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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 610/2014, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 329/2012, 06-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DEL PINO DOMINGUEZ CABRERA, MARIA

Nº de sentencia: 610/2014

Nº de recurso: 329/2012

...demanda, donde solicita la declaración de contrato de opción de compra incumplido así como su prórroga y caducada la opción por parte de la entidad reconvenida; además que se condena a la demandada a las consecuencias indemnizatorias, haciendo suya el actor reconviniente, de la cantidad entregada en concepto de precio de opción que asciende a la cantidad de 130.000 euros, y costas procesales. SEGUNDO...
Sentencia Civil Nº 346/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 379/2014, 28-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 346/2014

Nº de recurso: 379/2014

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 542/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 91/2013, 03-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 542/2014

Nº de recurso: 91/2013

...honorarios profesionales por la actuación de la demandante más igual cifra por la negociación y gestión; 'Contrato de Opción de Compra' otorgado a favor de la mercantil 'Riscoventura, SA' fijándose como precio cuatro millones, cuatrocientos setenta y siete mil euros y en el que los honorarios profesionales de Rosaura ascendían a 50.528,44 euros y por la negociación y gestión otros 50.528,44 euros.Por otra...
Sentencia Civil Nº 397/2014, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 602/2014, 09-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL

Nº de sentencia: 397/2014

Nº de recurso: 602/2014

. Luis Pedro actuaba no ya en nombre propio sino en representación de la mercantil demandada y como administrador único de la misma. Dicho pronunciamiento lo basa el Juzgador en la literalidad de los contratos aportados y más concretamente en el hecho de que en el segundo referido en el que participa la demandada no se hace constar nada respecto del precio pactado en el contrato de opción de compra... ...la fundamentación de la resolución recurrida en sus razonamientos en cuanto se limita a expresar lo ya expuesto al inicio del primer fundamento, de modo que tras contraponer la distinta naturaleza jurídica y los diferentes sujetos intervinientes en los contratos privados de arrendamiento y opción de compra y el contrato de compraventa posterior, aportados como doc. nº 1 de la demanda el primero y...
Sentencia Civil Nº 377/2014, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1000773/2011, 23-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 377/2014

Nº de recurso: 1000773/2011

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 328/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 125/2013, 10-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN

Nº de sentencia: 328/2014

Nº de recurso: 125/2013

Sentencia estima una acción de condena a otorgar una escritura pública, previo el pago de la cantidad de 12.500 € por la actora. Estas pretensiones no habían solicitado en la demanda. Por otro lado, en la Audiencia Previa se concretó que las partes estaban de acuerdo en que el documento 2 de la demanda, relativo a la escritura pública de elevación a público de un contrato privado (de opción de compra) y... ...cesión, no se trata de un contrato de opción de compra, sino realmente de un contrato de compraventa, si bien la demandada se oponía a la acción declarativa de dominio ejercitada por la actora porque faltaba por pagar la cantidad de 12.500 € como parte del precio, así como que en la vivienda se efectuaron obras por importe de 8.000 €, que debía satisfacer la actora. Por lo demás, nadie discutió que...
Sentencia Civil Nº 561/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 728/2013, 27-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 561/2014

Nº de recurso: 728/2013

...1 de la demanda). La compraventa determinó la inscripción 6ª a favor de la compradora. El mismo día 5 de enero las partes suscribieron un contrato de opción de compra en favor de los vendedores, en las condiciones que se especifican en el documento nº 2 de la demanda, que constituía, en realidad, un auténtico pacto de retroventa. 2º La compradora ejercitó acción para la protección del derecho...
Sentencia Civil Nº 32/2014, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 494/2013, 07-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SUAREZ DIAZ, EMILIO FERNANDO

Nº de sentencia: 32/2014

Nº de recurso: 494/2013

. SEGUNDO.- Antes de hacer cualquier consideración sobre los motivos del recurso, hemos de señalar que no estamos ante un contrato de opción de compra, uno de cuyos requisitos ineludibles es el establecimiento del tiempo o plazo durante el que el optante puede ejercitar la opción. Más bien, nos encontramos ante un contrato de compraventa de un negocio o industria (cláusulas primera, cuarta y sexta del...
Sentencia Civil Nº 224/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 209/2014, 02-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 224/2014

Nº de recurso: 209/2014

OTRAS MATERIAS CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 209/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 83/2014, 16-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 209/2014

Nº de recurso: 83/2014

RESOLUCION CONTRATOS

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 610/2014, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 329/2012, 06-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DEL PINO DOMINGUEZ CABRERA, MARIA

Nº de sentencia: 610/2014

Nº de recurso: 329/2012

...demanda, donde solicita la declaración de contrato de opción de compra incumplido así como su prórroga y caducada la opción por parte de la entidad reconvenida; además que se condena a la demandada a las consecuencias indemnizatorias, haciendo suya el actor reconviniente, de la cantidad entregada en concepto de precio de opción que asciende a la cantidad de 130.000 euros, y costas procesales. SEGUNDO...
Sentencia Civil Nº 346/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 379/2014, 28-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 346/2014

Nº de recurso: 379/2014

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 542/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 91/2013, 03-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 542/2014

Nº de recurso: 91/2013

...honorarios profesionales por la actuación de la demandante más igual cifra por la negociación y gestión; 'Contrato de Opción de Compra' otorgado a favor de la mercantil 'Riscoventura, SA' fijándose como precio cuatro millones, cuatrocientos setenta y siete mil euros y en el que los honorarios profesionales de Rosaura ascendían a 50.528,44 euros y por la negociación y gestión otros 50.528,44 euros.Por otra...
Sentencia Civil Nº 397/2014, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 602/2014, 09-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL

Nº de sentencia: 397/2014

Nº de recurso: 602/2014

. Luis Pedro actuaba no ya en nombre propio sino en representación de la mercantil demandada y como administrador único de la misma. Dicho pronunciamiento lo basa el Juzgador en la literalidad de los contratos aportados y más concretamente en el hecho de que en el segundo referido en el que participa la demandada no se hace constar nada respecto del precio pactado en el contrato de opción de compra... ...la fundamentación de la resolución recurrida en sus razonamientos en cuanto se limita a expresar lo ya expuesto al inicio del primer fundamento, de modo que tras contraponer la distinta naturaleza jurídica y los diferentes sujetos intervinientes en los contratos privados de arrendamiento y opción de compra y el contrato de compraventa posterior, aportados como doc. nº 1 de la demanda el primero y...
Sentencia Civil Nº 377/2014, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1000773/2011, 23-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 377/2014

Nº de recurso: 1000773/2011

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 328/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 125/2013, 10-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN

Nº de sentencia: 328/2014

Nº de recurso: 125/2013

Sentencia estima una acción de condena a otorgar una escritura pública, previo el pago de la cantidad de 12.500 € por la actora. Estas pretensiones no habían solicitado en la demanda. Por otro lado, en la Audiencia Previa se concretó que las partes estaban de acuerdo en que el documento 2 de la demanda, relativo a la escritura pública de elevación a público de un contrato privado (de opción de compra) y... ...cesión, no se trata de un contrato de opción de compra, sino realmente de un contrato de compraventa, si bien la demandada se oponía a la acción declarativa de dominio ejercitada por la actora porque faltaba por pagar la cantidad de 12.500 € como parte del precio, así como que en la vivienda se efectuaron obras por importe de 8.000 €, que debía satisfacer la actora. Por lo demás, nadie discutió que...
Sentencia Civil Nº 561/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 728/2013, 27-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 561/2014

Nº de recurso: 728/2013

...1 de la demanda). La compraventa determinó la inscripción 6ª a favor de la compradora. El mismo día 5 de enero las partes suscribieron un contrato de opción de compra en favor de los vendedores, en las condiciones que se especifican en el documento nº 2 de la demanda, que constituía, en realidad, un auténtico pacto de retroventa. 2º La compradora ejercitó acción para la protección del derecho...
Sentencia Civil Nº 32/2014, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 494/2013, 07-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SUAREZ DIAZ, EMILIO FERNANDO

Nº de sentencia: 32/2014

Nº de recurso: 494/2013

. SEGUNDO.- Antes de hacer cualquier consideración sobre los motivos del recurso, hemos de señalar que no estamos ante un contrato de opción de compra, uno de cuyos requisitos ineludibles es el establecimiento del tiempo o plazo durante el que el optante puede ejercitar la opción. Más bien, nos encontramos ante un contrato de compraventa de un negocio o industria (cláusulas primera, cuarta y sexta del...
Sentencia Civil Nº 224/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 209/2014, 02-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 224/2014

Nº de recurso: 209/2014

OTRAS MATERIAS CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 209/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 83/2014, 16-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 209/2014

Nº de recurso: 83/2014

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