Sentencia Civil Nº 11/2006, Audiencia Provincial de Cordoba, Sección 3, Rec 336/2005 de 19 de Enero de 2006

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Único de Priego de Córdoba, sobre reclamación de cantidad por daños. La escritura de constitución de la obra nueva, determina que las obras de conservación y reparación se sufragaran por todos los copropietarios del edificio con arreglo a las cuotas de participación. Ante la realidad del daño, la relación de causalidad, y la falta de revisión o reparación del bajante, es que procede el deber indemnizatorio. Del monto a indemnizar al copropietario, una vez deducida su cuota de participación, deben adicionarse las cantidades sufragadas por la minuta notarial y gastos de fotografía, por ser gastos extraprocesales necesarios para acreditar hechos básicos de la demanda. Los gastos periciales al no consistir en una labor extraprocesal, el abono de su derecho se ajustara a lo que se acuerde en materia de costas