010, 16-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: PEREZ ESPINO, MARIA ESPERANZA

Nº de sentencia: 88/2010

Nº de recurso: 120/2010

...se trata de un verdadero Contrato de Opción de Compra, sino que es un contrato simulado, que esconde un préstamo, o una operación sustancialmente equivalente, con un interés que ha de calificarse de abusivo y usurario, siéndole de aplicación la Ley contra la Usura de 23 de Julio de 1908, y que en definitiva la cuestión litigiosa debe ser tratada en un Juicio Ordinario en el que se dilucide si... ...existe o no un contrato de opción de compra, y si para el caso de que el contrato esté afectado por usura, el mismo será nulo. Y en base a tales alegaciones, solicita la parte apelante que se estime el recurso de apelación promovido, que se revoque la sentencia de instancia y consecuentemente se desestime la demanda; recurso al que se opone la parte actora interesando su desestimación y la confirmación...
Sentencia Civil Nº 59/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 309/2011, 08-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 59/2012

Nº de recurso: 309/2011

PRIMERO.- Con la demanda que dio inicio a las presentes actuaciones se interesa por la actora se condene a la demandada a la devolución de la cantidad de 24.000,- euros que le fue entregada en virtud del contrato de opción de compra de vivienda en construcción suscrito entre ambas partes litigantes en fecha 19 de febrero de 2007, alegando a tal fin que decidió renunciar a su derecho de opción... . De ahí que en el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada y depende del optante únicamente que se perfeccione o no ( SS.T.S 16 Abr. 1979 , 4 Abr. 1987 , 24 Oct. 1990 , 13 Nov. 1992 y 16 Oct. 1997 ). Por ello, una característica esencial de la opción de compra es que no necesita ninguna actividad posterior de las partes para desarrollar las bases...
Sentencia Civil Nº 18/2010, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 646/2009, 14-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 18/2010

Nº de recurso: 646/2009

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
Sentencia Civil Nº 402/2011, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 786/2010, 22-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 402/2011

Nº de recurso: 786/2010

..., izquierda calle peatonal, espalda calle José Antonio y derecha J. Cabrera, inscrita al folio 167, tomo 1542, libro 336, finca registral número 32.856. 2) que su representada y la entidad demandada suscribieron en fecha 3 de junio de 2004 un contrato de opción de compra sobre el piso en planta NUM000 , letra DIRECCION001 del portal NUM001 , de la parcela DIRECCION002 , con plaza de garaje en el... ...compraventa cuando la actora solicitaba la resolución de un contrato de opción de compra, y que no se ha practicado prueba alguna que acredite el incumplimiento de la demandada. Solicitando que el interés aplicable es el legal y no el del 6% recogido en la sentencia. SEGUNDO.- Como senala el Tribunal Supremo en sus sentencia de 16 de octubre de 1997 y 2 de julio de 2008 , en el contrato de opción de...
Sentencia Civil Nº 455/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 448/2011, 29-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ROSELLO LLANERAS, GUILLERMO

Nº de sentencia: 455/2011

Nº de recurso: 448/2011

.... como promotora vendedora y don Alejandro como comprador, en fecha 9 de mayo de 2005 suscribieron un contrato de opción de compra sobre la vivienda a construir NUM000 / NUM001 , las plazas de aparcamiento nº NUM002 y NUM003 y el trastero nº NUM004 , ubicadas en el edificio en construcción sito en el solar situado en la AVENIDA000 , esquina DIRECCION000 , de la ciudad de Inca, entregando el...
Sentencia Civil Nº 272/2010, AP - Leon, Sec. 1, Rec 556/2009, 28-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 272/2010

Nº de recurso: 556/2009

OTRAS MATERIAS COMPRAVENTA
Sentencia Civil Nº 1995//1995, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 419/1992, 24-04-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GULLON BALLESTEROS, ANTONIO

Nº de sentencia: 1995//1995

Nº de recurso: 419/1992

El TS estima el recurso de casación de la parte demandada. La Sala señala que la compraventa no queda perfecta por la sola manifestación de voluntad del optante dentro del plazo de ejercicio de la opción, sino que es necesario, dada la naturaleza recepticia que posee, que llegue a conocimiento del concedente de la opción o vendedor dentro del susodicho plazo.

Sentencia Civil Nº 143/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2250/1999, 10-02-2006

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE

Nº de sentencia: 143/2006

Nº de recurso: 2250/1999

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que es legítima la práctica de penetrar en el "substratum" personal de las entidades o sociedades, a las que la Ley confiere personalidad jurídica propia, con el fin de evitar que al socaire de esa ficción o forma legal se puedan perjudicar ya intereses privados o públicos como camino del fraude, admitiéndose la posibilidad de que los Jueces puedan penetrar ("levantar el velo") en el interior de

1882 Resultados

Quisiste decir...
Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 371/2012, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 30/2012, 19-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 371/2012

Nº de recurso: 30/2012

OTRAS MATERIAS COMPRAVENTA
Sentencia Civil Nº 50/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 273/2011, 09-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 50/2012

Nº de recurso: 273/2011

...prima o precio que se da en el contrato de opción de compra, y si en este contrato se da al optante una ventaja consistente en la facultad exclusiva de prestar su consentimiento en el plazo convenido por el precio también pactado, es lógico y natural que ello conlleve un precio representado por la cantidad entregada y que se pierde si no se ejercita la opción. Se aporta la SAP de Barcelona, Sección...
Sentencia Civil Nº 88/2010, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 120/2010, 16-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: PEREZ ESPINO, MARIA ESPERANZA

Nº de sentencia: 88/2010

Nº de recurso: 120/2010

...se trata de un verdadero Contrato de Opción de Compra, sino que es un contrato simulado, que esconde un préstamo, o una operación sustancialmente equivalente, con un interés que ha de calificarse de abusivo y usurario, siéndole de aplicación la Ley contra la Usura de 23 de Julio de 1908, y que en definitiva la cuestión litigiosa debe ser tratada en un Juicio Ordinario en el que se dilucide si... ...existe o no un contrato de opción de compra, y si para el caso de que el contrato esté afectado por usura, el mismo será nulo. Y en base a tales alegaciones, solicita la parte apelante que se estime el recurso de apelación promovido, que se revoque la sentencia de instancia y consecuentemente se desestime la demanda; recurso al que se opone la parte actora interesando su desestimación y la confirmación...
Sentencia Civil Nº 59/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 309/2011, 08-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 59/2012

Nº de recurso: 309/2011

PRIMERO.- Con la demanda que dio inicio a las presentes actuaciones se interesa por la actora se condene a la demandada a la devolución de la cantidad de 24.000,- euros que le fue entregada en virtud del contrato de opción de compra de vivienda en construcción suscrito entre ambas partes litigantes en fecha 19 de febrero de 2007, alegando a tal fin que decidió renunciar a su derecho de opción... . De ahí que en el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada y depende del optante únicamente que se perfeccione o no ( SS.T.S 16 Abr. 1979 , 4 Abr. 1987 , 24 Oct. 1990 , 13 Nov. 1992 y 16 Oct. 1997 ). Por ello, una característica esencial de la opción de compra es que no necesita ninguna actividad posterior de las partes para desarrollar las bases...
Sentencia Civil Nº 18/2010, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 646/2009, 14-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 18/2010

Nº de recurso: 646/2009

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
Sentencia Civil Nº 402/2011, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 786/2010, 22-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 402/2011

Nº de recurso: 786/2010

..., izquierda calle peatonal, espalda calle José Antonio y derecha J. Cabrera, inscrita al folio 167, tomo 1542, libro 336, finca registral número 32.856. 2) que su representada y la entidad demandada suscribieron en fecha 3 de junio de 2004 un contrato de opción de compra sobre el piso en planta NUM000 , letra DIRECCION001 del portal NUM001 , de la parcela DIRECCION002 , con plaza de garaje en el... ...compraventa cuando la actora solicitaba la resolución de un contrato de opción de compra, y que no se ha practicado prueba alguna que acredite el incumplimiento de la demandada. Solicitando que el interés aplicable es el legal y no el del 6% recogido en la sentencia. SEGUNDO.- Como senala el Tribunal Supremo en sus sentencia de 16 de octubre de 1997 y 2 de julio de 2008 , en el contrato de opción de...
Sentencia Civil Nº 455/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 448/2011, 29-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ROSELLO LLANERAS, GUILLERMO

Nº de sentencia: 455/2011

Nº de recurso: 448/2011

.... como promotora vendedora y don Alejandro como comprador, en fecha 9 de mayo de 2005 suscribieron un contrato de opción de compra sobre la vivienda a construir NUM000 / NUM001 , las plazas de aparcamiento nº NUM002 y NUM003 y el trastero nº NUM004 , ubicadas en el edificio en construcción sito en el solar situado en la AVENIDA000 , esquina DIRECCION000 , de la ciudad de Inca, entregando el...
Sentencia Civil Nº 272/2010, AP - Leon, Sec. 1, Rec 556/2009, 28-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 272/2010

Nº de recurso: 556/2009

OTRAS MATERIAS COMPRAVENTA
Sentencia Civil Nº 1995//1995, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 419/1992, 24-04-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GULLON BALLESTEROS, ANTONIO

Nº de sentencia: 1995//1995

Nº de recurso: 419/1992

El TS estima el recurso de casación de la parte demandada. La Sala señala que la compraventa no queda perfecta por la sola manifestación de voluntad del optante dentro del plazo de ejercicio de la opción, sino que es necesario, dada la naturaleza recepticia que posee, que llegue a conocimiento del concedente de la opción o vendedor dentro del susodicho plazo.

Sentencia Civil Nº 143/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2250/1999, 10-02-2006

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE

Nº de sentencia: 143/2006

Nº de recurso: 2250/1999

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que es legítima la práctica de penetrar en el "substratum" personal de las entidades o sociedades, a las que la Ley confiere personalidad jurídica propia, con el fin de evitar que al socaire de esa ficción o forma legal se puedan perjudicar ya intereses privados o públicos como camino del fraude, admitiéndose la posibilidad de que los Jueces puedan penetrar ("levantar el velo") en el interior de

1882 Resultados