Jurisprudencia sobre Arras.
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Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Resolución de los contratos
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Cremades Morant, Juan Bautista
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Font Marquina, Marta
Pereda Gamez, Francisco Javier
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Arras
Sentencia Civil Nº 234/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 63/2011, 20-04-2011
PRIMERO.-
El recurso de apelación, interpuesto por la representación procesal del demandante, D.
Octavio , contra la sentencia de instancia la impugna al considerar no ajustada a derecho la calificación del contrato como de arras penitenciales y porque infringe el
artículo 1454 del
Sentencia Civil Nº 270/2012, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 383/2011, 31-05-2012
PRIMERO.- Promovió la parte actora las presentes actuaciones suplicando la declaración del incumplimiento por los demandados del contrato "de compraventa de arras" suscrito entre las partes, ordenando su cumplimiento y la anulación de la escritura pública de compraventa del 50% del inmueble de referencia; con carácter subsidiario devolución de las arras dobladas e indemnización por la diferencia del precio del inmueble en el mercado y el precio fijado en el contrato de arras, más in
Sentencia Civil Nº 250/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 95/2010, 16-05-2012
PRIMERO .- Por la
misma valoración que, de la
prueba practicada, se hace en la sentencia apelada, y, por los
mismos razonamientos jurídicos que, en la misma, se aplican, que no han sido desvirtuados por la parte recurrente y que ahora se dan por
reproducidos , procede su confirmación.
SEGUNDO.- I. La
vivienda tipo dúplex número
NUM000 de la casa número
NUM001 ,
NUM002 y
NUM003 de la calle
DIRECCION000 de la localidad
Sentencia Civil Nº 192/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 812/2009, 31-03-2011
No se aceptan los de la sentencia apelada en lo que no se opongan a lo que a continuación se expone.
Primero .-
Para el correcto enjuiciamiento de la cuestión debatida en esta alzada procede previamente tanto el señalar que las partes litigantes pactaron en el "contrato de arras y promesa de venta" que "cualquiera de las partes podrá resolver el presente contrato en cualquier momento perdiendo la cantidad entregada en concepto de arras, en el caso de que sea la
Sentencia Civil Nº 116/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 430/2011, 26-04-2012
PRIMERO: Frente a la sentencia desestimatoria de la demanda se presenta recurso de apelación por la parte demandante, alegando error en la valoración de la prueba y consecuentemente infracción de los
artículos 1.256 , 1.258 1.451
Sentencia Civil Nº 456/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 643/2011, 16-07-2012
PRIMERO.-
La representación procesal de D.
Iván y Dña.
Remedios interpuso demanda de juicio ordinario contra D.
Horacio y Dña.
María Rosa . Conforme a la demanda rectora de las actuaciones, los litigantes suscribieron, el 20 julio 2009, un contrato de arras para la compraventa de un inmueble situado en la
CALLE000 número
NUM000 , de Cercedilla (Madrid) formado por las dos fincas número
NUM001 y
NUM002 , entregando en ese acto a la demandada la cantidad de 12.000
Sentencia Civil Nº 227/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 677/2011, 21-05-2012
PRIMERO .- Cuestiones controvertidas en la alzada.
Se ejercita en el escrito de demanda una acción de resolución del contrato suscrito entre los litigantes el 18 de junio de 2008 por incumplimiento de la entidad demandada y la condena de la misma a entregar la devolución de las arras duplicadas o subsidiariamente la restitución de la cantidad entregada como adelanto del precio pactado de la compraventa.
Frente a tal pretensión, la Sentencia recurrida desestima la dem
Sentencia Civil Nº 80/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 336/2010, 22-02-2011
PRIMERO : Por parte de la representación de D.
Anibal y de Dª.
Sandra se interpone recurso de apelación contra la
Sentencia dictada el día 22 de enero de 2010 por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Rubí en Juicio Ordinario 416/2008.
La referida resolución desestimó la demanda interpuesta por los apelantes contra D.
Eleuterio y Dª.
Azucena en reclamación de 6.000 euros que fueron entregados en concepto de arras para la adquisición de una vivienda, toda vez que si
Sentencia Civil Nº 5/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 800/2011, 16-01-2012
Se comparten los razonamientos jurídicos de la sentencia recurrida, que la Sala hace suyos y complementa como a continuación se expone:
PRIMERO.-
Frente a la sentencia de instancia, estimatoria de la demanda, se alzan en apelación los codemandados, Dña.
María Esther y sus hijos Dña.
Angelina y D.
Gustavo , sosteniendo, en síntesis, 1) que la resolución de instancia ha incurrido en error en la apreciación de la prueba al valorar erróneamente las declaraciones de l
Sentencia Civil Nº 500/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 612/2012, 19-09-2012
PRIMERO.- Habiéndose dictado sentencia en primera instancia, estimatoria parcial de la acción que en reclamación de cantidad se ejercitó en la demanda instauradora de la litis, se alza en apelación la parte interpelada en procura de una sentencia que revoque la recurrida y la sustituya por otra que acuerde que los 6000 euros de arras queden en poder de la parte apelante por ser lo pactado como resarcimiento de daños y perjuicios, con condena la parte adversa de las costas procesales
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Sentencia Civil Nº 234/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 63/2011, 20-04-2011
PRIMERO.-
El recurso de apelación, interpuesto por la representación procesal del demandante, D.
Octavio , contra la sentencia de instancia la impugna al considerar no ajustada a derecho la calificación del contrato como de arras penitenciales y porque infringe el
artículo 1454 del
Sentencia Civil Nº 270/2012, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 383/2011, 31-05-2012
PRIMERO.- Promovió la parte actora las presentes actuaciones suplicando la declaración del incumplimiento por los demandados del contrato "de compraventa de arras" suscrito entre las partes, ordenando su cumplimiento y la anulación de la escritura pública de compraventa del 50% del inmueble de referencia; con carácter subsidiario devolución de las arras dobladas e indemnización por la diferencia del precio del inmueble en el mercado y el precio fijado en el contrato de arras, más in
Sentencia Civil Nº 250/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 95/2010, 16-05-2012
PRIMERO .- Por la
misma valoración que, de la
prueba practicada, se hace en la sentencia apelada, y, por los
mismos razonamientos jurídicos que, en la misma, se aplican, que no han sido desvirtuados por la parte recurrente y que ahora se dan por
reproducidos , procede su confirmación.
SEGUNDO.- I. La
vivienda tipo dúplex número
NUM000 de la casa número
NUM001 ,
NUM002 y
NUM003 de la calle
DIRECCION000 de la localidad
Sentencia Civil Nº 192/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 812/2009, 31-03-2011
No se aceptan los de la sentencia apelada en lo que no se opongan a lo que a continuación se expone.
Primero .-
Para el correcto enjuiciamiento de la cuestión debatida en esta alzada procede previamente tanto el señalar que las partes litigantes pactaron en el "contrato de arras y promesa de venta" que "cualquiera de las partes podrá resolver el presente contrato en cualquier momento perdiendo la cantidad entregada en concepto de arras, en el caso de que sea la
Sentencia Civil Nº 116/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 430/2011, 26-04-2012
PRIMERO: Frente a la sentencia desestimatoria de la demanda se presenta recurso de apelación por la parte demandante, alegando error en la valoración de la prueba y consecuentemente infracción de los
artículos 1.256 , 1.258 1.451
Sentencia Civil Nº 456/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 643/2011, 16-07-2012
PRIMERO.-
La representación procesal de D.
Iván y Dña.
Remedios interpuso demanda de juicio ordinario contra D.
Horacio y Dña.
María Rosa . Conforme a la demanda rectora de las actuaciones, los litigantes suscribieron, el 20 julio 2009, un contrato de arras para la compraventa de un inmueble situado en la
CALLE000 número
NUM000 , de Cercedilla (Madrid) formado por las dos fincas número
NUM001 y
NUM002 , entregando en ese acto a la demandada la cantidad de 12.000
Sentencia Civil Nº 227/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 677/2011, 21-05-2012
PRIMERO .- Cuestiones controvertidas en la alzada.
Se ejercita en el escrito de demanda una acción de resolución del contrato suscrito entre los litigantes el 18 de junio de 2008 por incumplimiento de la entidad demandada y la condena de la misma a entregar la devolución de las arras duplicadas o subsidiariamente la restitución de la cantidad entregada como adelanto del precio pactado de la compraventa.
Frente a tal pretensión, la Sentencia recurrida desestima la dem
Sentencia Civil Nº 80/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 336/2010, 22-02-2011
PRIMERO : Por parte de la representación de D.
Anibal y de Dª.
Sandra se interpone recurso de apelación contra la
Sentencia dictada el día 22 de enero de 2010 por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Rubí en Juicio Ordinario 416/2008.
La referida resolución desestimó la demanda interpuesta por los apelantes contra D.
Eleuterio y Dª.
Azucena en reclamación de 6.000 euros que fueron entregados en concepto de arras para la adquisición de una vivienda, toda vez que si
Sentencia Civil Nº 5/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 800/2011, 16-01-2012
Se comparten los razonamientos jurídicos de la sentencia recurrida, que la Sala hace suyos y complementa como a continuación se expone:
PRIMERO.-
Frente a la sentencia de instancia, estimatoria de la demanda, se alzan en apelación los codemandados, Dña.
María Esther y sus hijos Dña.
Angelina y D.
Gustavo , sosteniendo, en síntesis, 1) que la resolución de instancia ha incurrido en error en la apreciación de la prueba al valorar erróneamente las declaraciones de l
Sentencia Civil Nº 500/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 612/2012, 19-09-2012
PRIMERO.- Habiéndose dictado sentencia en primera instancia, estimatoria parcial de la acción que en reclamación de cantidad se ejercitó en la demanda instauradora de la litis, se alza en apelación la parte interpelada en procura de una sentencia que revoque la recurrida y la sustituya por otra que acuerde que los 6000 euros de arras queden en poder de la parte apelante por ser lo pactado como resarcimiento de daños y perjuicios, con condena la parte adversa de las costas procesales