Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...parcial con dicha sentencia en cuanto el juzgador de instancia rechazó su pretensión de que se declarase la vigencia del contrato de opción de compra que concertaron las partes al concertar también el citado arrendamiento. Alega la parte recurrente que, frente a lo apreciado en la sentencia de instancia, la opción de compra es independiente del contrato de arrendamiento cuya resolución se declaró en... ...dicha sentencia, subsistiendo, por tanto, el contrato de opción de compra, al ser el mismo independiente del arrendamiento resuelto. SEGUNDO.- La referida pretensión de la parte apelante no puede ser acogida toda vez que, examinado el contrato privado de "arrendamiento de negocio y opción de compra", concertado entre las partes con fecha 1 de noviembre de 2007, en el que se contempla, como...

Se desestima el recurso de casación contra el Auto dictado por la Audiencia Provincial de Almería, sobre la existencia de contrato de opción de compra. La resolución impugnada no excede de los términos del debate ni del contenido de la sentencia de cuya ejecución se trata, y tampoco contradice sus términos, limitándose a fijar el correcto alcance de sus pronunciamientos según las consecuencias naturales de la relación jurídica de la que deriva el derecho amparado y de su protecc

...titular del derecho al cumplimiento, bastando que se opere esa manifestación de voluntad y que le sea notificada al optatario, para que, sin necesidad de ninguna otra actividad, se tenga por consumada la opción ( STS 6-4-87 ).Como dice la STS 14-5-91 , es característica del contrato de opción de compra la de obligar al permitente a no vender a nadie la cosa prometida durante el plazo que se ha señalado... ...extingue o queda consumada la opción y nace y se perfecciona automáticamente el contrato de compraventa, al producirse con relación a este el concurso del consentimiento exigido por la Ley, sin que el optatario o concedente de la opción pueda hacer nada para frustrar su efectividad. c) La STS de 1-12-92 , recoge que como tiene resumido esta Sala, 'en el contrato de opción de compra la compraventa futura...

Se desestima el recurso de casación contra la Sentencia dictada por la Sección Séptima de la Audiencia Provincial de Cádiz, sobre nulidad de contrato de compraventa. No cabe reproducir en juicio declarativo posterior al ejecutivo las excepciones y causas de nulidad propias de este procedimiento, las que resultan inutilizables tanto en los casos en que, esgrimidas en tiempo y forma, fueron desestimadas, como en aquellos otros en los que el ejecutado no quiso o no supo exponerlas.

...planteada por D. Ricardo representado por el Procurador Sr. Muñoz Sánchez, contra D. Armando y Dª Emilia representados por la Procuradora Dra. Gallardo Amat, debo declarar y declaro resuelto en contrato de opción de compra suscrito entre D. Mauricio y el hoy demandado a fecha uno de abril de mil novecientos ochenta y ocho; debiendo absolver como absuelvo, a los demandados, de los restantes pedimentos... ...presente litigio, la sentencia objeto de este recurso confirma la de primera instancia que "declara resuelto" el contrato de opción de compra suscrito entre D. Mauricio y el hoy demandado a fecha uno de abril de mil novecientos noventa y ocho"; se desestiman los demás pedimentos de la demanda. Segundo.- Al amparo del art. 1692.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el motivo primero denuncia infracción de...

Se estima en parte el recurso de casación contra la sentencia dictada por la sección 7ª de la Audiencia Provincial de Valencia, sobre incumplimiento de contrato de opción de compra. El lucro cesante consiste en la ganancia que ha dejado de obtener el acreedor, y no se ha probado en el procedimiento que esta pérdida se haya producido. El incumplimiento del contrato de opción de compra no puede serle imputable, puesto que si bien conoció la existencia del referido contrato por hab

PRIMERO.- Frente al pronunciamiento judicial que desestima la demanda formulada en la que se interesa la resolución de dos contratos de compraventa perfeccionados como consecuencia del ejercicio de la opción de compra contenida en contratos de fecha 28 de junio de 2006 y las consecuencias inherentes a ésta, y estima parcialmente la reconvención formulada por la mercantil demandada, que declara... ...contratos de opción de compra, ya que al haberse desestimado su pretensión, por falta de ejercicio de la opción según lo pactado, no es posible decretar, al mismo tiempo la resolución de dichos contratos, a tenor de la jurisprudencia dominante, que ratifica la propia sentencia de 15 de Julio de 2005 , citada en la resolución recurrida. Pretensión revocatoria a la que se opone la representación procesal...