Jurisprudencia sobre Gastos comunes.

Se estima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Lleida sobre cuotas impagadas a una comunidad de propietarios. La Sala considera que incumbe a la parte actora acreditar los hechos en que funda su reclamación, y en este caso no consta ni la existencia de un acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda mediante la concreción de la suma reclamada ni la notificación de ese acuerdo al demandado en los términos exigidos legalmente, ya que d

21041370022011100366 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Huelva Sección: 2 Nº de Resolución: 26/2011 Fecha de Resolución: 02/02/2011 Nº de Recurso: 2/2011 Jurisdicción: Civil Ponente: FRANCISCO JOSE MARTIN MAZUELOS Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia Idioma: Español

21041370022010100121 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Huelva Sección: 2 Nº de Resolución: 63/2010 Fecha de Resolución: 28/04/2010 Nº de Recurso: 72/2010 Jurisdicción: Civil Ponente: FRANCISCO JOSE MARTIN MAZUELOS Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia parcialmente estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Granada, sobre obligación de pago de elementos comunes. Nos hallamos ante una comunidad de bienes, consistente en las instalaciones de luz y el agua como los únicos elementos comunes respecto a una parcela que aún pertenece al demandado. La sentencia impugnada estima que habiendo manifestado los demandados su voluntad de separarse de la comunidad, sólo

La AP estima el recurso de apelación de la parte actora. La Sala señala que ambas partes convinieron en el contrato que los referidos gastos comunes fueran gravados con este impuesto, sin que la parte demandada haya instado una eventual nulidad de esta cláusula por contravenir la legislación tributaria todo ello, sin perjuicio de que, si a su derecho lo cree conveniente inste de la administración si le asiste la devolución de las cantidades que pueda pagar a su juicio indebidamente en concept

La Audiencia Provincial de Cantabria estima parcialmente el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que está acreditado que el acuerdo por el que se aprobó la liquidación de las cuentas del ejercicio es contrario a los estatutos, el plazo de caducidad para impugnarlo es, no el de tres meses aplicado en la sentencia recurrida, sino el de un año previsto en el art.18.3 de la Ley de P

La AP estima el recurso de apelación de la parte recurrente. La Sala señala que el administrador presenta un certificado sin fijar la fecha en que la deuda se produce, y que esa inconcreción no ha sido destruida por la inasistencia del administrador de la comunidad al juicio, y que, finalmente, el administrador de la sociedad demandada declara en juicio que conocían que el inmueble mantenía una deuda con la Comunidad.

La Audiencia Provincial de Cantabria desestima el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que en el presente caso los demandados no pueden exonerase del pago de los gastos reclamados porque no impugnaron la validez y eficacia del acuerdo en que quedó fijado su importe.

La AP estima el recurso de apelación de la parte actora. La Sala señala que si los demandados por las razones que fueran estaban en la creencia de que no venían obligados a costear ciertas reparaciones del edificio, cuando la comunidad decidió que debían asumir una parte de las mismas, debieron ejercitar las acciones de impugnación que la LPH les reconoce.