Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Arras.
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Arras
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Resolución de los contratos
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Cremades Morant, Juan Bautista
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Font Marquina, Marta
Pereda Gamez, Francisco Javier
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Arras
Sentencia Civil Nº 471/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 2958/2011, 14-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: GALLARDO CORREA, CONRADO
Nº de sentencia: 471/2011
Primero
.- La parte demandada recurre la sentencia que estima la demanda y desestima la reconvención alegando, en esencia, que el contrato de arras cuya devolución solicita en la reconvención quedó sin objeto desde el momento en que el actor nunca promovió la construcción de las viviendas que vendió; la inexistencia de las viviendas hace que el contrato pierda su objeto; alega igualmente contradicción del actor con respecto al destino de las arras, por cuanto que en su
Sentencia Civil Nº 366/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 664/2011, 10-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA
Nº de sentencia: 366/2012
PRIMERO.- Como se senala en la sentencia se ejercita por la demandante Da.
Jose Francisco , una acción de reclamación de cantidad, basa su pretensión en los siguientes hechos: Con fecha de 22 de noviembre de 2007 dona
Mercedes y don
Antonio encargaron a la entidad inmobiliaria MUJICA & BEUILLE S.L franquiciada de don piso, la venta de la finca de su propiedad situada en Telde a través de un documento de encargo. Que conforme al mismo, las cantidades que la agencia tomara a cuenta del total
Sentencia Civil Nº 559/2010, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 982/2009, 04-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON
Nº de sentencia: 559/2010
PRIMERO.- Los actores, como compradores de una vivienda en construcción, suscribieron un contrato de arras con la sociedad demandada, estableciéndose como fecha para la escrituración la de 27/11/2006, en que tenía que estar concluida.
Transcurrió el plazo de entrega y fue el 15/2/2007 cuando los actores remitieron una comunicación denunciando incumplimientos de la vendedora y solicitando la devolución de las arras duplicadas. Al no accederse a esta petición, se reproduce por la vía d
Sentencia Civil Nº 130/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 76/2010, 13-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 130/2012
PRIMERO .- Lo pretendido por el demandante fue la condena a D.
Luis Miguel y Dª
Sacramento a abonarle la cantidad que en concepto de señal -24.000 euros- había abonado; y el motivo era ser las arras entregadas "confirmatorias", o en su caso si se entendiera que eran penitenciales en ningún caso procedería no entregarlas porque no hubo por su parte "desistimiento" sino "incumplimiento", pero eso sí "justificado", folio 8 -fundamento quinto de la demanda-, por lo entendía que la res
Sentencia Civil Nº 14/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 643/2011, 16-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS
Nº de sentencia: 14/2012
PRIMERO. - La pretensión actora interesaba la condena del demandado a pagar 4.000€ en cumplimiento de lo pactado en el contrato celebrado el día 24 de noviembre de 2009 donde los firmantes se obligaban a formalizar el día 27 de ese mismo mes y año un contrato de alquiler con opción de compra sobre unas bases determinadas, y a cuyo fin se hizo entrega por la adquirente de 20.400€ como adelanto de la renta correspondiente a dos años, 2.600€ en concepto de fianza y garantía, así como o
Sentencia Civil Nº 439/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 394/2011, 28-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL CAROU, RAMON
Nº de sentencia: 439/2012
PRIMERO .-
Antecedentes y objeto del recurso.
Virtudes , que el día 1 de diciembre de 2005 había firmado contrato de compraventa con arras penitenciales con la mercantil CONSTRUCCIONES NOVOA PARISI SL, que actuaba en representación de los demandados RESTAG NPL SL, ALCE INVERSIONES SL, JG ARAMBILLET Y ASOCIADOS,
Emilia y
Teodoro , presentó demanda interesando la resolución del referido contrato y la devolución doblada (60.000.-€) de la arras entregadas por cuan
Sentencia Civil Nº 189/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 520/2010, 12-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 189/2012
PRIMERO.- Frente a la Sentencia de Instancia se alza la representación procesal de la parte demandada a través de una serie de motivos de Apelación que descansan, en síntesis, en los siguientes:
a). Error en la valoración de la prueba, puesto que lo único que resultó pactado fue que se procediera a la pérdida de la cantidad de 30.000 euros entregados como señal por los compradores, demandados, y no, en cambio, lo pretendido por éstos, que además de hacer suya la cantidad de
Sentencia Civil Nº 50/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 273/2011, 09-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON
Nº de sentencia: 50/2012
PRIMERO.- La actora estuvo interesada en un apartamento de la demandada que le enseñó una intermediaria designada por esta para la venta. Por indicación de la intermediaria hizo un ingreso de 3.000 euros a favor de la vendedora en concepto, según el documento bancario, de " a cuenta reserva compraventa de piso". La actora dice que efectuó la reserva para poder disponer de un tiempo a fin de consultar condiciones y obtener financiación y siempre condicionado que al final pudiera obte
Sentencia Civil Nº 298/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 778/2010, 07-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 298/2011
PRIMERO .- Apela la demandada y actora reconvencional Sra.
Bernarda la sentencia de primera instancia estimatoria parcial de la demanda de los actores principales Sr.
Faustino y Sra.
Visitacion , en ejercicio de la acción formulada, con fundamento en los
artículos 1454 y concordantes del Códig
Sentencia Civil Nº 56/2012, AP - Leon, Sec. 2, Rec 557/2011, 06-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: ROBLES GARCIA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 56/2012
PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que estima parcialmente la demanda y condena a los demandados a abonar a la actora la cantidad de 10.679,24 euros, se interpone recurso de apelación por ambas partes.
En el recurso planteado por los demandados D.
Aureliano y Dª
Coro , se alega que firmaron y entregaron 6.000 euros en un contrato privado de compraventa, como arras o señal, desconociendo cuando firmaron el contrato la diferencia entre arras confirmatorias, penale
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Sentencia Civil Nº 471/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 2958/2011, 14-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: GALLARDO CORREA, CONRADO
Nº de sentencia: 471/2011
Primero
.- La parte demandada recurre la sentencia que estima la demanda y desestima la reconvención alegando, en esencia, que el contrato de arras cuya devolución solicita en la reconvención quedó sin objeto desde el momento en que el actor nunca promovió la construcción de las viviendas que vendió; la inexistencia de las viviendas hace que el contrato pierda su objeto; alega igualmente contradicción del actor con respecto al destino de las arras, por cuanto que en su
Sentencia Civil Nº 366/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 664/2011, 10-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA
Nº de sentencia: 366/2012
PRIMERO.- Como se senala en la sentencia se ejercita por la demandante Da.
Jose Francisco , una acción de reclamación de cantidad, basa su pretensión en los siguientes hechos: Con fecha de 22 de noviembre de 2007 dona
Mercedes y don
Antonio encargaron a la entidad inmobiliaria MUJICA & BEUILLE S.L franquiciada de don piso, la venta de la finca de su propiedad situada en Telde a través de un documento de encargo. Que conforme al mismo, las cantidades que la agencia tomara a cuenta del total
Sentencia Civil Nº 559/2010, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 982/2009, 04-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON
Nº de sentencia: 559/2010
PRIMERO.- Los actores, como compradores de una vivienda en construcción, suscribieron un contrato de arras con la sociedad demandada, estableciéndose como fecha para la escrituración la de 27/11/2006, en que tenía que estar concluida.
Transcurrió el plazo de entrega y fue el 15/2/2007 cuando los actores remitieron una comunicación denunciando incumplimientos de la vendedora y solicitando la devolución de las arras duplicadas. Al no accederse a esta petición, se reproduce por la vía d
Sentencia Civil Nº 130/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 76/2010, 13-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 130/2012
PRIMERO .- Lo pretendido por el demandante fue la condena a D.
Luis Miguel y Dª
Sacramento a abonarle la cantidad que en concepto de señal -24.000 euros- había abonado; y el motivo era ser las arras entregadas "confirmatorias", o en su caso si se entendiera que eran penitenciales en ningún caso procedería no entregarlas porque no hubo por su parte "desistimiento" sino "incumplimiento", pero eso sí "justificado", folio 8 -fundamento quinto de la demanda-, por lo entendía que la res
Sentencia Civil Nº 14/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 643/2011, 16-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS
Nº de sentencia: 14/2012
PRIMERO. - La pretensión actora interesaba la condena del demandado a pagar 4.000€ en cumplimiento de lo pactado en el contrato celebrado el día 24 de noviembre de 2009 donde los firmantes se obligaban a formalizar el día 27 de ese mismo mes y año un contrato de alquiler con opción de compra sobre unas bases determinadas, y a cuyo fin se hizo entrega por la adquirente de 20.400€ como adelanto de la renta correspondiente a dos años, 2.600€ en concepto de fianza y garantía, así como o
Sentencia Civil Nº 439/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 394/2011, 28-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL CAROU, RAMON
Nº de sentencia: 439/2012
PRIMERO .-
Antecedentes y objeto del recurso.
Virtudes , que el día 1 de diciembre de 2005 había firmado contrato de compraventa con arras penitenciales con la mercantil CONSTRUCCIONES NOVOA PARISI SL, que actuaba en representación de los demandados RESTAG NPL SL, ALCE INVERSIONES SL, JG ARAMBILLET Y ASOCIADOS,
Emilia y
Teodoro , presentó demanda interesando la resolución del referido contrato y la devolución doblada (60.000.-€) de la arras entregadas por cuan
Sentencia Civil Nº 189/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 520/2010, 12-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 189/2012
PRIMERO.- Frente a la Sentencia de Instancia se alza la representación procesal de la parte demandada a través de una serie de motivos de Apelación que descansan, en síntesis, en los siguientes:
a). Error en la valoración de la prueba, puesto que lo único que resultó pactado fue que se procediera a la pérdida de la cantidad de 30.000 euros entregados como señal por los compradores, demandados, y no, en cambio, lo pretendido por éstos, que además de hacer suya la cantidad de
Sentencia Civil Nº 50/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 273/2011, 09-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON
Nº de sentencia: 50/2012
PRIMERO.- La actora estuvo interesada en un apartamento de la demandada que le enseñó una intermediaria designada por esta para la venta. Por indicación de la intermediaria hizo un ingreso de 3.000 euros a favor de la vendedora en concepto, según el documento bancario, de " a cuenta reserva compraventa de piso". La actora dice que efectuó la reserva para poder disponer de un tiempo a fin de consultar condiciones y obtener financiación y siempre condicionado que al final pudiera obte
Sentencia Civil Nº 298/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 778/2010, 07-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 298/2011
PRIMERO .- Apela la demandada y actora reconvencional Sra.
Bernarda la sentencia de primera instancia estimatoria parcial de la demanda de los actores principales Sr.
Faustino y Sra.
Visitacion , en ejercicio de la acción formulada, con fundamento en los
artículos 1454 y concordantes del Códig
Sentencia Civil Nº 56/2012, AP - Leon, Sec. 2, Rec 557/2011, 06-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: ROBLES GARCIA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 56/2012
PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que estima parcialmente la demanda y condena a los demandados a abonar a la actora la cantidad de 10.679,24 euros, se interpone recurso de apelación por ambas partes.
En el recurso planteado por los demandados D.
Aureliano y Dª
Coro , se alega que firmaron y entregaron 6.000 euros en un contrato privado de compraventa, como arras o señal, desconociendo cuando firmaron el contrato la diferencia entre arras confirmatorias, penale