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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 107/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2018/2010, 21-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 107/2013

Nº de recurso: 2018/2010

PRECONTRATO DE OPCION. COMPROMISO DE COMPRAVENTA. Incumplimiento. CLAUSULA PENAL. MODERACION. No cabe si el incumplimiento ha sido total.
Sentencia Civil Nº 293/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 417/2007, 14-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 293/2008

Nº de recurso: 417/2007

...esa manifestación de voluntad, y que le sea notificada al optatario, para que sin necesidad de ninguna otra actividad, se tenga por consumada la opción (SSTS 6 abril 1987, 23 diciembre 1991, 17 marzo 1996 ). Como dice la de 14 mayo 1991, es característica del contrato de opción de compra la de obligar al promitente a no vender a nadie la cosa prometida durante el plazo que se ha señalado y a...
Sentencia Civil Nº 428/2016, JPII Palencia, Sec. 1, Rec 43/2012, 21-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Palencia

Ponente: GONZALEZ VILLAR, JESUS MANUEL

Nº de sentencia: 428/2016

Nº de recurso: 43/2012

OTRAS MATERIAS
Sentencia Civil Nº 4/2007, AP - Madrid, Rec 331/2007, 30-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 4/2007

Nº de recurso: 331/2007


Sentencia Civil Nº 532/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 522/2011, 16-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

Nº de sentencia: 532/2012

Nº de recurso: 522/2011

...; que la buena fe de la actora brilla por su ausencia; que se obvia que se trata de un contrato de opción de compra sobre una vivienda familiar contratada sobre plano, sometido a la legislación de consumidores y usuarios; que la información suministrada por la actora no cumplía con dicha legislación ni con el RD 515/1.989, fundamentalmente por no especificarse los metros cuadrados útiles de la...
Sentencia Civil Nº 704/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1787/2011, 25-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ORDUÑA MORENO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 704/2013

Nº de recurso: 1787/2011

TRADITIO. RAZÓN DE EQUIVALENCIA JURÍDICA ENTRE EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA Y ENTREGA DE LA COSA, ARTÍCULO 1462 DEL CÓDIGO CIVIL. IDENTIDAD DE LA COSA COMO REQUISITO DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA (ARTÍCULO 9 LH Y 51 RH).
Sentencia Civil Nº S/S, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 8/1992, 25-02-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MORALES MORALES, FRANCISCO

Nº de sentencia: S/S

Nº de recurso: 8/1992

El TS desestima el recurso de casación de la parte demandada. La Sala señala que es reiterada y constante doctrina de esta Sala, cuya notoriedad excusa una cita pormenorizada de la misma, la de que la interpretación de los contratos es función propia de juzgadores de la instancia, cuyo resultado exegético ha de ser mantenido casación, a no ser que mismo sea arbitrario, ilógico o conculcador de alguna de las normas contractuales.

Sentencia Civil Nº 260/2008, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 269/2008, 06-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 260/2008

Nº de recurso: 269/2008

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Constitucional Nº 433/1984, TC, Sección Tercera, Rec Recurso de amparo 245/1984, 11-07-1984

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 433/1984

Nº de recurso: Recurso de amparo 245/1984

Inadmisión. Tutela efectiva de Jueces y Tribunales: denegación de diligencia. Indefensión: sobreseimiento de la causa.

Potestad jurisdiccional: principio de exclusividad de Jueces y Tribunales.

Sentencia Civil Nº 345/2007, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 34/2007, 29-06-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ERCILLA LABARTA, CARLOS

Nº de sentencia: 345/2007

Nº de recurso: 34/2007

...1º.- Se plantea esencialmente en esta alzada, la existencia o no de incumplimiento del contrato celebrado por alguna de las partes. Consta en primer lugar un contrato de Opción de Compra, de fecha 6/6/02, celebrado entre Velazco Mengual S.L. y D. Fermín y Dª Esther , en el que se establecía una opción de compra sobre una parcela de una urbanización en la cual se realizaría una vivienda, conforme...

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 107/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2018/2010, 21-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 107/2013

Nº de recurso: 2018/2010

PRECONTRATO DE OPCION. COMPROMISO DE COMPRAVENTA. Incumplimiento. CLAUSULA PENAL. MODERACION. No cabe si el incumplimiento ha sido total.
Sentencia Civil Nº 293/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 417/2007, 14-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 293/2008

Nº de recurso: 417/2007

...esa manifestación de voluntad, y que le sea notificada al optatario, para que sin necesidad de ninguna otra actividad, se tenga por consumada la opción (SSTS 6 abril 1987, 23 diciembre 1991, 17 marzo 1996 ). Como dice la de 14 mayo 1991, es característica del contrato de opción de compra la de obligar al promitente a no vender a nadie la cosa prometida durante el plazo que se ha señalado y a...
Sentencia Civil Nº 428/2016, JPII Palencia, Sec. 1, Rec 43/2012, 21-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Palencia

Ponente: GONZALEZ VILLAR, JESUS MANUEL

Nº de sentencia: 428/2016

Nº de recurso: 43/2012

OTRAS MATERIAS
Sentencia Civil Nº 4/2007, AP - Madrid, Rec 331/2007, 30-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 4/2007

Nº de recurso: 331/2007


Sentencia Civil Nº 532/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 522/2011, 16-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

Nº de sentencia: 532/2012

Nº de recurso: 522/2011

...; que la buena fe de la actora brilla por su ausencia; que se obvia que se trata de un contrato de opción de compra sobre una vivienda familiar contratada sobre plano, sometido a la legislación de consumidores y usuarios; que la información suministrada por la actora no cumplía con dicha legislación ni con el RD 515/1.989, fundamentalmente por no especificarse los metros cuadrados útiles de la...
Sentencia Civil Nº 704/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1787/2011, 25-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ORDUÑA MORENO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 704/2013

Nº de recurso: 1787/2011

TRADITIO. RAZÓN DE EQUIVALENCIA JURÍDICA ENTRE EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA Y ENTREGA DE LA COSA, ARTÍCULO 1462 DEL CÓDIGO CIVIL. IDENTIDAD DE LA COSA COMO REQUISITO DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA (ARTÍCULO 9 LH Y 51 RH).
Sentencia Civil Nº S/S, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 8/1992, 25-02-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MORALES MORALES, FRANCISCO

Nº de sentencia: S/S

Nº de recurso: 8/1992

El TS desestima el recurso de casación de la parte demandada. La Sala señala que es reiterada y constante doctrina de esta Sala, cuya notoriedad excusa una cita pormenorizada de la misma, la de que la interpretación de los contratos es función propia de juzgadores de la instancia, cuyo resultado exegético ha de ser mantenido casación, a no ser que mismo sea arbitrario, ilógico o conculcador de alguna de las normas contractuales.

Sentencia Civil Nº 260/2008, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 269/2008, 06-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 260/2008

Nº de recurso: 269/2008

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Constitucional Nº 433/1984, TC, Sección Tercera, Rec Recurso de amparo 245/1984, 11-07-1984

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 433/1984

Nº de recurso: Recurso de amparo 245/1984

Inadmisión. Tutela efectiva de Jueces y Tribunales: denegación de diligencia. Indefensión: sobreseimiento de la causa.

Potestad jurisdiccional: principio de exclusividad de Jueces y Tribunales.

Sentencia Civil Nº 345/2007, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 34/2007, 29-06-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ERCILLA LABARTA, CARLOS

Nº de sentencia: 345/2007

Nº de recurso: 34/2007

...1º.- Se plantea esencialmente en esta alzada, la existencia o no de incumplimiento del contrato celebrado por alguna de las partes. Consta en primer lugar un contrato de Opción de Compra, de fecha 6/6/02, celebrado entre Velazco Mengual S.L. y D. Fermín y Dª Esther , en el que se establecía una opción de compra sobre una parcela de una urbanización en la cual se realizaría una vivienda, conforme...

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