Jurisprudencia sobre Arras.

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Reus sobre honorarios por mediación en la venta de un inmueble. La Sala considera incorrecta la actuación del mediador puesto que no comunicó las condiciones exactas sobre el precio pactado y el importe percibido como arras, lo cual no responde al deber de información que pesa sobre el intermediario tanto respecto al precio final obtenido como al coste de su intervención, por lo que este incumpli

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Tortosa, sobre arras penitenciales. El principio de congruencia impide superar la petición de la parte demandante, y queda infringido en la sentencia al conceder más de lo definitivamente solicitado, por no tener en cuenta la renuncia a parte de la reclamación, dando lugar a una reducción de la condena en la cantidad solicitada como límite. La condena al duplo del importe entregad

Se estima en parte el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de El Vendrell, sobre devolución de arras por incumplimiento de contrato de compraventa. Procede la calificación de las arras como confirmatorias del contrato de compraventa porque la cantidad entregada se expresa como parte del precio. Se atribuye el incumplimiento a la vendedora, condenándola a la devolución de la cantidad percibida como señal, porque no consta iniciativa alguna p

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Tortosa, sobre reclamación de cantidad. El recurrente alega que, al no haberse llevado a cabo la compraventa por la negativa del vendedor, la cantidad entregada como arras ha de serle devuelta duplicada, si bien reconoce que una cantidad le fue devuelta por el agente de la propiedad inmobiliaria que intermedió en el contrato. La Sala estima que cuando el recurrente acude a una inmobiliar

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Amposta, acción de desahucio por expiración del plazo de la relación arrendaticia. Se aprecia la excepción de falta de legitimación activa al no ser ya la actora propietaria del inmueble arrendado al haberlo vendido. Es su actitud contraria a la buena fe procesal la que propicia la falta de conocimiento del documento, que únicamente podía ser aportado por ella, posibilitando el conocim

RESOLUCION CONTRATOS