Jurisprudencia sobre Gastos comunes.
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Gastos comunes
Dueño
Sociedad de responsabilidad limitada
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Hernandez Hernandez, Maria Del Rosario
Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta
Illescas Rus, Angel Vicente
Camazon Linacero, Amparo
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Otros
Auto aclaratorio
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Gastos comunes
Sentencia Civil Nº 168/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 703/2011, 27-03-2012
PRIMERO.- La demanda presentada por Alrobal, S.A. contra la Comunidad de Propietarios de la casa número
NUM000 de la
CALLE000 , de Madrid, pretendía la declaración de nulidad del acuerdo único adoptado en Junta General Extraordinaria de 30 de Junio de 2008, por no haber sido convocada la demandante en su condición de propietaria del local número 5 del edificio, y por ser el acuerdo contrario al
art. 8 de los Estatutos de la Comunidad. Todo ello relatando que la expresada Junta se
Sentencia Civil Nº 122/2010, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 86/2010, 17-05-2010
PRIMERO.- Frente a la sentencia dictada en primera instancia que acordó estimar la demanda formulada por
Frida , declarando la resolución por falta de pago de las rentas del contrato de arrendamiento suscrito entre ella y los demandados, el día 29 de octubre de 2.008, que tenía por objeto la vivienda sita en la
CALLE000 nº
NUM000 -
NUM001
NUM002 de Palencia, y condenando a éstos a abonar a la actora en la suma de 1.359 euros, en concepto de rentas y gastos de cuotas de comunidad de pro
Sentencia Civil Nº 398/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 134/2012, 09-07-2012
PRIMERO.-
Frente a la referida sentencia que desestima la acción de impugnación de acuerdos planteada por los demandantes, disienten éstos que insisten en la nulidad del acuerdo adoptado en la Junta de Propietarios celebrada el día 11-12-2010 relativo al sistema de reparto de gastos en la Comunidad, al ser contrario a los estatutos, resultar gravemente lesivo a sus intereses y suponer un abuso de derecho. A ello se opone la Comunidad demandada que defiende la tesis de l
Sentencia Civil Nº 41/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 374/2009, 08-02-2010
CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
Sentencia Civil Nº 289/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 536/2011, 11-05-2012
PRIMERO.- Por la representación de los apelantes Lasemer Auditories S.L. y otros, actores en primera instancia, se interpone recurso contra la
sentencia dictada por la Ilma. Sra. Magistrado Juez de 1ª inscia. nº 8 de Madrid con fecha 8 de marzo de 2.011 , desestimatoria, en primer lugar, de la demanda de impugnación de los acuerdos adoptados en las Juntas Generales Ordinarias de 23 de febrero y Extraordinaria de 9 de junio ambas de 2.009 por la demandada Mancomunidad de Propietario
Sentencia Civil Nº 264/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 263/2010, 14-06-2011
PRIMERO.- Se aceptan los contenidos en la resolución impugnada salvo en cuanto sean incompatibles con los siguientes.
SEGUNDO.- Por la Procuradora doña Aranzazu Fernández Pérez, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la
DIRECCION000 número
NUM000 , se interpuso recurso de apelación contra la
sentencia dictada en fecha 21 de julio de 2009 por el Juzgado de Primera Instancia n. 86 de los de Madrid , que estimó parcialmente la demanda presentada por doña
María
Sentencia Civil Nº 26/2012, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 499/2011, 23-01-2012
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestimó la demanda interpuesta al amparo de los
artículos 9 y
18 de la L.P.H . reputando que, aunque formalmente se dirigía a la anulación del cuarto de los acuerdos adoptados por la junta de propietarios celebrada el 2 de agosto de 2.010, el que en verdad se pretendía anular era el adoptado el 6 de agosto de 2.008 por unanimidad de todos los copropietarios, y por tanto también del ahora demandante, por lo que este carecía de legitimación para
Sentencia Civil Nº 410/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 866/2011, 20-09-2012
PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandada frente a la sentencia dictada en la primera instancia por considerar que la certificación aportada para vertebrar la demanda fue expresamente impugnada, sin que la Comunidad apelada adverara la misma de ningún modo, y sin que acudiera el Presidente o Secretario para contradecir esta impugnación.
Senala la recurrente que la impugnación de la certificación no es caprichosa pues además de que se podía haber aportado el Libro de Act
Sentencia Civil Nº 281/2011, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 223/2011, 21-07-2011
PRIMERO.- 1. La sentencia de primera instancia estimó la demanda y condenó a la entidad demandada al pago reclamado en ella como consecuencia de la resolución del contrato concertado para la adquisición por el actor del derecho a utilizar temporalmente un apartamento de la propiedad de dicha entidad, resolución acordada por el impago de las cuotas correspondientes a los servicios y gastos comunes para su mantenimiento por la empresa prestataria de los servicios contratados. La cantidad reclam
Sentencia Civil Nº 117/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 447/2011, 02-03-2012
PRIMERO. - En su primer motivo de recurso la mercantil apelante, considera vulnerado el
artículo 220 de la ley procesal , relativo a las condenas de futuro, por no ser aplicable a los supuestos de cuotas comunitarias.
Nos es ese el parecer de la sala, pues consideramos, aunque dentro de ciertos límites a los que luego nos referiremos, que la reclamación de cuotas comunitarias puede perfectamente subsumirse dentro de las denominadas prestaciones periódicas susceptibles de c
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Gastos comunes
Sentencia Civil Nº 168/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 703/2011, 27-03-2012
PRIMERO.- La demanda presentada por Alrobal, S.A. contra la Comunidad de Propietarios de la casa número
NUM000 de la
CALLE000 , de Madrid, pretendía la declaración de nulidad del acuerdo único adoptado en Junta General Extraordinaria de 30 de Junio de 2008, por no haber sido convocada la demandante en su condición de propietaria del local número 5 del edificio, y por ser el acuerdo contrario al
art. 8 de los Estatutos de la Comunidad. Todo ello relatando que la expresada Junta se
Sentencia Civil Nº 122/2010, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 86/2010, 17-05-2010
PRIMERO.- Frente a la sentencia dictada en primera instancia que acordó estimar la demanda formulada por
Frida , declarando la resolución por falta de pago de las rentas del contrato de arrendamiento suscrito entre ella y los demandados, el día 29 de octubre de 2.008, que tenía por objeto la vivienda sita en la
CALLE000 nº
NUM000 -
NUM001
NUM002 de Palencia, y condenando a éstos a abonar a la actora en la suma de 1.359 euros, en concepto de rentas y gastos de cuotas de comunidad de pro
Sentencia Civil Nº 398/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 134/2012, 09-07-2012
PRIMERO.-
Frente a la referida sentencia que desestima la acción de impugnación de acuerdos planteada por los demandantes, disienten éstos que insisten en la nulidad del acuerdo adoptado en la Junta de Propietarios celebrada el día 11-12-2010 relativo al sistema de reparto de gastos en la Comunidad, al ser contrario a los estatutos, resultar gravemente lesivo a sus intereses y suponer un abuso de derecho. A ello se opone la Comunidad demandada que defiende la tesis de l
Sentencia Civil Nº 41/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 374/2009, 08-02-2010
CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
Sentencia Civil Nº 289/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 536/2011, 11-05-2012
PRIMERO.- Por la representación de los apelantes Lasemer Auditories S.L. y otros, actores en primera instancia, se interpone recurso contra la
sentencia dictada por la Ilma. Sra. Magistrado Juez de 1ª inscia. nº 8 de Madrid con fecha 8 de marzo de 2.011 , desestimatoria, en primer lugar, de la demanda de impugnación de los acuerdos adoptados en las Juntas Generales Ordinarias de 23 de febrero y Extraordinaria de 9 de junio ambas de 2.009 por la demandada Mancomunidad de Propietario
Sentencia Civil Nº 264/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 263/2010, 14-06-2011
PRIMERO.- Se aceptan los contenidos en la resolución impugnada salvo en cuanto sean incompatibles con los siguientes.
SEGUNDO.- Por la Procuradora doña Aranzazu Fernández Pérez, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la
DIRECCION000 número
NUM000 , se interpuso recurso de apelación contra la
sentencia dictada en fecha 21 de julio de 2009 por el Juzgado de Primera Instancia n. 86 de los de Madrid , que estimó parcialmente la demanda presentada por doña
María
Sentencia Civil Nº 26/2012, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 499/2011, 23-01-2012
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestimó la demanda interpuesta al amparo de los
artículos 9 y
18 de la L.P.H . reputando que, aunque formalmente se dirigía a la anulación del cuarto de los acuerdos adoptados por la junta de propietarios celebrada el 2 de agosto de 2.010, el que en verdad se pretendía anular era el adoptado el 6 de agosto de 2.008 por unanimidad de todos los copropietarios, y por tanto también del ahora demandante, por lo que este carecía de legitimación para
Sentencia Civil Nº 410/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 866/2011, 20-09-2012
PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandada frente a la sentencia dictada en la primera instancia por considerar que la certificación aportada para vertebrar la demanda fue expresamente impugnada, sin que la Comunidad apelada adverara la misma de ningún modo, y sin que acudiera el Presidente o Secretario para contradecir esta impugnación.
Senala la recurrente que la impugnación de la certificación no es caprichosa pues además de que se podía haber aportado el Libro de Act
Sentencia Civil Nº 281/2011, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 223/2011, 21-07-2011
PRIMERO.- 1. La sentencia de primera instancia estimó la demanda y condenó a la entidad demandada al pago reclamado en ella como consecuencia de la resolución del contrato concertado para la adquisición por el actor del derecho a utilizar temporalmente un apartamento de la propiedad de dicha entidad, resolución acordada por el impago de las cuotas correspondientes a los servicios y gastos comunes para su mantenimiento por la empresa prestataria de los servicios contratados. La cantidad reclam
Sentencia Civil Nº 117/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 447/2011, 02-03-2012
PRIMERO. - En su primer motivo de recurso la mercantil apelante, considera vulnerado el
artículo 220 de la ley procesal , relativo a las condenas de futuro, por no ser aplicable a los supuestos de cuotas comunitarias.
Nos es ese el parecer de la sala, pues consideramos, aunque dentro de ciertos límites a los que luego nos referiremos, que la reclamación de cuotas comunitarias puede perfectamente subsumirse dentro de las denominadas prestaciones periódicas susceptibles de c