Inicio
Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Quisiste decir...

Filtros

Año

2024

2023

2022

2021

2020

Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 565/2018, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 901/2018, 14-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 565/2018

Nº de recurso: 901/2018

...requerimiento efectuado a través de burofax el 7 de marzo de 2017, es extemporáneo. Habiendo quedado acreditado a través de la testifical de D. Justo Oficial de la Notaria en la que se otorgó el contrato de opción de compra, que es a principios del mes de febrero de 2017 cuando los compradores contactaron con él vía telefónica para el tema de la escritura pública.Por último, añadir que no puede acogerse la... ...naturaleza del contrato de opción de compra, al tratarse de un contrato de compraventa con precio aplazado, por el pago del precio, entrega del bien, la retención de la posesión por la vendedora por pacto de las partes, la coexistencia en el registro de la propiedad de dos situaciones jurídicas reales, la justificación del pago del precio total aplazado y el carácter especulativo de la opción de compra...
Sentencia CIVIL Nº 597/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 581/2017, 27-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 597/2018

Nº de recurso: 581/2017

...contestación a la demanda. La demandada expone desde el principio que los Bernardo Inocencia vivían en la finca litigiosa desde finales de 2008, pagando a su dueño el Sr. Jorge , una suma de mil euros mensuales como alquiler, suscribiendo durante 2009 y 2011 varias prórrogas de un contrato de opción de compra por el que habían satisfecho una prima de 45.000 euros. Opción que finalmente no ejercitaron en... ...rechazar la pretendida nulidad relativa del contrato fundada en el hecho de que la apelada no abonase el precio de venta. Como hemos señalado, la intervención de la inmobiliaria apelada no sólo evitó que se perdiese la prima del prorrogado contrato de opción de compra sino, y sobre todo, permitió obtener la financiación necesaria para que los Sres. Bernardo Inocencia pudiesen, aun renunciando a que la...
Sentencia CIVIL Nº 78/2019, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 485/2018, 08-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: IGLESIAS GARCIA VILLAR, MIRIAM

Nº de sentencia: 78/2019

Nº de recurso: 485/2018

...24.1 de la Constitución (artículo 469.4 de la LECV) por considerar que se produce incongruencia extrapetita por que no se había interesado la resolución del contrato de arrendamiento por la parte actora, y por otra parte incongruencia infra petita al no pronunciarse el Fallo sobre la vigencia o no del contrato de opción de compra, debiéndose fallar a favor de su representada por considerarse...
Sentencia CIVIL Nº 284/2019, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 56/2018, 07-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 284/2019

Nº de recurso: 56/2018

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

Sentencia CIVIL Nº 179/2019, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 515/2018, 10-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 179/2019

Nº de recurso: 515/2018

...la promoción Santa Ana del Monte de Jumilla, firmando contratos de opción de compra en el año 2006. Los tres tienen su domicilio en localidad distinta a la de la promoción. D. Ramón , según el poder aportado junto con la demanda, es mecánico de profesión, D. Romualdo , cuñado del anterior según la testifical practicada, es informático y miembro de una Comunidad de Bienes. D. Rogelio es autónomo...
Sentencia CIVIL Nº 455/2019, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 509/2019, 10-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 455/2019

Nº de recurso: 509/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 473/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 543/2018, 04-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 473/2018

Nº de recurso: 543/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 141/2019, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 32/2019, 08-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 141/2019

Nº de recurso: 32/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 249/2019, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 422/2018, 23-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 249/2019

Nº de recurso: 422/2018

.- Los comparecientes, ..., tienen a bien concertar en este Contrato de Opción de Compra [si bien se trata de un propio contrato de compraventa] la 'Condición Resolutoria' por la que se establece que en el supuesto de IMPAGO DE LAS CANTIDADES citadas (cláusula primera), el vendedor notificará, a través de Requerimiento notarial al comprador, para que en el plazo de 1 MES abone las cantidades pendientes...
Sentencia CIVIL Nº 16/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 125/2018, 28-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: VALLS GOMBAU, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 16/2019

Nº de recurso: 125/2018

...contratación de las operaciones y la situación de necesidad, a nuestro juicio, hacen estimable el recurso'.2.- La representación de D. Iván sostiene, en síntesis: (a) Validez del contrato de opción de compra al amparo del Código Civil de Catalunya (CCCat, en adelante); (b) En relación con la motivación del recurrente sobre las circunstancias del caso y estado de necesidad, añade, que los recurrentes... ...efectúa a una situación de mercado de 2.016, que es muy posterior a la concesión de la opción. Al respecto, debemos recordar, que este Tribunal -SSTSJC 5/1994, de 24 de febrero , 17/2003, de 19 de mayo y 1/2011, de 7 de enero - respecto del precio justo en la rescisión por lesión de los contratos de opción de compra, tiene declarado que el valor de la cosa no es el de la fecha de conclusión del negocio...

1882 Resultados

Quisiste decir...
Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia CIVIL Nº 565/2018, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 901/2018, 14-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 565/2018

Nº de recurso: 901/2018

...requerimiento efectuado a través de burofax el 7 de marzo de 2017, es extemporáneo. Habiendo quedado acreditado a través de la testifical de D. Justo Oficial de la Notaria en la que se otorgó el contrato de opción de compra, que es a principios del mes de febrero de 2017 cuando los compradores contactaron con él vía telefónica para el tema de la escritura pública.Por último, añadir que no puede acogerse la... ...naturaleza del contrato de opción de compra, al tratarse de un contrato de compraventa con precio aplazado, por el pago del precio, entrega del bien, la retención de la posesión por la vendedora por pacto de las partes, la coexistencia en el registro de la propiedad de dos situaciones jurídicas reales, la justificación del pago del precio total aplazado y el carácter especulativo de la opción de compra...
Sentencia CIVIL Nº 597/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 581/2017, 27-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 597/2018

Nº de recurso: 581/2017

...contestación a la demanda. La demandada expone desde el principio que los Bernardo Inocencia vivían en la finca litigiosa desde finales de 2008, pagando a su dueño el Sr. Jorge , una suma de mil euros mensuales como alquiler, suscribiendo durante 2009 y 2011 varias prórrogas de un contrato de opción de compra por el que habían satisfecho una prima de 45.000 euros. Opción que finalmente no ejercitaron en... ...rechazar la pretendida nulidad relativa del contrato fundada en el hecho de que la apelada no abonase el precio de venta. Como hemos señalado, la intervención de la inmobiliaria apelada no sólo evitó que se perdiese la prima del prorrogado contrato de opción de compra sino, y sobre todo, permitió obtener la financiación necesaria para que los Sres. Bernardo Inocencia pudiesen, aun renunciando a que la...
Sentencia CIVIL Nº 78/2019, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 485/2018, 08-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: IGLESIAS GARCIA VILLAR, MIRIAM

Nº de sentencia: 78/2019

Nº de recurso: 485/2018

...24.1 de la Constitución (artículo 469.4 de la LECV) por considerar que se produce incongruencia extrapetita por que no se había interesado la resolución del contrato de arrendamiento por la parte actora, y por otra parte incongruencia infra petita al no pronunciarse el Fallo sobre la vigencia o no del contrato de opción de compra, debiéndose fallar a favor de su representada por considerarse...
Sentencia CIVIL Nº 284/2019, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 56/2018, 07-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 284/2019

Nº de recurso: 56/2018

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

Sentencia CIVIL Nº 179/2019, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 515/2018, 10-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 179/2019

Nº de recurso: 515/2018

...la promoción Santa Ana del Monte de Jumilla, firmando contratos de opción de compra en el año 2006. Los tres tienen su domicilio en localidad distinta a la de la promoción. D. Ramón , según el poder aportado junto con la demanda, es mecánico de profesión, D. Romualdo , cuñado del anterior según la testifical practicada, es informático y miembro de una Comunidad de Bienes. D. Rogelio es autónomo...
Sentencia CIVIL Nº 455/2019, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 509/2019, 10-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 455/2019

Nº de recurso: 509/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 473/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 543/2018, 04-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 473/2018

Nº de recurso: 543/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 141/2019, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 32/2019, 08-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 141/2019

Nº de recurso: 32/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 249/2019, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 422/2018, 23-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 249/2019

Nº de recurso: 422/2018

.- Los comparecientes, ..., tienen a bien concertar en este Contrato de Opción de Compra [si bien se trata de un propio contrato de compraventa] la 'Condición Resolutoria' por la que se establece que en el supuesto de IMPAGO DE LAS CANTIDADES citadas (cláusula primera), el vendedor notificará, a través de Requerimiento notarial al comprador, para que en el plazo de 1 MES abone las cantidades pendientes...
Sentencia CIVIL Nº 16/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 125/2018, 28-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: VALLS GOMBAU, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 16/2019

Nº de recurso: 125/2018

...contratación de las operaciones y la situación de necesidad, a nuestro juicio, hacen estimable el recurso'.2.- La representación de D. Iván sostiene, en síntesis: (a) Validez del contrato de opción de compra al amparo del Código Civil de Catalunya (CCCat, en adelante); (b) En relación con la motivación del recurrente sobre las circunstancias del caso y estado de necesidad, añade, que los recurrentes... ...efectúa a una situación de mercado de 2.016, que es muy posterior a la concesión de la opción. Al respecto, debemos recordar, que este Tribunal -SSTSJC 5/1994, de 24 de febrero , 17/2003, de 19 de mayo y 1/2011, de 7 de enero - respecto del precio justo en la rescisión por lesión de los contratos de opción de compra, tiene declarado que el valor de la cosa no es el de la fecha de conclusión del negocio...

1882 Resultados