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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 117/2015, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 136/2015, 04-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 117/2015

Nº de recurso: 136/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 124/2015, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 35/2015, 06-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 124/2015

Nº de recurso: 35/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 71/2015, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 27/2015, 25-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 71/2015

Nº de recurso: 27/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 121/2015, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 307/2013, 23-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 121/2015

Nº de recurso: 307/2013

...vivienda y para la adquisición de otra en l'Hospitalet, asegurándole que obtendría el préstamo hipotecario que necesitaba para la operación, y consiguiendo que les hiciera entrega de un total de 14.000 euros. Conforme a lo relatado en el escrito de demanda, en fecha 18 de noviembre de 2010 procedió a suscribir un contrato de arrendamiento con opción de compra referido a la vivienda sita en la CALLE000... ...evidente que la actividad de la demandada no quedaba limitada, como ha pretendido a la largo del presente litigio, a gestionar la conclusión del contrato de arrendamiento con opción de compra sino al logro de la operación y ello indudablemente incluía la obtención de la hipoteca que era necesaria para financiar la compra. Esta actividad gestora se demuestra por la suscripción con Dña. Emilia , legal...
Sentencia Civil Nº 148/2015, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 448/2014, 28-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 148/2015

Nº de recurso: 448/2014

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 28/2015, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 131/2014, 27-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALGO PECO, ANGEL

Nº de sentencia: 28/2015

Nº de recurso: 131/2014

...jurídica pretendida. Más claramente, si los hechos alegados en la demanda justificarían una resolución del contrato de opción de compra que liga a la concursada con DIRECCION000 en interés del concurso. La respuesta no puede ser otra que la negativa, pues aquellos no explicitan situación alguna que permita identificar la ventaja que resultaría para el concurso de la resolución del contrato. Como ya... ...demanda solicitando la resolución en interés del concurso del contrato de opción de compra que vincula a DIRECCION000 con la concursada, presentada por la segunda dentro del plazo para contestar a la demanda de impugnación de la lista de acreedores ahora bajo escrutinio. Dicho planteamiento debe ser rechazado, toda vez que, tal como resulta del artículo 94.1 de la Ley Concursal , la lista de...
Sentencia Civil Nº 115/2015, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 1029/2012, 14-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 115/2015

Nº de recurso: 1029/2012

...inmueble. ( arts. 553 - 44 y 45 Cc . Cat.). QUINTO.- Las apelantes, condenadas en la instancia. Es común a los recursos de todas la alegación de la falta de legitimación activa y pasiva. Se basan esencialmente los recursos respecto a dicho motivo, en que ninguna relación tuvieron con la actora, ausencia de vínculo contractual. El contrato de opción de compra del inmueble lo fue entre la actora y la...
Sentencia Civil Nº 53/2015, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 439/2013, 10-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO GIL, LUCIA

Nº de sentencia: 53/2015

Nº de recurso: 439/2013

...partes de ser propietarias 'de fincas incluidas en el ámbito del SUNP-25 de Santiago' y de estar 'dispuestas a vender sus fincas' para adquisición por la aquí demandada. Se preveían, por todas condiciones, el precio del suelo (7.500 ptas/m2) así como el calendario de pagos del mismo (en el plazo de un mes desde esa fecha habrían de firmarse los contratos privados de opción de compra o promesa de... ...compraventa con abono a los propietarios del 10% del valor total resultante del precio; aprobado definitivamente el Plan Parcial y en el plazo máximo de 15 días se firmarían las escrituras públicas de venta con abono a los propietarios del 20% del precio, a los 12 meses de la firma de los contratos de opción de compra se abonaría el 35% y a los 18 meses de la firma de dichos contratos de opción de compra...
Sentencia Civil Nº 95/2015, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 114/2015, 24-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 95/2015

Nº de recurso: 114/2015

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

Sentencia Civil Nº 27/2015, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 568/2013, 21-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 27/2015

Nº de recurso: 568/2013

...demandada a indemnizar a la actora en concepto de daños y perjuicios con 100.200 euros abonados y perdidos en el contrato de opción de compra con precio aplazado suscrito el 1 de octubre de 2009. Se condene a la demandada a indemnizar a la actora en concepto de daños y perjuicios por el daño, pérdida o deterioro de imagen sufrida por la demandante a consecuencia del incumplimiento contractual de la misma...

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Sentencia Civil Nº 117/2015, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 136/2015, 04-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 117/2015

Nº de recurso: 136/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 124/2015, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 35/2015, 06-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 124/2015

Nº de recurso: 35/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 71/2015, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 27/2015, 25-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 71/2015

Nº de recurso: 27/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 121/2015, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 307/2013, 23-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 121/2015

Nº de recurso: 307/2013

...vivienda y para la adquisición de otra en l'Hospitalet, asegurándole que obtendría el préstamo hipotecario que necesitaba para la operación, y consiguiendo que les hiciera entrega de un total de 14.000 euros. Conforme a lo relatado en el escrito de demanda, en fecha 18 de noviembre de 2010 procedió a suscribir un contrato de arrendamiento con opción de compra referido a la vivienda sita en la CALLE000... ...evidente que la actividad de la demandada no quedaba limitada, como ha pretendido a la largo del presente litigio, a gestionar la conclusión del contrato de arrendamiento con opción de compra sino al logro de la operación y ello indudablemente incluía la obtención de la hipoteca que era necesaria para financiar la compra. Esta actividad gestora se demuestra por la suscripción con Dña. Emilia , legal...
Sentencia Civil Nº 148/2015, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 448/2014, 28-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 148/2015

Nº de recurso: 448/2014

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 28/2015, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 131/2014, 27-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALGO PECO, ANGEL

Nº de sentencia: 28/2015

Nº de recurso: 131/2014

...jurídica pretendida. Más claramente, si los hechos alegados en la demanda justificarían una resolución del contrato de opción de compra que liga a la concursada con DIRECCION000 en interés del concurso. La respuesta no puede ser otra que la negativa, pues aquellos no explicitan situación alguna que permita identificar la ventaja que resultaría para el concurso de la resolución del contrato. Como ya... ...demanda solicitando la resolución en interés del concurso del contrato de opción de compra que vincula a DIRECCION000 con la concursada, presentada por la segunda dentro del plazo para contestar a la demanda de impugnación de la lista de acreedores ahora bajo escrutinio. Dicho planteamiento debe ser rechazado, toda vez que, tal como resulta del artículo 94.1 de la Ley Concursal , la lista de...
Sentencia Civil Nº 115/2015, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 1029/2012, 14-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 115/2015

Nº de recurso: 1029/2012

...inmueble. ( arts. 553 - 44 y 45 Cc . Cat.). QUINTO.- Las apelantes, condenadas en la instancia. Es común a los recursos de todas la alegación de la falta de legitimación activa y pasiva. Se basan esencialmente los recursos respecto a dicho motivo, en que ninguna relación tuvieron con la actora, ausencia de vínculo contractual. El contrato de opción de compra del inmueble lo fue entre la actora y la...
Sentencia Civil Nº 53/2015, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 439/2013, 10-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO GIL, LUCIA

Nº de sentencia: 53/2015

Nº de recurso: 439/2013

...partes de ser propietarias 'de fincas incluidas en el ámbito del SUNP-25 de Santiago' y de estar 'dispuestas a vender sus fincas' para adquisición por la aquí demandada. Se preveían, por todas condiciones, el precio del suelo (7.500 ptas/m2) así como el calendario de pagos del mismo (en el plazo de un mes desde esa fecha habrían de firmarse los contratos privados de opción de compra o promesa de... ...compraventa con abono a los propietarios del 10% del valor total resultante del precio; aprobado definitivamente el Plan Parcial y en el plazo máximo de 15 días se firmarían las escrituras públicas de venta con abono a los propietarios del 20% del precio, a los 12 meses de la firma de los contratos de opción de compra se abonaría el 35% y a los 18 meses de la firma de dichos contratos de opción de compra...
Sentencia Civil Nº 95/2015, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 114/2015, 24-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 95/2015

Nº de recurso: 114/2015

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

Sentencia Civil Nº 27/2015, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 568/2013, 21-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 27/2015

Nº de recurso: 568/2013

...demandada a indemnizar a la actora en concepto de daños y perjuicios con 100.200 euros abonados y perdidos en el contrato de opción de compra con precio aplazado suscrito el 1 de octubre de 2009. Se condene a la demandada a indemnizar a la actora en concepto de daños y perjuicios por el daño, pérdida o deterioro de imagen sufrida por la demandante a consecuencia del incumplimiento contractual de la misma...

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