Jurisprudencia sobre Cuota de participación.

Se desestima la apelación instada por el actor sobre propiedad horizontal. Solicitud de declaración de nulidad de las cuotas de participación de las plazas de garajes individuales y del reparto de gastos generales de garajes fijados en el título del edificio. La alegación formulada por la actora en trámite de audiencia previa vulnera el art. 426 L. E. C. Por efectuar una petición que alteraba la pretensión formulada en su demanda, introdujo una petición relativa a un requisito necesario a su

21041370032011100568 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Huelva Sección: 3 Nº de Resolución: 193/2011 Fecha de Resolución: 25/10/2011 Nº de Recurso: 167/2011 Jurisdicción: Civil Ponente: LUIS GUILLERMO GARCIA-VALDECASAS Y GARCIA-VALDECASAS Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia Idioma: Español

21041370032011100434 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Huelva Sección: 3 Nº de Resolución: 170/2011 Fecha de Resolución: 30/09/2011 Nº de Recurso: 174/2011 Jurisdicción: Civil Ponente: ANTONIO GERMAN PONTON PRAXEDES Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia Idioma: Español

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que se llevará a cabo la notificación en el piso o local perteneciente a la comunidad y si ello no fuese posible, la notificación se entenderá realizada mediante la colocación de la comunicación en el tablón de anuncios o en lugar visible habilitado al efecto, requisitos que han sido cumplidos en el presente caso.

El concepto "costes de urbanización", cuyo pago corresponde a los demandados, no puede interpretarse en un sentido literal y rígido, pues es evidente que la previa reclamación judicial derivada del incumplimiento de esa obligación de hacer frente a los aludidos costes de

urbanización fue necesaria; participando así de esa naturaleza los gastos derivados de aquel procedimiento judicial, a cuyo seguimiento para ver realizado su derecho se vio precisada la demandante, litigando frente a la

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Único de Priego de Córdoba, sobre reclamación de cantidad por daños. La escritura de constitución de la obra nueva, determina que las obras de conservación y reparación se sufragaran por todos los copropietarios del edificio con arreglo a las cuotas de participación. Ante la realidad del daño, la relación de causalidad, y la falta de revisión o reparación del bajant

La Audiencia Provincial de Cantabria desestima el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que no se puede ahora desconocer por el apelante la existencia desde hace muchos años de una subcomunidad aceptada desde el inicio por todos los propietarios que, en la práctica, ha supuesto la coexistencia de dos comunidades, añadiendo la Sala que la instalación del ascensor no conlleva aprobación o modificación de ninguna regla contenida en el título constitutivo de la propiedad

La AP desestima el recurso de apelación de la parte actora. La Sala señala que ese gasto refleja claramente el cumplimiento de una obligación comunitaria que exigía la realización de una obra en casa de ese vecino, obra y coste asumidos por la Junta de Propietarios, sin que tal decisión sea ilegal, antiestatutaria, lesiva o perjudicial en la forma y condiciones exigidos por el Art. 18 LPH.

PROPIEDAD HORIZONTAL.- El recurrente, como cualquier comunero, viene obligado al pago de las cuotas de la Comunidad, como viene establecido.-

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de los de Cádiz, sobre impugnación de acuerdos de Comunidad de Propietarios, sobre impugnación de acuerdo de distribución de gastos de la Comunidad.