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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 425/2017, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 160/2017, 02-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MÍGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 425/2017

Nº de recurso: 160/2017

OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES

Sentencia CIVIL Nº 449/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 542/2018, 24-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PÉREZ, MARÍA EUGENIA

Nº de sentencia: 449/2018

Nº de recurso: 542/2018

...actora la cantidad que aquí se le reclama, en concepto de rentas, IBI y actualizaciones de renta. Que el contrato de arrendamiento con opcion de compra, se rescindió, siendo entregadas las llaves el día 1 de octubre de 2017, sin ejercitarse la opción de compra contractualmente acordada. Que previo a la demanda, han existido multiples requerimientos de pago, que han resultado infructuosos. Que la parte... ...contrato de arrendamiento de vivienda simple, sino que tambien se contempla una opcion de compra. Siendo este, un contrato atipico.En tercer lugar, el principio de libertad de pacto y la obligatoriedad de los contratos que se establece en los arts. 1255 y 1256 Codigo Civil. En cuarto lugar, que la parte demandada-arrendataria, manifiesta en su interrogatorio 'no lo he pagado porque lo veo excesivo'. No...
Sentencia CIVIL Nº 324/2017, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 212/2017, 26-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: PAÑEDA USUNARIZ, FRANCISCO JOSE

Nº de sentencia: 324/2017

Nº de recurso: 212/2017

INEXISTENCIA Y NULIDAD DE CONTRATOS

Sentencia CIVIL Nº 73/2016, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 8458/2015, 15-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: FRAGOSO BRAVO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 73/2016

Nº de recurso: 8458/2015

...lo que se había cumplido con el contrato, no existiendo causa de resolución con relación a dichos productos.h) Junto a la venta de dichos productos, se pacta en el mismo contrato de 30 de diciembre en su clausula 'QUINTA.- OPCIÓN DE COMPRA', un contrato de opción de compra a favor de la actora, que tiene por objeto la autorización de comercialización, tanto de Ibuprofeno Arginina 400 mg y 600 mg...
Sentencia CIVIL Nº 257/2018, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 313/2018, 04-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 257/2018

Nº de recurso: 313/2018

...incurre la sentencia de instancia al resolver la falta de legitimación de Spachem, cuando lo cierto es que la sentencia no hace pronunciamiento alguno al respecto de la citada excepción, al menos en cuanto excepción procesal, siendo que, según se menciona en la sentencia combativa, la cuestión controvertida no es otra que saber 'si se ha ejercitado el derecho de opción de compra contenido en el contrato... ...de opción de compra de fecha 30 de octubre de 1996 y si, en consecuencia, la codemandada Comunicación Natural Interactiva ha devenido propietaria de la parcela objeto de leasing' ; esto es, la respuesta dada por la Juzgadora de instancia a la excepción de falta de legitimación activa planteada por Bankinter en su escrito de contestación a la demanda, lo ha sido conjuntamente con la cuestión de...
Sentencia CIVIL Nº 122/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 46/2018, 21-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 122/2018

Nº de recurso: 46/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 307/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 839/2017, 19-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 307/2018

Nº de recurso: 839/2017

...resolución de los tres contratos de compraventa y la existencia de la deuda de devolución de las cantidades entregadas a cuenta por los respectivos compradores'.En nuestro supuesto no se cuestionan los ingresos llevados a cabo por los demandantes en la cuenta de la CAM (hoy Banco de Sabadell) designada en el contrato de opción de compra. Tampoco la poliza de afianzamiento otorgada por la recurrida.Recursos...
Sentencia CIVIL Nº 55/2017, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 649/2016, 13-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 55/2017

Nº de recurso: 649/2016

...mejore la postura, y que, a su vez, cubra completamente el crédito del ejecutante que asciende a 67.300 euros. Paralelamente ese mismo día, de un lado, Don Jenaro y Doña Celsa suscriben un contrato de opción de compra con Doña Marcelina y Don Enrique , hijos del actor, sobre el inmueble de referencia y, de otro, estos últimos, constituyen en favor de sus progenitores un derecho de usufructo vitalicio...
Sentencia CIVIL Nº 11/2018, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 515/2017, 15-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: IGLESIAS GARCÍA-VILLAR, MIRIAM

Nº de sentencia: 11/2018

Nº de recurso: 515/2017

..., reconocido así mismo en el acto de la vista por el Sr. Eugenio .2º.- Ha sido administrador solidario de QUETHO FINANCE, SLU, que era la administradora única de OH GA, y también sociedad con la que la demandada IRM había suscrito los contratos de opción de compra y opción de venta de las participaciones de OH GAT. QUETHO FINANCE, SLU propietaria única de la mercantil demandante, modifico su denominación...
Sentencia CIVIL Nº 547/2018, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 227/2017, 15-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALGO PECO, ANGEL

Nº de sentencia: 547/2018

Nº de recurso: 227/2017

...función única' (énfasis añadido).Para matizar a continuación que, en el caso de una obligación restitutoria derivada del ejercicio de una facultad resolutoria (el caso, como la propia recurrente observa en su escrito, concernía a un contrato de opción de compra con una condición resolutoria explícita a favor del optante que le facultaba para solicitar la restitución del precio de la opción y el anticipo...

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Contrato de opción de compra
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Sentencia CIVIL Nº 425/2017, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 160/2017, 02-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MÍGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 425/2017

Nº de recurso: 160/2017

OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES

Sentencia CIVIL Nº 449/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 542/2018, 24-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PÉREZ, MARÍA EUGENIA

Nº de sentencia: 449/2018

Nº de recurso: 542/2018

...actora la cantidad que aquí se le reclama, en concepto de rentas, IBI y actualizaciones de renta. Que el contrato de arrendamiento con opcion de compra, se rescindió, siendo entregadas las llaves el día 1 de octubre de 2017, sin ejercitarse la opción de compra contractualmente acordada. Que previo a la demanda, han existido multiples requerimientos de pago, que han resultado infructuosos. Que la parte... ...contrato de arrendamiento de vivienda simple, sino que tambien se contempla una opcion de compra. Siendo este, un contrato atipico.En tercer lugar, el principio de libertad de pacto y la obligatoriedad de los contratos que se establece en los arts. 1255 y 1256 Codigo Civil. En cuarto lugar, que la parte demandada-arrendataria, manifiesta en su interrogatorio 'no lo he pagado porque lo veo excesivo'. No...
Sentencia CIVIL Nº 324/2017, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 212/2017, 26-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: PAÑEDA USUNARIZ, FRANCISCO JOSE

Nº de sentencia: 324/2017

Nº de recurso: 212/2017

INEXISTENCIA Y NULIDAD DE CONTRATOS

Sentencia CIVIL Nº 73/2016, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 8458/2015, 15-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: FRAGOSO BRAVO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 73/2016

Nº de recurso: 8458/2015

...lo que se había cumplido con el contrato, no existiendo causa de resolución con relación a dichos productos.h) Junto a la venta de dichos productos, se pacta en el mismo contrato de 30 de diciembre en su clausula 'QUINTA.- OPCIÓN DE COMPRA', un contrato de opción de compra a favor de la actora, que tiene por objeto la autorización de comercialización, tanto de Ibuprofeno Arginina 400 mg y 600 mg...
Sentencia CIVIL Nº 257/2018, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 313/2018, 04-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 257/2018

Nº de recurso: 313/2018

...incurre la sentencia de instancia al resolver la falta de legitimación de Spachem, cuando lo cierto es que la sentencia no hace pronunciamiento alguno al respecto de la citada excepción, al menos en cuanto excepción procesal, siendo que, según se menciona en la sentencia combativa, la cuestión controvertida no es otra que saber 'si se ha ejercitado el derecho de opción de compra contenido en el contrato... ...de opción de compra de fecha 30 de octubre de 1996 y si, en consecuencia, la codemandada Comunicación Natural Interactiva ha devenido propietaria de la parcela objeto de leasing' ; esto es, la respuesta dada por la Juzgadora de instancia a la excepción de falta de legitimación activa planteada por Bankinter en su escrito de contestación a la demanda, lo ha sido conjuntamente con la cuestión de...
Sentencia CIVIL Nº 122/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 46/2018, 21-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 122/2018

Nº de recurso: 46/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 307/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 839/2017, 19-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 307/2018

Nº de recurso: 839/2017

...resolución de los tres contratos de compraventa y la existencia de la deuda de devolución de las cantidades entregadas a cuenta por los respectivos compradores'.En nuestro supuesto no se cuestionan los ingresos llevados a cabo por los demandantes en la cuenta de la CAM (hoy Banco de Sabadell) designada en el contrato de opción de compra. Tampoco la poliza de afianzamiento otorgada por la recurrida.Recursos...
Sentencia CIVIL Nº 55/2017, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 649/2016, 13-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 55/2017

Nº de recurso: 649/2016

...mejore la postura, y que, a su vez, cubra completamente el crédito del ejecutante que asciende a 67.300 euros. Paralelamente ese mismo día, de un lado, Don Jenaro y Doña Celsa suscriben un contrato de opción de compra con Doña Marcelina y Don Enrique , hijos del actor, sobre el inmueble de referencia y, de otro, estos últimos, constituyen en favor de sus progenitores un derecho de usufructo vitalicio...
Sentencia CIVIL Nº 11/2018, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 515/2017, 15-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: IGLESIAS GARCÍA-VILLAR, MIRIAM

Nº de sentencia: 11/2018

Nº de recurso: 515/2017

..., reconocido así mismo en el acto de la vista por el Sr. Eugenio .2º.- Ha sido administrador solidario de QUETHO FINANCE, SLU, que era la administradora única de OH GA, y también sociedad con la que la demandada IRM había suscrito los contratos de opción de compra y opción de venta de las participaciones de OH GAT. QUETHO FINANCE, SLU propietaria única de la mercantil demandante, modifico su denominación...
Sentencia CIVIL Nº 547/2018, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 227/2017, 15-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALGO PECO, ANGEL

Nº de sentencia: 547/2018

Nº de recurso: 227/2017

...función única' (énfasis añadido).Para matizar a continuación que, en el caso de una obligación restitutoria derivada del ejercicio de una facultad resolutoria (el caso, como la propia recurrente observa en su escrito, concernía a un contrato de opción de compra con una condición resolutoria explícita a favor del optante que le facultaba para solicitar la restitución del precio de la opción y el anticipo...

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