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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.
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Opción de compra
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de opción de compra
Arrendatario
Derecho de opción
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Salas Carceller, Antonio
O'callaghan Muñoz, Xavier
Oliver Koppen, Gabriel Agustin
Marin Castan, Francisco
Artola Fernandez, Miguel Alvaro
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Búsqueda: Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 304/2012, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 312/2012, 27-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: CALDERON MARTIN, JUANA
Nº de sentencia: 304/2012
Nº de recurso: 312/2012
PRIMERO. La sentencia apelada desestima la demanda presentada por Sánchez Apimec S.L. en la que se interesaba la declaración de nulidad del contrato de opción de compra suscrito en su día con los demandados; subsidiariamente se instó que se declarara resuelto tal contrato, y, en ambos casos, la condena al pago de las sumas adelantadas en concepto de precio y a la indemnización de daños y...
Sentencia Civil Nº 428/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 237/2011, 15-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: ROSELLO LLANERAS, GUILLERMO
Nº de sentencia: 428/2011
Nº de recurso: 237/2011
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima íntegramente la demanda que tenía por objeto declarar la nulidad del contrato de opción de compra de fecha 4 de octubre de 2006 concertado entre la mercantil demandante optante, Centro Balear Inmobiliario, S. A., y como cedentes los propietarios...
...ratificación o, cuanto menos, haberla conocido o debido conocer, de donde se sigue que antes que el Centro Balear Inmobiliario revocase el consentimiento que prestó al contrato de opción de compra de todas las participaciones sociales de Tierras de Dudar, S. L., firmado por ella y por don
Florentino , actuando éste en su propio nombre y en representación de los codemandados don
Nicolas y sus respectivas...
Sentencia Civil Nº 726/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1002/2010, 19-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 726/2011
Nº de recurso: 1002/2010
Primero
: Nuevamente se ha planteado en este pleito el ámbito de lo que puede discutirse en el juicio cambiario. Ambas partes litigantes dan por sentado que no pueden considerarse aquí ciertas cuestiones atinentes al contrato de opción de compra del que derivó, para pago de la prima convenida, el libramiento del pagaré objeto del proceso, cuando se da la circunstancia de que el título no...
...situada en el término municipal de El Masnou, registral 16.637.
En el contrato de opción de compra , documentado en escritura pública de 28 de noviembre de 2.008, se establecieron determinadas previsiones para la compraventa respecto a la cual se concedía la opción a la citada Coperfild Group. Entre ellas se contenía, como condición esencial de la compraventa, la de que en caso de ejercitarse la opción...
Sentencia Civil Nº 356/2010, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 296/2010, 13-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: CABRER BARBOSA, MIGUEL JUAN
Nº de sentencia: 356/2010
Nº de recurso: 296/2010
RESOLUCION ARRENDAMIENTOS URBANOS
Sentencia Civil Nº 333/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 623/2011, 18-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION
Nº de sentencia: 333/2012
Nº de recurso: 623/2011
...autos, hemos de llegar a idéntica conclusión que la establecida por el órgano de primer grado cuyas certeras exhaustivas y pormenorizadas conclusiones se dan por íntegramente reproducidas en esta alzada. Toda vez que las propias partes especificaron en el contrato de opción de compra las obligaciones que competian a la compradora adquiriente de la vivienda sita en la planta segunda y garaje del...
Sentencia Civil Nº 347/2010, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 657/2009, 30-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE
Nº de sentencia: 347/2010
Nº de recurso: 657/2009
CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 52/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 609/2011, 23-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 52/2012
Nº de recurso: 609/2011
...que siguen:
1.- Las cuestiones suscitadas y resueltas en el pleito anterior seguido entre las partes se referían a la validez del contrato de opción de compra y venta suscrito por las partes el 30 de septiembre de 1997 y al precio de las acciones y la cuestión aquí suscitada y a decidir es la extensión o alcance de su objeto mediante la interpretación de las cláusulas primera y quinta del contrato...
...; en este procedimiento ya se ha dictado resolución (
auto de 15 de febrero de 2010 de la Audiencia Provincial) sobre el alcance y límites de uno y otro pleito y ha declarado que no concurre cosa juzgada pero no hay duda acerca de la interconexión entre ambos litigios ya que la pretensión de ambos gira en torno a la misma relación contractual, cual es, el contrato de opción de compra y venta de...
Sentencia Civil Nº 400/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 641/2010, 19-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 400/2011
Nº de recurso: 641/2010
...compleja, que excede del cauce del precario (se trataba de vivienda familiar cuya venta no fue autorizada por la apelante, siendo de aplicación el
art. 8 y 9 CF , sin que se constatase dicha circunstancia en el contrato de opción de compra ); los otros dos demandados fueran declarados en rebeldía procesal.
La sentencia de instancia estima la demanda, con expresa imposición de las costas a los...
Sentencia Civil Nº 353/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 566/2011, 29-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE
Nº de sentencia: 353/2012
Nº de recurso: 566/2011
...procedimiento, analiza las alegaciones y pruebas aportadas por las partes, con especial referencia al contrato suscrito en el año 1981 entre la demandada y una hermana de la demandante y, tras calificar el contrato de opción de compra como verdadero contrato de arrendamiento, considera acreditado que desde el 1 de enero de 1971, fecha del inicio de la relación contractual, existe el contrato de arrendamiento...
/
DIRECCION000 nº
NUM000 -
NUM001 .
En fecha 1 de febrero de 1971 Dª
María Teresa , de quien la demandante trae causa, y Dª
Lorenzo , hermano de la demandada, suscribieron y firmaron personalmente, un contrato denominado de opción de compra sobre el piso antes referenciado, si bien reflejando que el piso es el 5º derecha; en dicho contrato la primera cedía al segundo, su posesión, uso y disfrute...
Sentencia Civil Nº 152/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 37/2012, 22-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 152/2012
Nº de recurso: 37/2012
...autos por causa de los embargos cuyo sujeto pasivo era el actor fue lo que motivó que esa apelante no pudiera continuar con el negocio, con los perjuicios patrimoniales que ello le ocasionó, quedando la maquinaria objeto del contrato de opción de compra dentro del propio local y perdiendo la posibilidad de usarla, retirarla, sacar algún provecho de la misma, o incluso reintegrarla al actor; insiste en...
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Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 304/2012, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 312/2012, 27-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: CALDERON MARTIN, JUANA
Nº de sentencia: 304/2012
Nº de recurso: 312/2012
PRIMERO. La sentencia apelada desestima la demanda presentada por Sánchez Apimec S.L. en la que se interesaba la declaración de nulidad del contrato de opción de compra suscrito en su día con los demandados; subsidiariamente se instó que se declarara resuelto tal contrato, y, en ambos casos, la condena al pago de las sumas adelantadas en concepto de precio y a la indemnización de daños y...
Sentencia Civil Nº 428/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 237/2011, 15-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: ROSELLO LLANERAS, GUILLERMO
Nº de sentencia: 428/2011
Nº de recurso: 237/2011
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima íntegramente la demanda que tenía por objeto declarar la nulidad del contrato de opción de compra de fecha 4 de octubre de 2006 concertado entre la mercantil demandante optante, Centro Balear Inmobiliario, S. A., y como cedentes los propietarios...
...ratificación o, cuanto menos, haberla conocido o debido conocer, de donde se sigue que antes que el Centro Balear Inmobiliario revocase el consentimiento que prestó al contrato de opción de compra de todas las participaciones sociales de Tierras de Dudar, S. L., firmado por ella y por don
Florentino , actuando éste en su propio nombre y en representación de los codemandados don
Nicolas y sus respectivas...
Sentencia Civil Nº 726/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1002/2010, 19-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 726/2011
Nº de recurso: 1002/2010
Primero
: Nuevamente se ha planteado en este pleito el ámbito de lo que puede discutirse en el juicio cambiario. Ambas partes litigantes dan por sentado que no pueden considerarse aquí ciertas cuestiones atinentes al contrato de opción de compra del que derivó, para pago de la prima convenida, el libramiento del pagaré objeto del proceso, cuando se da la circunstancia de que el título no...
...situada en el término municipal de El Masnou, registral 16.637.
En el contrato de opción de compra , documentado en escritura pública de 28 de noviembre de 2.008, se establecieron determinadas previsiones para la compraventa respecto a la cual se concedía la opción a la citada Coperfild Group. Entre ellas se contenía, como condición esencial de la compraventa, la de que en caso de ejercitarse la opción...
Sentencia Civil Nº 356/2010, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 296/2010, 13-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: CABRER BARBOSA, MIGUEL JUAN
Nº de sentencia: 356/2010
Nº de recurso: 296/2010
RESOLUCION ARRENDAMIENTOS URBANOS
Sentencia Civil Nº 333/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 623/2011, 18-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION
Nº de sentencia: 333/2012
Nº de recurso: 623/2011
...autos, hemos de llegar a idéntica conclusión que la establecida por el órgano de primer grado cuyas certeras exhaustivas y pormenorizadas conclusiones se dan por íntegramente reproducidas en esta alzada. Toda vez que las propias partes especificaron en el contrato de opción de compra las obligaciones que competian a la compradora adquiriente de la vivienda sita en la planta segunda y garaje del...
Sentencia Civil Nº 347/2010, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 657/2009, 30-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE
Nº de sentencia: 347/2010
Nº de recurso: 657/2009
CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 52/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 609/2011, 23-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 52/2012
Nº de recurso: 609/2011
...que siguen:
1.- Las cuestiones suscitadas y resueltas en el pleito anterior seguido entre las partes se referían a la validez del contrato de opción de compra y venta suscrito por las partes el 30 de septiembre de 1997 y al precio de las acciones y la cuestión aquí suscitada y a decidir es la extensión o alcance de su objeto mediante la interpretación de las cláusulas primera y quinta del contrato...
...; en este procedimiento ya se ha dictado resolución (
auto de 15 de febrero de 2010 de la Audiencia Provincial) sobre el alcance y límites de uno y otro pleito y ha declarado que no concurre cosa juzgada pero no hay duda acerca de la interconexión entre ambos litigios ya que la pretensión de ambos gira en torno a la misma relación contractual, cual es, el contrato de opción de compra y venta de...
Sentencia Civil Nº 400/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 641/2010, 19-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 400/2011
Nº de recurso: 641/2010
...compleja, que excede del cauce del precario (se trataba de vivienda familiar cuya venta no fue autorizada por la apelante, siendo de aplicación el
art. 8 y 9 CF , sin que se constatase dicha circunstancia en el contrato de opción de compra ); los otros dos demandados fueran declarados en rebeldía procesal.
La sentencia de instancia estima la demanda, con expresa imposición de las costas a los...
Sentencia Civil Nº 353/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 566/2011, 29-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE
Nº de sentencia: 353/2012
Nº de recurso: 566/2011
...procedimiento, analiza las alegaciones y pruebas aportadas por las partes, con especial referencia al contrato suscrito en el año 1981 entre la demandada y una hermana de la demandante y, tras calificar el contrato de opción de compra como verdadero contrato de arrendamiento, considera acreditado que desde el 1 de enero de 1971, fecha del inicio de la relación contractual, existe el contrato de arrendamiento...
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DIRECCION000 nº
NUM000 -
NUM001 .
En fecha 1 de febrero de 1971 Dª
María Teresa , de quien la demandante trae causa, y Dª
Lorenzo , hermano de la demandada, suscribieron y firmaron personalmente, un contrato denominado de opción de compra sobre el piso antes referenciado, si bien reflejando que el piso es el 5º derecha; en dicho contrato la primera cedía al segundo, su posesión, uso y disfrute...
Sentencia Civil Nº 152/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 37/2012, 22-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 152/2012
Nº de recurso: 37/2012
...autos por causa de los embargos cuyo sujeto pasivo era el actor fue lo que motivó que esa apelante no pudiera continuar con el negocio, con los perjuicios patrimoniales que ello le ocasionó, quedando la maquinaria objeto del contrato de opción de compra dentro del propio local y perdiendo la posibilidad de usarla, retirarla, sacar algún provecho de la misma, o incluso reintegrarla al actor; insiste en...