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Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Año

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2020

Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 322/2019, JM Murcia, Sec. 2, Rec 192/2012, 16-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Murcia

Ponente: QUINTANA ARANDA, JAVIER

Nº de sentencia: 322/2019

Nº de recurso: 192/2012

SIN DEFINIR
Sentencia CIVIL Nº 104/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1065/2017, 19-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 104/2020

Nº de recurso: 1065/2017

Arrendamiento de vivienda con opción de compra. Interpretación de los contratos.
Sentencia CIVIL Nº 67/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2680/2017, 03-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: DIAZ FRAILE, JUAN MARIA

Nº de sentencia: 67/2020

Nº de recurso: 2680/2017

Contrato de opción de compra. Ejercicio tempestivo. Valoración probatoria en la instancia. Obligación de la concedente de cancelar gravamen hipotecario sobre el inmueble antes de la elevación a público del contrato de compraventa. Incumplimiento. Reclamación de cantidad: devolución de la prima doblada. Interpretación de los contratos: reiteración de jurisprudencia.
Sentencia CIVIL Nº 155/2019, JM Burgos, Sec. 1, Rec 1000239/2013, 31-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Burgos

Ponente: CARRERA FERNANDEZ, JOSE PABLO

Nº de sentencia: 155/2019

Nº de recurso: 1000239/2013

No encontrada materia1-0905
Sentencia CIVIL Nº 266/2019, JM Murcia, Sec. 1, Rec 479/2018, 05-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Murcia

Ponente: DE LAS HERAS GARCIA, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 266/2019

Nº de recurso: 479/2018

SIN DEFINIR

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER

Nº de sentencia: 357/2019

Nº de recurso: 39/2019

...vendedores. Ese contrato está regulado en el art. 1.451 CC al decir que: ' la promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato.' No se trata, por tanto, de un contrato de opción de compra, en que se concede al comprador el derecho a comprar durante un plazo concreto, sino de una promesa de...
Sentencia CIVIL Nº 268/2019, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 361/2019, 15-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE

Nº de sentencia: 268/2019

Nº de recurso: 361/2019

...al determinar la Ley aplicable, ha de partirse del hecho de que la demandante impugna la sentencia esencialmente por considerar que se ha producido una error en la aplicación del derecho, cometido por la juzgadora de instancia, estimando que los contratos de arrendamiento con opción de compra, recogidos en este y en otros casos, le será aplicación el decreto 74 2009 y no el decreto 12 2005, y ello... ...abundantemente la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Así, entre otras muchas, declara la STS de 31 de julio de 1996 que según la doctrina jurisprudencial SS de 21 de julio y 18 de o octubre de 1993), el contrato de opción de compra desde el punto de vista de las obligaciones que nacen del mismo (salvo el supuesto de que se haya estipulado el pago, por el optante, de una prima por la concesión de la opción...
Sentencia CIVIL Nº 422/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 421/2019, 29-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 422/2019

Nº de recurso: 421/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 401/2019, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 204/2019, 08-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 401/2019

Nº de recurso: 204/2019

...pública que resulta de aplicación al contrato litigioso que liga a las partes.2.- La eventual abusividad de la cláusula séptima, párrafo cuarto, del contrato litigioso, en cuanto traslada al consumidor el pago del IBI y la Tasa de Basura.3.- La realización, por el actor, de la opción de compra prevista en el contrato litigioso, en tiempo y forma.4.- El momento determinante de la adquisición, por el... ...derecho transitorio declare ser de aplicación a dichos regímenes y a dichos procedimientos, lo que no es el caso...'.Con base en tal conclusión, resulta evidente que el ejercicio del derecho de opción de compra previsto en el contrato litigioso ha de acomodarse a las exigencias prevenidas en el Decreto 11/2005, de 25 de enero y, por ende, como establece la sentencia apelada, por el precio de 137 795,49...
Sentencia CIVIL Nº 400/2019, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 906/2017, 24-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CÉSAR

Nº de sentencia: 400/2019

Nº de recurso: 906/2017

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

1882 Resultados

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Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 322/2019, JM Murcia, Sec. 2, Rec 192/2012, 16-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Murcia

Ponente: QUINTANA ARANDA, JAVIER

Nº de sentencia: 322/2019

Nº de recurso: 192/2012

SIN DEFINIR
Sentencia CIVIL Nº 104/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1065/2017, 19-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 104/2020

Nº de recurso: 1065/2017

Arrendamiento de vivienda con opción de compra. Interpretación de los contratos.
Sentencia CIVIL Nº 67/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2680/2017, 03-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: DIAZ FRAILE, JUAN MARIA

Nº de sentencia: 67/2020

Nº de recurso: 2680/2017

Contrato de opción de compra. Ejercicio tempestivo. Valoración probatoria en la instancia. Obligación de la concedente de cancelar gravamen hipotecario sobre el inmueble antes de la elevación a público del contrato de compraventa. Incumplimiento. Reclamación de cantidad: devolución de la prima doblada. Interpretación de los contratos: reiteración de jurisprudencia.
Sentencia CIVIL Nº 155/2019, JM Burgos, Sec. 1, Rec 1000239/2013, 31-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Burgos

Ponente: CARRERA FERNANDEZ, JOSE PABLO

Nº de sentencia: 155/2019

Nº de recurso: 1000239/2013

No encontrada materia1-0905
Sentencia CIVIL Nº 266/2019, JM Murcia, Sec. 1, Rec 479/2018, 05-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Murcia

Ponente: DE LAS HERAS GARCIA, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 266/2019

Nº de recurso: 479/2018

SIN DEFINIR

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER

Nº de sentencia: 357/2019

Nº de recurso: 39/2019

...vendedores. Ese contrato está regulado en el art. 1.451 CC al decir que: ' la promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato.' No se trata, por tanto, de un contrato de opción de compra, en que se concede al comprador el derecho a comprar durante un plazo concreto, sino de una promesa de...
Sentencia CIVIL Nº 268/2019, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 361/2019, 15-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE

Nº de sentencia: 268/2019

Nº de recurso: 361/2019

...al determinar la Ley aplicable, ha de partirse del hecho de que la demandante impugna la sentencia esencialmente por considerar que se ha producido una error en la aplicación del derecho, cometido por la juzgadora de instancia, estimando que los contratos de arrendamiento con opción de compra, recogidos en este y en otros casos, le será aplicación el decreto 74 2009 y no el decreto 12 2005, y ello... ...abundantemente la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Así, entre otras muchas, declara la STS de 31 de julio de 1996 que según la doctrina jurisprudencial SS de 21 de julio y 18 de o octubre de 1993), el contrato de opción de compra desde el punto de vista de las obligaciones que nacen del mismo (salvo el supuesto de que se haya estipulado el pago, por el optante, de una prima por la concesión de la opción...
Sentencia CIVIL Nº 422/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 421/2019, 29-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 422/2019

Nº de recurso: 421/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 401/2019, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 204/2019, 08-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 401/2019

Nº de recurso: 204/2019

...pública que resulta de aplicación al contrato litigioso que liga a las partes.2.- La eventual abusividad de la cláusula séptima, párrafo cuarto, del contrato litigioso, en cuanto traslada al consumidor el pago del IBI y la Tasa de Basura.3.- La realización, por el actor, de la opción de compra prevista en el contrato litigioso, en tiempo y forma.4.- El momento determinante de la adquisición, por el... ...derecho transitorio declare ser de aplicación a dichos regímenes y a dichos procedimientos, lo que no es el caso...'.Con base en tal conclusión, resulta evidente que el ejercicio del derecho de opción de compra previsto en el contrato litigioso ha de acomodarse a las exigencias prevenidas en el Decreto 11/2005, de 25 de enero y, por ende, como establece la sentencia apelada, por el precio de 137 795,49...
Sentencia CIVIL Nº 400/2019, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 906/2017, 24-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CÉSAR

Nº de sentencia: 400/2019

Nº de recurso: 906/2017

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

1882 Resultados