Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.
Quisiste decir...
Filtros
Voces
Opción de compra
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de opción de compra
Arrendatario
Derecho de opción
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Salas Carceller, Antonio
O'callaghan Muñoz, Xavier
Oliver Koppen, Gabriel Agustin
Marin Castan, Francisco
Artola Fernandez, Miguel Alvaro
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Búsqueda: Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 267/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 218/2014, 30-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS
Nº de sentencia: 267/2014
Nº de recurso: 218/2014
PRIMERO.-Se ejercita acción en resolución de contrato de arrendamiento con opción de compra de fecha 01/07/2009, de una vivienda situada en la población de Paiporta y ubicada en la carretera de Benetússer número 18, así en el referido contrato se estipulaba en su cláusula cuarta del pago de renta mensual de 800 € y en relación con la cláusula 16ª se concedía la opción de compra del inmueble por...
...procedimiento.
Con fecha 10/02/2014 se dicta sentencia en cuyo fallo se estima la demanda interpuesta acordando en primer lugar la declaración de resuelto el contrato de opción de compra suscrito entre las partes y condenando en concreto al demandado a que abone a la actora la cantidad de 20.000 €.
SEGUNDO.-Se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución apelada.
Con acierto la sentencia de instancia...
Sentencia Civil Nº 145/2014, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 118/2014, 23-05-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 145/2014
Nº de recurso: 118/2014
Hormigones Vascos S.A. En todo caso se alega que conforme a la cláusula segunda del contrato de 20 de enero de 2010, era precisa la perfección del contrato, y conforme a la cláusula cuarta del contrato de opción de compra se perfeccionaba en el momento de la suscripción de la escritura pública , la cual nunca llegó a formalizarse.
Por otro lado se alega que la sentencia recoge 'Con posterioridad, en...
Sentencia Civil Nº 379/2014, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 397/2013, 15-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA
Nº de sentencia: 379/2014
Nº de recurso: 397/2013
CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 137/2014, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 974/2012, 31-03-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 137/2014
Nº de recurso: 974/2012
...compra por lo que carecen de legitimación activa y correlativamente debe apreciarse la falta de legitimación pasiva del demandado.
2) Error en la valoración de la prueba documental: se niega la validez del presunto contrato de opción de compra por no haberse pactado precio o prima alguna y por no contar con el consentimiento de DOÑA
Julieta ; el ejercicio de la presunta opción de compra nunca se...
...abundamiento sí existía cédula de habitabilidad (hecho desconocido por el demandado).
En conclusión:
1) Los demandantes renunciaron a comprar y se sometieron al arrendamiento.
2) Nulidad e ineficacia de la opción de compra contenida en el contrato de arrendamiento de fecha 18 de mayo de 2005.
Ausencia de pago de precio o prima de opción.
3) Nulidad, ineficacia y resolución conforme a derecho del denominado...
Sentencia Civil Nº 257/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 622/2012, 09-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA
Nº de sentencia: 257/2014
Nº de recurso: 622/2012
PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandada frente a la sentencia dictada en la primera instancia que estimó íntegramente la demanda por considerar que el Juez a quo incurre en error en la apreciación de la prueba.
Estima la parte apelante que consta en autos el contrato de opción de compra firmado entre la parte demandante y D.
Marco Antonio y D.
Emilio , estos últimos actuando...
...demandantes y D.
Marco Antonio y su esposa Doña
Ruth , todos en su nombre como personas físicas, firman un contrato de arrendamiento con opción de compra por el cual adquirían la vivienda señalada con la letra
DIRECCION001 del edificio, dándose por terminado el anterior contrato firmado entre la mercantil Gestión Medioambiental Canaria S.L. y los demandantes por el cual se adquiría la vivienda...
Sentencia Civil Nº 304/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 815/2012, 30-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 304/2014
Nº de recurso: 815/2012
PRIMERO.-D.
Melchor interpuso demanda de juicio ordinario frente a D.
Leonardo y D.
Marcelino en la que puso de manifiesto que en fecha 20 de marzo de 2009, junto con su esposa y su hijo, había suscrito con los ahora demandados un contrato de opción de compra de la totalidad de las cien participaciones de la mercantil Andobus SL de la que el 55% (55 participaciones) pertenecían al actor, el...
..., con cita del
artículo 86 ter LOPJ . La Sala discrepa de esta consideración por entender que la materia objeto de la reconvención es de la competencia de los juzgados civiles puesto que frente a la acción ejercitada con la demanda, encaminada al cumplimiento por los demandados de lo convenido en el contrato de opción de compra de participaciones sociales, se opuso por la demandada que el...
Sentencia Civil Nº 171/2014, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 156/2014, 30-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: VILA DUPLA, AURELIO HERMINIO
Nº de sentencia: 171/2014
Nº de recurso: 156/2014
PRIMERO:Los antecedentes de hecho necesarios para resolver esta apelación son los siguientes:
a)El día 30 de marzo de 2005 el Sr.
Carmelo y el Concejo de Arraiza junto con otras personas suscribieron un contrato privado de
'opción de compra '.
La cláusula 1ª establecía que los
'vendedores prometen vender al comprador las fincas urbanas (.) que conforman una misma unidad urbanística (Sector A...
...sociedad Movicor sólo por las 21 viviendas ya que el Ayuntamiento adelantaba el dinero del resto de Sectores y Unidades de Actuación (documento núm. 18 demanda).
f)El día 25 de abril de 2013 el Sr.
Carmelo presentó demanda contra los vendedores solicitando se declarara que había sido incumplido el contrato de opción de compra , al no aprobarse por el Ayuntamiento de Zabalza el Proyecto de Urbanización...
Sentencia Civil Nº 181/2014, AP - Granada, Sec. 4, Rec 223/2014, 23-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES
Nº de sentencia: 181/2014
Nº de recurso: 223/2014
...administrativa corresponde a la propiedad abonar mensualmente al Ayuntamiento de Almuñécar. Y en la 7ª, se pactó la duración del contrato de 13 meses, hasta el 30-4-2012, b) En 2-4-11 se firma entre las citadas partes un contrato de opción de compra por la que se otorga a favor de la actora el derecho de opción de compra sobre la explotación descrita, con todos sus derechos, accesiones, usos y mejoras...
...la cláusula 20-2-4, del pliego de condiciones del otorgamiento de concesión para la explotación del chiringuito, motivo que conocen ambas partes y que precisamente constituye la necesidad de instrumentar el presente contrato como opción de compra , si bién ambas partes manifiestan expresamente su voluntad de llevar a cabo tal compraventa', f) La actora ha sido miembro de la Junta Directiva de la...
Sentencia Civil Nº 102/2014, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 6116/2013, 23-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 102/2014
Nº de recurso: 6116/2013
...que en dicho contrato se hacía constar que respecto de ambas fincas existía una anotación preventiva de la demanda que Azgo había interpuesto contra los titulares registrales de las mismas, de quienes las había adquirido, para obtener la inscripción a su nombre, previa declaración de validez de sendos contratos de opción de compra y de compraventa celebrados con los mismos.
Añadía que dado el...
Sentencia Civil Nº 219/2014, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1032/2013, 01-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MOYA SANABRIA, SEBASTIAN
Nº de sentencia: 219/2014
Nº de recurso: 1032/2013
Primero.El demandado D.
Agapito interpone recurso de apelación contra sentencia íntegramente estimatoria de demanda planteada en su contra, en solicitud de pronunciamiento declarativo de nulidad de contrato de opción de compra concertado el 6 de octubre de 2005, modificado en documento de fecha 14 de junio de 2006. Dicha opción de compra fue otorgada por el citado demandado a la madre de los...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 267/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 218/2014, 30-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS
Nº de sentencia: 267/2014
Nº de recurso: 218/2014
PRIMERO.-Se ejercita acción en resolución de contrato de arrendamiento con opción de compra de fecha 01/07/2009, de una vivienda situada en la población de Paiporta y ubicada en la carretera de Benetússer número 18, así en el referido contrato se estipulaba en su cláusula cuarta del pago de renta mensual de 800 € y en relación con la cláusula 16ª se concedía la opción de compra del inmueble por...
...procedimiento.
Con fecha 10/02/2014 se dicta sentencia en cuyo fallo se estima la demanda interpuesta acordando en primer lugar la declaración de resuelto el contrato de opción de compra suscrito entre las partes y condenando en concreto al demandado a que abone a la actora la cantidad de 20.000 €.
SEGUNDO.-Se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución apelada.
Con acierto la sentencia de instancia...
Sentencia Civil Nº 145/2014, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 118/2014, 23-05-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 145/2014
Nº de recurso: 118/2014
Hormigones Vascos S.A. En todo caso se alega que conforme a la cláusula segunda del contrato de 20 de enero de 2010, era precisa la perfección del contrato, y conforme a la cláusula cuarta del contrato de opción de compra se perfeccionaba en el momento de la suscripción de la escritura pública , la cual nunca llegó a formalizarse.
Por otro lado se alega que la sentencia recoge 'Con posterioridad, en...
Sentencia Civil Nº 379/2014, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 397/2013, 15-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA
Nº de sentencia: 379/2014
Nº de recurso: 397/2013
CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 137/2014, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 974/2012, 31-03-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 137/2014
Nº de recurso: 974/2012
...compra por lo que carecen de legitimación activa y correlativamente debe apreciarse la falta de legitimación pasiva del demandado.
2) Error en la valoración de la prueba documental: se niega la validez del presunto contrato de opción de compra por no haberse pactado precio o prima alguna y por no contar con el consentimiento de DOÑA
Julieta ; el ejercicio de la presunta opción de compra nunca se...
...abundamiento sí existía cédula de habitabilidad (hecho desconocido por el demandado).
En conclusión:
1) Los demandantes renunciaron a comprar y se sometieron al arrendamiento.
2) Nulidad e ineficacia de la opción de compra contenida en el contrato de arrendamiento de fecha 18 de mayo de 2005.
Ausencia de pago de precio o prima de opción.
3) Nulidad, ineficacia y resolución conforme a derecho del denominado...
Sentencia Civil Nº 257/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 622/2012, 09-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA
Nº de sentencia: 257/2014
Nº de recurso: 622/2012
PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandada frente a la sentencia dictada en la primera instancia que estimó íntegramente la demanda por considerar que el Juez a quo incurre en error en la apreciación de la prueba.
Estima la parte apelante que consta en autos el contrato de opción de compra firmado entre la parte demandante y D.
Marco Antonio y D.
Emilio , estos últimos actuando...
...demandantes y D.
Marco Antonio y su esposa Doña
Ruth , todos en su nombre como personas físicas, firman un contrato de arrendamiento con opción de compra por el cual adquirían la vivienda señalada con la letra
DIRECCION001 del edificio, dándose por terminado el anterior contrato firmado entre la mercantil Gestión Medioambiental Canaria S.L. y los demandantes por el cual se adquiría la vivienda...
Sentencia Civil Nº 304/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 815/2012, 30-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 304/2014
Nº de recurso: 815/2012
PRIMERO.-D.
Melchor interpuso demanda de juicio ordinario frente a D.
Leonardo y D.
Marcelino en la que puso de manifiesto que en fecha 20 de marzo de 2009, junto con su esposa y su hijo, había suscrito con los ahora demandados un contrato de opción de compra de la totalidad de las cien participaciones de la mercantil Andobus SL de la que el 55% (55 participaciones) pertenecían al actor, el...
..., con cita del
artículo 86 ter LOPJ . La Sala discrepa de esta consideración por entender que la materia objeto de la reconvención es de la competencia de los juzgados civiles puesto que frente a la acción ejercitada con la demanda, encaminada al cumplimiento por los demandados de lo convenido en el contrato de opción de compra de participaciones sociales, se opuso por la demandada que el...
Sentencia Civil Nº 171/2014, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 156/2014, 30-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: VILA DUPLA, AURELIO HERMINIO
Nº de sentencia: 171/2014
Nº de recurso: 156/2014
PRIMERO:Los antecedentes de hecho necesarios para resolver esta apelación son los siguientes:
a)El día 30 de marzo de 2005 el Sr.
Carmelo y el Concejo de Arraiza junto con otras personas suscribieron un contrato privado de
'opción de compra '.
La cláusula 1ª establecía que los
'vendedores prometen vender al comprador las fincas urbanas (.) que conforman una misma unidad urbanística (Sector A...
...sociedad Movicor sólo por las 21 viviendas ya que el Ayuntamiento adelantaba el dinero del resto de Sectores y Unidades de Actuación (documento núm. 18 demanda).
f)El día 25 de abril de 2013 el Sr.
Carmelo presentó demanda contra los vendedores solicitando se declarara que había sido incumplido el contrato de opción de compra , al no aprobarse por el Ayuntamiento de Zabalza el Proyecto de Urbanización...
Sentencia Civil Nº 181/2014, AP - Granada, Sec. 4, Rec 223/2014, 23-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES
Nº de sentencia: 181/2014
Nº de recurso: 223/2014
...administrativa corresponde a la propiedad abonar mensualmente al Ayuntamiento de Almuñécar. Y en la 7ª, se pactó la duración del contrato de 13 meses, hasta el 30-4-2012, b) En 2-4-11 se firma entre las citadas partes un contrato de opción de compra por la que se otorga a favor de la actora el derecho de opción de compra sobre la explotación descrita, con todos sus derechos, accesiones, usos y mejoras...
...la cláusula 20-2-4, del pliego de condiciones del otorgamiento de concesión para la explotación del chiringuito, motivo que conocen ambas partes y que precisamente constituye la necesidad de instrumentar el presente contrato como opción de compra , si bién ambas partes manifiestan expresamente su voluntad de llevar a cabo tal compraventa', f) La actora ha sido miembro de la Junta Directiva de la...
Sentencia Civil Nº 102/2014, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 6116/2013, 23-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 102/2014
Nº de recurso: 6116/2013
...que en dicho contrato se hacía constar que respecto de ambas fincas existía una anotación preventiva de la demanda que Azgo había interpuesto contra los titulares registrales de las mismas, de quienes las había adquirido, para obtener la inscripción a su nombre, previa declaración de validez de sendos contratos de opción de compra y de compraventa celebrados con los mismos.
Añadía que dado el...
Sentencia Civil Nº 219/2014, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1032/2013, 01-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MOYA SANABRIA, SEBASTIAN
Nº de sentencia: 219/2014
Nº de recurso: 1032/2013
Primero.El demandado D.
Agapito interpone recurso de apelación contra sentencia íntegramente estimatoria de demanda planteada en su contra, en solicitud de pronunciamiento declarativo de nulidad de contrato de opción de compra concertado el 6 de octubre de 2005, modificado en documento de fecha 14 de junio de 2006. Dicha opción de compra fue otorgada por el citado demandado a la madre de los...