Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 112/2008, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 116/2008, 30-05-2008

Orden: Civil


Tribunal: AP - Cadiz


Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN


Nº de sentencia: 112/2008


Nº de recurso: 116/2008







Sentencia Civil Nº 439/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 489/2011, 08-11-2011

Orden: Civil


Tribunal: AP - Baleares


Ponente: MARTINEZ NADAL, APOLONIA


Nº de sentencia: 439/2011


Nº de recurso: 489/2011



...reclamada con base en la mencionada cláusula cuarta del contrato de opción de compra. De dichas obras, de forma previa a su realización, fueron informados los vendedores y, una vez realizadas, les fue requerido el pago de la cantidad ahora reclamada, de forma telefónica y por escrito. Se oponen los demandados alegando, básicamente, la excepción de caducidad de la acción en base al art. 1490 del... ...parte recurrente que sólo se les podrían reclamar las reparaciones que afectan al piso primero objeto del contrato de opción de compra y posterior compraventa (y que no existe ninguna) y la parte proporcional de los elementos comunes (que, según la recurrente, son escaleras, carpintería y cubierta). Todas las demás deficiencias y patologías, según la recurrente, se corresponden a la planta baja y...
Sentencia Civil Nº 661/2007, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 523/2007, 05-12-2007

Orden: Civil


Tribunal: AP - Valencia


Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO


Nº de sentencia: 661/2007


Nº de recurso: 523/2007



Se estima en parte el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Requena, sobre caducidad de opción compra de bien inmueble. Las partes del proceso suscribieron un documento por el cual el comprador demandante entregó al demandado una suma de dinero, en concepto de reserva del terreno objeto del contrato. Asimismo, estipularon que el contrato se cumpliría cancelando al vendedor el precio íntegro en el plaz

Sentencia Civil Nº 962/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3215/2011, 28-12-2012

Orden: Civil


Tribunal: AP - Pontevedra


Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA


Nº de sentencia: 962/2012


Nº de recurso: 3215/2011



OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES

Sentencia Civil Nº 327/2008, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 383/2006, 07-07-2008

Orden: Civil


Tribunal: AP - Madrid


Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA


Nº de sentencia: 327/2008


Nº de recurso: 383/2006



Se estima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 57 de Madrid, sobre contrato de opción de compra.

Se declara resuelto el contrato convenido entre la ahora apelante y los demandados en el presente procedimiento, ante el incumplimiento por éstos de las obligaciones por ellos asumidas en dicho contratos. Habiéndose novado el plazo convenido en el contrato de opción de compra, en cuanto al momento en que deberían haberse finalizad

Sentencia Civil 227/2024 AP Illes Balears, Rec. 126/2023 de 16 de abril del 2024

Orden: Civil


Tribunal: AP Illes Balears


Ponente: ANA CALADO OREJAS


Nº de sentencia: 227/2024


Nº de recurso: 126/2023



MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 724/2023 AP Las Palmas, Rec. 286/2022 de 14 de noviembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Las Palmas


Ponente: MARIA RAQUEL ALEJANO GOMEZ


Nº de sentencia: 724/2023


Nº de recurso: 286/2022



...fijados en la Audiencia Previa y los que se aprecian y determinan en la sentencia apelada. Y como motivos concretos de apelación se formulan los siguientes:1.- Error en la apreciación del contenido literal de uno de los contratos de Opción de compra litigiosos (señalado como el documento cinco de la parte actora). Incoherencia en la apreciación y/o valoración de la prueba existente en autos en... ...revocando la sentencia dictada por no haber quedado acreditado que se haya pagado el precio de la compraventa convenido en los contratos de opción de compra suscritos con la entidad demandada, y con carácter subsidiario se proceda a lo siguiente:1.- con la subsanación del error numérico que presenta la sentencia apelada, conforme a lo expuesto en el apartado Tercero del recurso de apelación, se proceda a...
Sentencia Civil 31/2024 AP Barcelona, Rec. 1012/2021 de 17 de enero del 2024

Orden: Civil


Tribunal: AP Barcelona


Ponente: AGUSTIN VIGO MORANCHO


Nº de sentencia: 31/2024


Nº de recurso: 1012/2021



...opción de compra a pesar de no disponer de dinero para pagar el precio. 6) Conforme al pactoTercero del contrato de opción de compra en caso de incumplimiento por la optante, la prima debe quedar en poder de los vendedores; y 7) en cuanto a las obras realizadas, las mejoras realizadas por la optante deben quedar a beneficio de la propiedad, pues hasta que se ejercita la... ...opción de compra el contrato se desenvuelve como di de un contrato de arrendamiento se tratase. La relación jurídica sustantiva, objeto de la presente litis, deriva de los efectos del contrato de opción de compra de 24 de enero de 2011 suscrito entre los vendedores u oferentes Don Anton y Doña Bárbara, demandados y actores en reconvención en este procedimiento, y la optante...
Sentencia Civil Nº 680/2007, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 769/2006, 28-12-2007

Orden: Civil


Tribunal: AP Barcelona


Ponente: AGULLO BERENGUER, ROSA MARIA


Nº de sentencia: 680/2007


Nº de recurso: 769/2006




Sentencia Civil Nº 19/2009, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 879/2008, 20-01-2009

Orden: Civil


Tribunal: AP Alicante


Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO


Nº de sentencia: 19/2009


Nº de recurso: 879/2008



03065370092009100229 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 9 Nº de Resolución: 19/2009 Fecha de Resolución: 20/01/2009 Nº de Recurso: 879/2008 Jurisdicción: Civil Ponente: JULIO CALVET BOTELLA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 112/2008, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 116/2008, 30-05-2008

Orden: Civil


Tribunal: AP - Cadiz


Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN


Nº de sentencia: 112/2008


Nº de recurso: 116/2008







Sentencia Civil Nº 439/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 489/2011, 08-11-2011

Orden: Civil


Tribunal: AP - Baleares


Ponente: MARTINEZ NADAL, APOLONIA


Nº de sentencia: 439/2011


Nº de recurso: 489/2011



...reclamada con base en la mencionada cláusula cuarta del contrato de opción de compra. De dichas obras, de forma previa a su realización, fueron informados los vendedores y, una vez realizadas, les fue requerido el pago de la cantidad ahora reclamada, de forma telefónica y por escrito. Se oponen los demandados alegando, básicamente, la excepción de caducidad de la acción en base al art. 1490 del... ...parte recurrente que sólo se les podrían reclamar las reparaciones que afectan al piso primero objeto del contrato de opción de compra y posterior compraventa (y que no existe ninguna) y la parte proporcional de los elementos comunes (que, según la recurrente, son escaleras, carpintería y cubierta). Todas las demás deficiencias y patologías, según la recurrente, se corresponden a la planta baja y...
Sentencia Civil Nº 661/2007, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 523/2007, 05-12-2007

Orden: Civil


Tribunal: AP - Valencia


Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO


Nº de sentencia: 661/2007


Nº de recurso: 523/2007



Se estima en parte el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Requena, sobre caducidad de opción compra de bien inmueble. Las partes del proceso suscribieron un documento por el cual el comprador demandante entregó al demandado una suma de dinero, en concepto de reserva del terreno objeto del contrato. Asimismo, estipularon que el contrato se cumpliría cancelando al vendedor el precio íntegro en el plaz

Sentencia Civil Nº 962/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3215/2011, 28-12-2012

Orden: Civil


Tribunal: AP - Pontevedra


Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA


Nº de sentencia: 962/2012


Nº de recurso: 3215/2011



OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES

Sentencia Civil Nº 327/2008, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 383/2006, 07-07-2008

Orden: Civil


Tribunal: AP - Madrid


Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA


Nº de sentencia: 327/2008


Nº de recurso: 383/2006



Se estima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 57 de Madrid, sobre contrato de opción de compra.

Se declara resuelto el contrato convenido entre la ahora apelante y los demandados en el presente procedimiento, ante el incumplimiento por éstos de las obligaciones por ellos asumidas en dicho contratos. Habiéndose novado el plazo convenido en el contrato de opción de compra, en cuanto al momento en que deberían haberse finalizad

Sentencia Civil 227/2024 AP Illes Balears, Rec. 126/2023 de 16 de abril del 2024

Orden: Civil


Tribunal: AP Illes Balears


Ponente: ANA CALADO OREJAS


Nº de sentencia: 227/2024


Nº de recurso: 126/2023



MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 724/2023 AP Las Palmas, Rec. 286/2022 de 14 de noviembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Las Palmas


Ponente: MARIA RAQUEL ALEJANO GOMEZ


Nº de sentencia: 724/2023


Nº de recurso: 286/2022



...fijados en la Audiencia Previa y los que se aprecian y determinan en la sentencia apelada. Y como motivos concretos de apelación se formulan los siguientes:1.- Error en la apreciación del contenido literal de uno de los contratos de Opción de compra litigiosos (señalado como el documento cinco de la parte actora). Incoherencia en la apreciación y/o valoración de la prueba existente en autos en... ...revocando la sentencia dictada por no haber quedado acreditado que se haya pagado el precio de la compraventa convenido en los contratos de opción de compra suscritos con la entidad demandada, y con carácter subsidiario se proceda a lo siguiente:1.- con la subsanación del error numérico que presenta la sentencia apelada, conforme a lo expuesto en el apartado Tercero del recurso de apelación, se proceda a...
Sentencia Civil 31/2024 AP Barcelona, Rec. 1012/2021 de 17 de enero del 2024

Orden: Civil


Tribunal: AP Barcelona


Ponente: AGUSTIN VIGO MORANCHO


Nº de sentencia: 31/2024


Nº de recurso: 1012/2021



...opción de compra a pesar de no disponer de dinero para pagar el precio. 6) Conforme al pactoTercero del contrato de opción de compra en caso de incumplimiento por la optante, la prima debe quedar en poder de los vendedores; y 7) en cuanto a las obras realizadas, las mejoras realizadas por la optante deben quedar a beneficio de la propiedad, pues hasta que se ejercita la... ...opción de compra el contrato se desenvuelve como di de un contrato de arrendamiento se tratase. La relación jurídica sustantiva, objeto de la presente litis, deriva de los efectos del contrato de opción de compra de 24 de enero de 2011 suscrito entre los vendedores u oferentes Don Anton y Doña Bárbara, demandados y actores en reconvención en este procedimiento, y la optante...
Sentencia Civil Nº 680/2007, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 769/2006, 28-12-2007

Orden: Civil


Tribunal: AP Barcelona


Ponente: AGULLO BERENGUER, ROSA MARIA


Nº de sentencia: 680/2007


Nº de recurso: 769/2006




Sentencia Civil Nº 19/2009, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 879/2008, 20-01-2009

Orden: Civil


Tribunal: AP Alicante


Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO


Nº de sentencia: 19/2009


Nº de recurso: 879/2008



03065370092009100229 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 9 Nº de Resolución: 19/2009 Fecha de Resolución: 20/01/2009 Nº de Recurso: 879/2008 Jurisdicción: Civil Ponente: JULIO CALVET BOTELLA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

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