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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 199/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 132/2019, 21-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 199/2019

Nº de recurso: 132/2019

DESAHUCIO

Sentencia CIVIL Nº 547/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 486/2017, 31-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 547/2018

Nº de recurso: 486/2017

...opción de compra de 2013, es razonable sostener que quien afrontó el préstamo fue precisamente la parte actora pues así se había obligado en virtud de lo pactado en la escritura de reconocimiento de deuda desde el año 2005.Frente a la claridad, linealidad racional que denotan esos hitos de la relación contractual instaurada y proseguida durante doce años entre los litigantes, todas las alegaciones... ...c) supra transcrita] que a partir de ahí ( 22 de abril de 2013) serían los poseedores de la vivienda quienes comenzarían a pagar los recibos hipotecarios.TERCERO.- En este contexto, como dice la Juzgadora, estos contratos no son sino consecuencia de la ejecución del préstamo hipotecario y que como quiera que el pago de las cuotas solamente consta efectuado a partir del otorgamiento del contrato de...
Sentencia CIVIL Nº 493/2018, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 69/2018, 22-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 493/2018

Nº de recurso: 69/2018

PRIMERO.- Contra la sentencia recaída en primera instancia estimatoria parcial de las pretensiones de la demanda y reconvención, se interpone recurso de apelación por los arrendatarios actores solicitando que se estime íntegramente la demanda declarando la eficacia del negocio jurídico de la opción de compra inserta en el contrato de arrendamiento de 11 de abril de 2016 sobre la vivienda sita en... ...de la Audiencia Provincial de Almería, de 15 de noviembre de 2016, recopilando la Jurisprudencia del Tribunal Supremo, explica que desde una perspectiva subjetivista, parece claro que, en la intención de los contratantes, el arrendamiento y la opción de compra se configuraban como un único contrato, como resulta del hecho que en el contrato de opción de compra se insertan unas cláusulas relativas...
Sentencia CIVIL Nº 104/2019, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 613/2018, 05-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 104/2019

Nº de recurso: 613/2018

...', por su labor de intermediación en el proceso de conclusión del contrato de opción de compra del inmueble sito en Boadilla del Monte, Sector Sur-10 denominado ' DIRECCION000 ' (finca registral número NUM000 ), suscrito en fecha 19 de febrero de 2015 por doña Concepción y la entidad mercantil 'SERVICOOP MANAGEMENT, SL'.TERCERO.- La relación obligatoria litigiosa ha de ser indudablemente calificada... Oficial de la Comunidad de Madrid de 14 de marzo de 2014 (documento número 19 de los acompañados a la demanda y 5 de los acompañados al escrito de contestación de la entidad 'SERVICOOP MANAGEMENT, SL').9.º.- Que por burofax remitido por la entidad 'SERVICOOP MANAGEMENT, SL' a doña Concepción , en fecha 28 de septiembre de 2015, por aquélla se notificó a ésta el ejercicio de la opción de compra...
Sentencia CIVIL Nº 608/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1037/2018, 20-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 608/2019

Nº de recurso: 1037/2018

...apropiarse de 90.000 euros abonados por una opción de compra en la que se estipuló que la resolución del contrato llevará aparejada la pérdida de la cantidad entregada por la optante.Esta alegación es, nuevamente, completamente ajena al presente procedimiento en el que se discute del impago de unas rentas y no sobre la resolución de un contrato de opción de compra. Por ello, no podemos estimar esta...
Sentencia CIVIL Nº 168/2019, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 521/2018, 25-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 168/2019

Nº de recurso: 521/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 35/2019, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 618/2018, 22-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 35/2019

Nº de recurso: 618/2018

...de 25/02/2004 , se explicitan con particular claridad el conjunto de circunstancias que permiten identificar al promotor encubierto: así, ella era la que en su momento suscribió los contratos de opción de compra sobre los solares (antecedente I); ella era la que cobraba a cada contratante la suma de cuatro millones de pesetas para pagar el precio de los solares (pacto primero 2); ella era quien a...
Sentencia CIVIL Nº 430/2018, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 106/2018, 26-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 430/2018

Nº de recurso: 106/2018

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia CIVIL Nº 4/2019, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 370/2017, 22-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZALEZ CASTRO, CESAR

Nº de sentencia: 4/2019

Nº de recurso: 370/2017

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 197/2019, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 36/2019, 04-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 197/2019

Nº de recurso: 36/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 199/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 132/2019, 21-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 199/2019

Nº de recurso: 132/2019

DESAHUCIO

Sentencia CIVIL Nº 547/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 486/2017, 31-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 547/2018

Nº de recurso: 486/2017

...opción de compra de 2013, es razonable sostener que quien afrontó el préstamo fue precisamente la parte actora pues así se había obligado en virtud de lo pactado en la escritura de reconocimiento de deuda desde el año 2005.Frente a la claridad, linealidad racional que denotan esos hitos de la relación contractual instaurada y proseguida durante doce años entre los litigantes, todas las alegaciones... ...c) supra transcrita] que a partir de ahí ( 22 de abril de 2013) serían los poseedores de la vivienda quienes comenzarían a pagar los recibos hipotecarios.TERCERO.- En este contexto, como dice la Juzgadora, estos contratos no son sino consecuencia de la ejecución del préstamo hipotecario y que como quiera que el pago de las cuotas solamente consta efectuado a partir del otorgamiento del contrato de...
Sentencia CIVIL Nº 493/2018, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 69/2018, 22-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 493/2018

Nº de recurso: 69/2018

PRIMERO.- Contra la sentencia recaída en primera instancia estimatoria parcial de las pretensiones de la demanda y reconvención, se interpone recurso de apelación por los arrendatarios actores solicitando que se estime íntegramente la demanda declarando la eficacia del negocio jurídico de la opción de compra inserta en el contrato de arrendamiento de 11 de abril de 2016 sobre la vivienda sita en... ...de la Audiencia Provincial de Almería, de 15 de noviembre de 2016, recopilando la Jurisprudencia del Tribunal Supremo, explica que desde una perspectiva subjetivista, parece claro que, en la intención de los contratantes, el arrendamiento y la opción de compra se configuraban como un único contrato, como resulta del hecho que en el contrato de opción de compra se insertan unas cláusulas relativas...
Sentencia CIVIL Nº 104/2019, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 613/2018, 05-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 104/2019

Nº de recurso: 613/2018

...', por su labor de intermediación en el proceso de conclusión del contrato de opción de compra del inmueble sito en Boadilla del Monte, Sector Sur-10 denominado ' DIRECCION000 ' (finca registral número NUM000 ), suscrito en fecha 19 de febrero de 2015 por doña Concepción y la entidad mercantil 'SERVICOOP MANAGEMENT, SL'.TERCERO.- La relación obligatoria litigiosa ha de ser indudablemente calificada... Oficial de la Comunidad de Madrid de 14 de marzo de 2014 (documento número 19 de los acompañados a la demanda y 5 de los acompañados al escrito de contestación de la entidad 'SERVICOOP MANAGEMENT, SL').9.º.- Que por burofax remitido por la entidad 'SERVICOOP MANAGEMENT, SL' a doña Concepción , en fecha 28 de septiembre de 2015, por aquélla se notificó a ésta el ejercicio de la opción de compra...
Sentencia CIVIL Nº 608/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1037/2018, 20-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 608/2019

Nº de recurso: 1037/2018

...apropiarse de 90.000 euros abonados por una opción de compra en la que se estipuló que la resolución del contrato llevará aparejada la pérdida de la cantidad entregada por la optante.Esta alegación es, nuevamente, completamente ajena al presente procedimiento en el que se discute del impago de unas rentas y no sobre la resolución de un contrato de opción de compra. Por ello, no podemos estimar esta...
Sentencia CIVIL Nº 168/2019, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 521/2018, 25-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 168/2019

Nº de recurso: 521/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 35/2019, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 618/2018, 22-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 35/2019

Nº de recurso: 618/2018

...de 25/02/2004 , se explicitan con particular claridad el conjunto de circunstancias que permiten identificar al promotor encubierto: así, ella era la que en su momento suscribió los contratos de opción de compra sobre los solares (antecedente I); ella era la que cobraba a cada contratante la suma de cuatro millones de pesetas para pagar el precio de los solares (pacto primero 2); ella era quien a...
Sentencia CIVIL Nº 430/2018, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 106/2018, 26-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 430/2018

Nº de recurso: 106/2018

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia CIVIL Nº 4/2019, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 370/2017, 22-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZALEZ CASTRO, CESAR

Nº de sentencia: 4/2019

Nº de recurso: 370/2017

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 197/2019, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 36/2019, 04-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 197/2019

Nº de recurso: 36/2019

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