Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...sobre la finca objeto de aquella opción de compra. En el contrato de compraventa, el vendedor se reserva en la cláusula novena una parcela de hasta 2.500 m2 en torno a la edificación actualmente existente, que formará parte de esta compraventa y por tanto no se abonará. A efectos del precio exacto, según la cláusula décima , por el que se" adquieren las fincas objeto de este contrato se realizará... ...cantidad. Y, por otra, las razones por las que la parte contraria pide no obstante en su demanda reconvencional el cumplimiento de determinadas cláusulas, la reducción del precio y una indemnización por daños y perjuicios. El 9 de junio de 2004, el actor D. Aquilino firmó con D. Hugo , que actuó en representación de Promoronasur, SL, y en calidad de administrador único, un contrato de opción de...

...lo dispuesto en la cláusula decimoquinta del contrato relativo a la opción de compra y las obras de remodelación. La respuesta de la demandante se recoge en el folio 182, manifestando que podrían ponerse de acuerdo amigablemente (correo electrónico de fecha 15 de mayo de 2008 aportado por la actora en contestación a la reconvención), así como contenido del correo remitido el 23 de julio de 2008 en... ...motivo de impugnación y subsidiario lo fundamenta el recurrente en infracción de la doctrina jurisprudencial aplicable al caso que nos ocupa. A tal efecto alega que el contrato de opción de compra puede existir de forma independiente del contrato de arrendamiento, y para ello indica una Sentencia de la Audiencia provincial de Granada de fecha 13 de Julio de 2011 , otra de la...

...otorgamiento de la opción, no en la fecha de perfección de la ulterior compraventa..." (pues debe tenerse en cuenta que tales sentencias resolvían recursos relativos a contratos de opción de compra). En el caso ahora enjuiciado es claro pues, que el "dies a quo" para el cálculo del transcurso de los 4 años de caducidad debe ser el de la fecha del convenio en el que las partes liquidaron las cuotas ideales de...

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Se estima en parte el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Gijón, sobre condena en costas en contrato de opción de compra. La Sala confirma la improcedencia de hacer efectiva la opción de compra entre las partes, al haber actuado uno de los codemandados como representante de los cotitulares del objeto de la opción, sin que éstos le hayan conferido representación alguna, los cuales no ratificaron el contenido

...vendedora acredite haber resuelto todos los contratos de arrendamiento que, vigentes al día de hoy, mantiene en el edificio objeto del presente contrato de opción de compra y ello con el fin de otorgar la referida escritura pública conforme a lo establecido en la estipulación 1º de este contrato, es decir libre de inquilinos y ocupantes, siendo por cuenta de dicha parte vendedora todos los gastos que se...

Se estima la demanda de revisión formulada contra Sentencia firme del Juzgado de 1ª Instancia nº 8 de Zaragoza, sobre ejecución de contrato de opción de compra. La Sala declara que el conocimiento por parte del aquí demandado del domicilio que figuraba en la escritura de opción de compra, cuyo Derecho pretendía ejercitar frente a los herederos de la fallecida, y de otro domicilio en que la misma había residido, permitía, mediante el ejercicio de una razonable diligencia, hacer a

PROMESA UNILATERAL DE VENTA. EFECTOS. SUPONE LA CONCESIÓN DE UNA OPCIÓN AL COMPRADOR PARA DECIDIR SOBRE LA PERFECCIÓN DEL CONTRATO, QUE HA DE PONER DE MANIFIESTO AL PROMITENTE DENTRO DEL PLAZO FIJADO.

...de 1998 D. Fernando y Benito con fecha 1-3-1998 como arrendadores suscribieron un contrato de arrendamiento con opción de compra con Juan María del local comercial sito en planta baja del EDIFICIO000, DIRECCION000 de Benidorm. En el citado contrato se estipulaba como término de la opción el día 28-2-2006 y en la cláusula octava se autorizaba a cambiar el contrato por el tiempo restante al vigente... ...nos ocupa la interpretación que del contrato de arrendamiento con opción de compra, así como de la voluntad del arrendatario de ejercer tal Derecho ha sido ajustada a la Ley, pues la dicción del contrato suscrito de 1 de marzo de 1998 difícilmente puede ser más clara, ajustándose a una de las modalidad típicas del contrato de opción de compra, como tampoco ofrece ninguna duda la interpretación que...